Дело № 2-1884/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года г. Омск
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.
при секретаре судебного заседания К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к гаражно-потребительскому кооперативу «Мотор » о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
С. обратился в суд с иском к ГПК «Мотор » о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что 12.09.2008 года он был принят в члены ГПК «Мотор », где ему было выделено место для строительства личного гаража. Гаражному боксу был присвоен №. Земельный участок по ... для строительства гаражей был выделен кооперативу «Мотор » на основании Распоряжения мэра г. Омска № от 22.11.2005 года. Земельный участок передан в аренду кооперативу на неопределенный срок по договору аренды № от 13.03.2006 года. Градостроительный план земельного участка утвержден Распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска. В наличии имеются все другие разрешительные документы на строительство гаражей (архитектурно-плановое задание, градостроительный план земельного участка, кадастровый план, разрешение на строительно-монтажные работы, санитарно-эпидемиологическое заключение и др.). В период 2008-2009 г.г. на отведенном месте он построил гаражный бокс, на который имеются технический и кадастровый паспорта, справка о принадлежности гаража, справка об отсутствии обременении. В 2009 году он обратился в УФРС по Омской области за регистрацией права собственности на построенный гараж, но в приеме документов ему было отказано, поскольку сначала должно быть завершено строительство всех гаражных боксов на выделенном кооперативу земельном участке, затем составлен общий акт ввода гаражей в эксплуатацию, и только после этого каждый владелец будет иметь возможность индивидуально обратиться за регистрацией права собственности на свой гараж, что нарушает его права собственника. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью 26,9 кв.м, кадастровый номер №, расположенный в ГПК «Мотор » по адресу: ....
В судебном заседании истец С. поддержал исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям.
Представитель ответчика ГПК «Мотор » а также представители третьих лиц - Администрации г. Омска, Администрации Ленинского АО г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, ГУ по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.
Заслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения мэра г. Омска № от 22.11.2005 года и договора аренды земельного участка от 13.03.2006 года № ГПК «Мотор » предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок, относящийся к категории земель поселений, площадью 1494,0 кв.м с кадастровым номером № для общественно-деловых целей под строительство одноэтажных боксовых гаражей, расположенный по ... местоположение земельного участка установлено в 37 метрах западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: ... л.д. 7, 8-13).
Согласно ответу ГУ по земельным ресурсам Омской области № от 18.04.2008 года договор аренды земельного участка от 13.03.2006 года № считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок л.д. 14).
В материалах дела имеются разрешительные документы на строительство гаражей в ГПК «Мотор »: архитектурно-планировочное задание л.д. 15-22), градостроительный план земельного участка, утвержденный распоряжением Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска л.д. 23-29, 42), кадастровый план земельного участка № от 16.03.2006 года л.д. 30-32), разрешение на строительно-монтажные работы л.д. 43-44), санитарно-эпидемиологическое заключение л.д. 45).
Истец С. является членом ГПК «Мотор » с 12.09.2008 года и ему принадлежит на праве собственности гаражный бокс № общей площадью 26,9 кв.м, находящийся по адресу: .... Паевые взносы внесены полностью, задолженности нет. Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом № собрания членов кооператива л.д. 49), справкой ГПК «Мотор » № от 10.06.2010 года л.д. ), техническим паспортом на гараж л.д. 50), кадастровым паспортом помещения л.д. 51-52).
По данным ГП «Омский центр ТИЗ» указанный гаражный бокс числится за С., право собственности не оформлено л.д. 53).
Согласно техническому заключению ООО «А» от 27.05.2010 года по результатам обследования гаражного бокса №, расположенного в ГПК «Мотор » (...) установлено, что состояние бокса согласно СП 13-102-2003 оценивается как исправное. Эксплуатация гаражного бокса № (владелец С.) удовлетворяет требованиям Строительных норм и правил РФ и может эксплуатироваться по своему назначению л.д. 59-64).
Учитывая собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за С. право собственности на гаражный бокс № общей площадью 26,9 кв.м в гаражно-потребительском кооперативе «Мотор », расположенном по адресу: ..., инвентарный номер №.
Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Свотина