Дело № 2-1013/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2012 года Ленинградский районный суд
Краснодарского края в составе:
председательствующего Ефановой Н.Г.
при секретаре Иващенко Т.В.
с участием представителя третьего лица Назаровой А.И.
действующей на основании доверенности от 20.08.2012 года
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петренко А.В. об установлении факта принятия наследства, прекращения права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок с расположенной на нем частью домовладения
УСТАНОВИЛ:
Заявитель просит установить факт принятия наследства и прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное <адрес> и признать право собственности на земельный участок площадью 814 кв.м., с расположенной на нем частью жилого дома - квартиру № 1, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.
Представитель заявителя в судебном заседании уточнил исковые требования и просил установить факт принятия наследства, прекратить права общей долевой собственности и признать право собственности на часть домовладения.
Представитель третьего лица в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что 28 июля 2011 года умерла П.К.Д, что подтверждается свидетельством о смерти от 29.07.2011 года III-АГ № <...>, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли жилого дома находящегося в праве общей долевой собственности, расположенного <адрес>, которое ей принадлежало ей на основании решения Ленинградского районного суда от 27.04.1967 года. Единственным наследником после ее смерти является Петренко А.В. который фактически принял наследство, что подтверждается материалами дела, и даёт основания установить факт принятия наследства.
Сособственником 1/2 доли жилого дома, расположенной <адрес>, является администрация Ленинградского сельского поселения.
Принадлежащая на праве собственности 1/2 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2.
Заявитель лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что соглашение между участниками долевой собственности о разделе жилого дома не достигнуто.
В виду того, что уточненные заявленные требования в части признания права собственности на земельный участок подлежат оставлению без рассмотрения, т.к. заявителем не представлено документов подтверждающих досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 6000 рублей подлежит возврату.
Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения требований заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства, Петренко А.В. открывшегося после смерти его матери П.К.Д. умершей 28 июля 2011 года, в виде 1/2 доли жилого дома находящегося в праве общей долевой собственности расположенного <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности между П.К.Д. и администрацией Ленинградского сельского поселения на домовладение расположенное <адрес>.
Выделить 1|2 часть от общей площади жилого дома расположенного <адрес>, и признать право собственности на часть домовладения с хозпостройками за Петренко А.В., состоящую в целом из части основного саманного обшитого досками строения Литер А общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой площадью 22,5 кв.м., кухни летней кирпичной 5,50 х 3,40 м., литер Г2, и сооружений расположенных <адрес>.
Оставить за Администрацией Ленинградского сельского поселения на праве общей долевой собственности часть жилого дома с хозпостройками расположенными <адрес>.
Внести соответствующие изменения в ЕГРП.
Возвратить Р.Г.И. уплаченную госпошлину в сумме 6000 ( шесть тысяч ) рублей, перечисленную согласно квитанции 6463671189 00300 от 08.08.2012 года КБ «Кубань Кредит» на счет № <...> в УФК по Краснодарскому краю (межрайонная ИФНС России №12 по Краснодарскому краю).
Решение может быть обжаловано в краевой суд через Ленинградский райсуд путем подачи апелляционной жалобы в срок один месяц.
Судья: Н.Г. Ефанова