Дело № 2-697/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ленинградская 10 июля 2012 года Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Полухина В.М.,
при секретаре Закирьяновой Л.В.,
с участием истицы Шаерман Т.М.,
ответчицы Бобровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шаерман Т.М. к Бобровой Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истица в обоснование заявленных требований указывает, что она является наследницей первой очереди после смерти своего отца. Наследственное имущество состоит из земельного участка и домовладения. В декабре 2011 года ответчица заключила предварительный договор дарения обязательной и супружеской доли. Однако истица не может зарегистрировать право собственности, ввиду отсутствия государственной регистрации прав на земельный участок, поэтому просит в судебном порядке признать право собственности на вышеуказанное имущество.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала полностью.
Ответчица в судебном заседании исковые требования признала полностью и не возражала против удовлетворения иска.
Представитель комитета имущественных отношений МО Ленинградский район в судебное заседание также не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет, а также просит решение вынести на усмотрение суда.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Как следует из материалов дела, ... умер Б.С.Х.. Истица является наследницей по закону. Также наследниками по закону является ответчица по делу.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственной имущество состояло из земельного участка и части жилого дома с хозяйственными постройками. Вышеуказанная часть жилого дома принадлежала умершему на основании договора купли – продажи от 03.08.1995 года. Земельный участок принадлежал также по праву собственности на основании постановления главы администрации Ленинградского сельского округа от 03.02.1999 года, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным 03.02.1999 года.
После смерти отца истица в шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону.
29.12.20011 года истица с ответчицей заключили предварительный договор дарения земельного участка и части жилого дома с хозяйственными постройками. Однако зарегистрировать надлежащим образом договор дарения не представляется возможным, так как документы на земельный участок надлежащим образом не оформлены.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, решение суда может являться одним из оснований возникновения права собственности.
Оценив представленные в материалы дела и исследованные судом доказательства: предварительный договор дарения /л.д.4/, договор купли-продажи /л.д.5-6/, свидетельство на право собственности на землю /л.д.9-10/, решение Ленинградского районного суда /л.д.11-12/, постановление об отказе в совершении нотариального действия /л.д.13-15/, уведомления из ЕГРП /л.д.16-17/, технический паспорт /л.д.21-25/, а также другие материалы дела с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, права третьих лиц не нарушаются, суд находит исковое заявление основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 8, 131, 218 ГК РФ, ст.ст. 3, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шаерман Т.М. к Бобровой Н.В. о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.
Признать за Шаерман Т.М. право собственности на земельный участок с кадастровым № ..., площадью 1023 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов и предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Краснодарский край, <...>
Признать за Шаерман Т.М. право собственности на часть жилого дома, состоящего в целом составе из саманного шилеванного строения - литер А, жилой пристройки кастроблочной, обложенной кирпичом - литер А1, общей площадью 62,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,7 кв.м., крыльцо кирпичное, площадью 6,9 кв.м., в том числе хозяйственные
постройки: кухня летняя кирпичная - литер Г, площадью 21,4 кв.м., гараж кирпичный – литер Г1, площадью 26,2 кв.м., сарай кирпичный - литер Г4, площадью 8,2 кв.м., сарай кирпичный - литер Г7. площадью 7,0 кв.м., сарай кирпичный - литер Г11, площадью 10,5 кв.м., погреб – литер под Г11, площадью 4,0 кв.м., душ кирпичный - литер Г12, площадью 3,7 кв.м., уборная кирпичная- литер Г13, площадью 2,0 кв.м., и сооружения, расположенные по адресу: Краснодарский край, <...>.
Копию настоящего решения в течение 3 (трех) дней направить в Ленинградский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение тридцати дней.
Судья: подпись В.М. Полухин
Копия верна: судья В.М. Полухин