Дело № 2-764/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 19 июля 2012 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием истицы Мироновой Н.А.,
ответчицы Кащенко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мироновой Н.А. к Кащенко Е.А. о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является наследницей первой очереди после смерти своей матери. Наследственное имущество состоит из земельного участка и домовладения. Миронова Н.А. получила наследство по закону только на земельный участок, однако получить наследство на домовладение не представляется возможным, так как вышеуказанное имущество надлежащим образом за умершей не зарегистрировано. Поэтому истица просит в судебном порядке признать за ней право собственности на домовладение.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала полностью.
Ответчица в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, ... умерла К.М.Л.. Истица является наследницей по закону. Также наследницей первой очереди является ответчица по делу. Других наследников по завещанию и наследников по закону не обнаружено, что подтверждается ответом нотариуса.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти матери истица в шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону. Истицей были поданы все необходимые документы для вступления в наследство и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. При анализе документов нотариусом было принято решение о выдаче истице свидетельства о праве на наследство лишь на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 17.05.2012 года. 16.05.2012 года постановлением об отказе в совершении нотариальных действий истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение, так как у наследодателя отсутствуют правоподтверждающие документы на наследственное имущество.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Истица осуществляла владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняла обязанности, лежащие на ней как на владельце жилого дома. В течение всего периода владения домом никто не оспаривал ее право владения и пользования этим имуществом. Истица, являясь наследницей по закону после своей матери, вправе присоединить к фактическому сроку владения, весь период времени, в течение которого вышеуказанным домом владел его отец. Таким образом, срок приобретательской давности истца составляет более 15 лет.
Также факт владения и пользования данным имуществом был подтвержден свидетелем: М.Е.Н., которая показала, что истица бережно ухаживает за домовладением и земельным участком, следит за чистотой и порядком на прилегающей территории дома на протяжении более 15 лет. Претензий со стороны третьих лиц не имеется.
Оснований усомниться в показаниях свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд считает достоверно установленным факт владения и пользования данным домовладением сначала матерью, а затем истицей более 15 лет.
Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателе отсутствуют, то есть право собственности на вышеуказанное имущество ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновения права собственности.
Оценив представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства: свидетельства о смерти /л.д.6-7/, свидетельство о браке /л.д.8/, свидетельство о рождении /л.д.9/, свидетельство о праве на наследство по закону /л.д.14/, свидетельство о государственной регистрации права /л.д.15/, постановление об отказе в совершении нотариального действия /л.д.18-19/, технический паспорт /л.д.20-25/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, истец имеет право наследования по закону, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 8,131,218, 234 ГК РФ, ст.ст. 3, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мироновой Н.А. к Кащенко Е.А. - удовлетворить.
Признать за Мироновой Н.А. право собственности на жилой дом, состоящий в целом составе из саманного, обложенного кирпичом строения - литер А, с отапливаемой кирпичной пристройкой - литер а, холодной пристройкой кирпичной – литер а1, общей площадью 88,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,0 кв.м., в том числе хозяйственные постройки: сарай саманный, обложенный кирпичом - литер Г, площадью 24,2 кв.м., сарай саманный, обложенный кирпичом - литер Г1, площадью 12,3 кв.м., погреб бетонный - литер под Г1, площадью 8,4 кв.м., баня кирпичная – литер Г4, площадью 11,0 кв.м. и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.
Судья: В.М. Полухин