Дело № 2-335/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борозенец Н.А. к отделу имущественных отношений муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками на основании приобретательской давности
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель МО Ленинградский район в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объёме.
Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умерла М, 1926 года рождения, после смерти которой осталось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка по этому же адресу кадастровый номер №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истица является наследницей указанного в завещании имущества умершей М, состоящего из земельного участка, кадастровый номер № находящегося по адресу: <адрес>, принадлежавшего умершему ДД.ММ.ГГГГ М, наследником которого являлась его супруга М, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
Согласно постановлению нотариуса Ленинградского нотариального округа С от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками не зарегистрировано за наследодателем М в соответствии с требованием действующего законодательства Российской Федерации.
Согласно выписке из книг нехозяйственного учета Коржовского сельского поселения <адрес> с 1995 года по август 2006 года по адресу: <адрес>, х. Коржи, <адрес> проживали М и М; с августа 2006 по май 2010 года проживала М.
В указанный период времени М и М добросовестно, открыто и непрерывно владели данным жилым домом с хозяйственными постройками.
После смерти М с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанным жилым домом с хозяйственными постройками добросовестно, открыто и непрерывно владеет истица, более пятнадцати лет.
Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями Г, Л, которые пояснили, что после смерти М с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истица владеет указанным жилым домом с хозяйственными постройками добросовестно, открыто и непрерывно, более пятнадцати лет.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворения исковых требований истицы о признания за ней права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, так как истица постоянно, открыто и непрерывно фактически пользуются, регулярно производит ремонт, владеет имуществом.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы.
Также принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и принятии его судом, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на вышеуказанное домовладение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Борозенец Н.А. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49.3 кв.м., жилой 26.2 кв.м. (состав объекта: литера А: жилой дом, литера а: пристройка, литера Г: кухня летняя, литера Г1: сарай, литера Г2: гараж, литера ГЗ: сарай, литера Г5: навес, литера I: колонка, литера II: септик, литера 3: забор, литера а2: отапливаемая пристройка, литера Г7: сарай, литера 4: забор, литера V: мощение), расположенного на земельном участке с кадастровым номером № предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 кв. м. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд в течение 10 дней.
Судья: Н.Г. Ефанова