Дело 11- 115 \10
Судебный участок № 59 Ленинского административного округа г. Омска
Мировой судья Козлова А.С.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Омск «23.07.2007 год»
Ленинский федеральный районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Крига Е.С.
при секретаре Табаковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. на решение мирового судьи судебного участка № 59 Козловой А.С. от 13 мая 2010 года по иску Товарищества собственников жилья «Телевизионный» к Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. о взыскании обязательных платежей, суд
У С Т А Н О В И Л:
Решением мирового судьи, судебного участка № 59 от 13 мая 2010 года, исковые требования Товарищества собственников жилья «Телевизионный» удовлетворены, с Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. солидарно в пользу ТСЖ «Телевизионный» взыскан обязательный взнос в сумме 1825 рублей. Взыскана с Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. государственная пошлина в доход бюджета г. Омска в размере 133,33 рублей с каждого.
Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. обратились в суд с апелляционной жалобой.
В апелляционной жалобе указали, что с решением суда не согласны, поскольку считают, что решение является незаконным и необоснованным, поскольку судом не были определены обстоятельства, подлежащие установлению по делу, не были исследованы представленным истцом доказательства, неправильно применены нормы материального права. Просят указанное решение отменить.
В судебном заседании Сизых Л.В. требования, изложенные в жалобе, поддержала пояснив, что членами ТСЖ она не является, заявление на вступление в число членов не писала, на общем собрании при решении вопроса о целевых вносах не участвовала, а потому и не должна уплачивать вступительные взносы.
Сизых С.В., Сизых О.С. в судебное заседание не явились о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ТСЖ «Телевизионный» - Мельников М.Т. в судебном заседании просил решение Мирового судьи судебного участка № 59 от 13 мая 2010 года оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения, пояснив, что в 2008 году решением общего собрания разовый взнос был установлен в размере 25 рублей с 1 кв. м. общей площади, что для квартиры Номер обезличен составляет 1825 рублей, решение общего собрания собственников является обязательным для всех собственников, в том числе и для тех, кто не присутствовал на собрании. Разовый целевой взнос согласно представленного расчета пошел на обслуживание общего имущества собственников жилого дома и является обязательным как для членов ТСЖ, так и для всех собственников жилья, не являющихся членами ТСЖ.
Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как видно из представленной выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества Номер обезличен от Дата обезличена г. ответчики Сизых С.И., Сизых Л.В., Сизых О.С. имеют в праве общей долевой собственности по 1/3 доли квартиры ... ... по ... в ..., о чем сделана запись регистрации Дата обезличена Номер обезличен
Согласно протоколу № 2 общего собрания членов товарищества собственников жилья жилого дома Номер обезличен по ... от 12.10.2001 г. определен вступительный взнос в размере 20 руб. за 1 кв. м. общей площади Номер обезличен
Из выписки из протокола № 9 от 03-10.04.2008 г. видно, что обязательный целевой (вступительный) взнос определен в размере 25 руб. с одного кв. м. общей площади квартир, находящихся в собственности граждан и юридических лиц в доме ... по ... в г. Омске со сроком оплаты до 01.06.2008 г. Номер обезличен
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника».
В силу с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ «Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения».
Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании».
Ссылка Сизых Л.В. на то обстоятельство, что ни она, ни соответчики Сизых СИ., Сизых О.С, не вступали в члены ТСЖ «Телевизионный», а потому не обязаны уплачивать целевые взносы, обязанность уплаты которых лежит исключительно на членах товарищества, судом обоснованно признана несостоятельна, поскольку согласно представленного истцом расчета разового целевого взноса указанный взнос состоит из затрат на инженерно-техническое оборудование и оборудование мест общего пользования - страхование лифтов, пломбировка водосчетчиков, обследование и пломбировка приборов учета электрической энергии, т.е. указанные суммы направлены на обслуживание и управление домом ... по ... в г. Омске, где проживают ответчики Номер обезличен Кроме того, решение об уплате целевого взноса было принято на общем собрании членов товарищества (протокол № 2, выписка из протокола № 9), где был установлен размер взноса и сроки его уплаты.
Ссылка Сизых Л.В. на факт их отсутствия на общем собрании не может быть принята во внимание, поскольку решение общего собрания является в силу ч. 5 ст. 46 ЖК РФ обязательным для всех собственников, в том числе для тех, кто не принимал участие в голосовании.
Суд обоснованно сделал вывод о взыскании в полном объеме с ответчиков целевого взноса.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Результаты оценки доказательств суд отразил в решении, в котором также привел мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом. В решении суда дана надлежащая оценка представленным доказательствам, не соглашаться с которой, оснований у суда апелляционной инстанции не имеется. Обоснованно взыскано с Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. солидарно в пользу ТСЖ «Телевизионный» обязательный взнос в сумме 1 825 рублей.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы нельзя признать состоятельными. Обстоятельства спора судом установлены полно, решение постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем, апелляционный суд не усматривает оснований к отмене вынесенного мировым судьей решения.
Руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции
О П Р Е Д Е Л И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 59 Ленинского АО г. Омска от 13 мая 2010 года о взыскании с Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. обязательных платежей оставить без изменения, а апелляционную жалобу Сизых Л.В., Сизых С.И., Сизых О.С. - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья Е.С. Крига