о признании утратившими право пользования жилым помещением

Дело ...

05 августа 2010 года

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.

при секретаре: Докшиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева А.В. к Ноздриной Т.В., Ноздриной А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по встречному иску Ноздриной Т.В., в том числе, в интересах несовершеннолетней Ноздриной А.А. к Лаптева А.В. о признании права пользования жилым помещением и вселении,

установил :

Лаптев А.В. обратился в суд с иском к Ноздриной Т.В., Ноздриной А.А., Пухаеву В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что Пухаев В.В. числится нанимателем жилого помещения ... в г. Омске. Также в данной квартире, на правах членов семьи, были зарегистрированы и некоторое время проживали дочь и внучка нанимателя - Ноздрина Т.В. и Ноздрина А.А. Он также зарегистрирован в квартире на правах члена семьи и проживает постоянно с 01.07.1994 года. Ноздрина Т.В., вместе с дочерью Ноздриной А.А., в 1999 году, забрав свои вещи, выехали из квартиры, не появляясь по настоящее время. Они проживают в квартире мужа - Ноздрина А.В. по адресу: г. Омск, .... Указанная квартира является его собственностью, имеет раздельные комнаты, Ноздрин А.В. также в ней зарегистрирован. При вселении в квартиру отца, ребенок улучшил свои жилищные условия, поскольку там имеется две раздельных комнаты. Считает, что Ноздрина Т.В. и Ноздрина А.А. приобрели право пользования указанным жилым помещением. Ноздрина Т.В. весь период времени не вносит плату за спорное жилое помещение. Он, как единственно проживающее в спорной квартире лицо, несет бремя оплаты жилого помещения. Считает, что Ноздрина Т.В. и Ноздрина А.А. перестали быть членами семьи нанимателя, в связи с чем, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу. Пухаев В.В. также выехал из спорного жилого помещения в г. Ишим Тюменской области, где и проживает по настоящее время, отказываясь исполнять решения суда о взыскании задолженности и не скрывая, что истинной его целью является не сохранение статуса нанимателя, а приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, с последующей его продажей. Считает, что он фактически исполняет обязанности нанимателя договору социального найма, каковым и должен быть признан.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ Лаптев А.В. уточнил заявленные требования, не поддержав их в части признания его нанимателем, возложении обязанности на Департамент жилищной политики внести изменения в договор социального найма жилого помещения. Требований к Пухаеву В.В. не заявляет.

Ноздрина Т.В., в том числе, в интересах несовершеннолетней Ноздриной А.А., обратилась со встречным иском к Лаптеву А.В. о признании за ними права пользования жилым помещением и вселении, указав, что в жилое помещение - кв. № ... в г. Омске она была вселена нанимателем Пухаевым В.В., который является ее отцом, и проживала в квартире с момента рождения. С 1996 года проживала в квартире с дочерью Ноздриной А.А. и мужем Ноздриным А.В. В 1999 году в квартире также проживала ее мама Пухаева Н.А., которая была больна туберкулезом. Опасность этой болезни стала одной из причин, по которой они вынуждены были снять квартиру для временного проживания, затем временно стали проживать в квартире деда мужа по .... Впоследствии, данная квартира стала принадлежать мужу на основании договора дарения. Пухаева Н.А. умерла в 2000 году, однако, в спорной квартире не стали проживать. Одна из причин - со стороны Лаптева А.В. были препятствия в пользовании квартирой, а также, для маленького ребенка санитарно-бытовые условия в квартире по ... были лучше. Считает, что она с дочерью не утратила право пользования спорной квартирой, поскольку не отказывались от нее, она является постоянным местом жительства, а в настоящее время они временно проживают по другому адресу. Также считает, что имеет право на фактическое пользование квартирой, однако, со стороны Лаптева А.В. чинятся препятствия в пользовании квартирой. Просит признать за нею и Ноздриной А.А. право пользования ... в г. Омске на условиях договора социального найма и вселить их в квартиру.

Истец Лаптев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнений. Просит признать Ноздрину Т.В. и Ноздрину А.А. утратившими право пользования жилым помещением - ... в г. Омске. Пояснил, что ответчик проживала в спорной квартире с мужем и ребенком, а также матерью Пухаевой Н.А. Отец Пухаев В.В. в квартире фактически не проживал, приехал на девятый день после смерти матери, и проживал до 2008 года. В разные периоды, в квартире жили квартиранты, примерно с 2006 года отец проживал с женщиной, они злоупотребляли спиртными напитками, за состоянием квартиры отец не следил. После смерти матери, он не забирал ключи у Ноздриной Т.В., а замок впоследствии сменили квартиранты. Ни разу Ноздрина Т.В. не говорила ему, что хочет вселиться, говорила, что квартира на ... свободней. В марте 2008 года, после расторжения брака с супругой, с согласия Пухаева В.В. и Ноздриной Т.В., он вновь вселился в квартиру. На тот момент в квартире жили квартиранты и отец Пухаев В.В., имелась большая задолженность по оплате коммунальных услуг, которую погасил он один. Отец попросил дать ему денег на поездку, и уехал в г. Ишим. После этого, он сделал ремонт в квартире, действительно снес стены, но возвел новые взамен старых. В спорной квартире две смежные комнаты 21 и 7,5 кв.м. Пухаев В.В. иногда давал деньги для оплаты жилого помещения. В 2008 году было вынесено два решения суда о взыскании задолженности по коммунальным платежам солидарно со всех зарегистрированных в квартире, а оплатил все он один. Считает, что Ноздрина Т.В. выехала на постоянное место жительства. Разговор о приватизации квартиры начался после того, как он погасил все долги за квартиру и сделал ремонт. Встречный иск не признал в полном объеме.

Представитель истца Веселый А.Н., допущенный к участию в деле по ходатайству истца, в судебном заседании также поддержал требования Лаптева А.В. с учетом уточнений. Пояснил, что Ноздрина Т.В. добровольно выехала из квартиры в 1999 году связи с изменением постоянного места жительства. Ответчик с несовершеннолетним ребенком постоянно проживает по месту жительства мужа Ноздрина А.В., в ... в г. Омске, собственником которой он является. Ноздрина А.В. посещает школу по месту постоянного жительства, в квартире у ребенка имеется своя комната, хорошие бытовые условия. Ноздрина Т.В. не оплачивает коммунальные услуги и не осуществляет текущий ремонт спорного жилого помещения, хотя она обязана это делать. Решение суда о взыскании задолженности по коммунальным услугам, ею также не исполнено, в полном объеме исполнено истцом. Считает, что Ноздрина Т.В. отказалась от пользования спорной квартирой. Спор по квартире возник только после оплаты истцом всех задолженностей по коммунальным услугам и произведенного ремонта в квартире. Встречный иск не признал в полном объеме.

Ответчик Ноздрина Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что не признает исковые требования, поддерживая встречные требования и доводы, изложенные ранее в судебных заседаниях л.д.152). Ранее в судебных заседаниях поясняла, что в спорной квартире проживала с рождения, в брак с Ноздриным А.В. вступила в 1995 году, и они проживали с мужем, дочерью и матерью Пухаевой Н.А. Отец Пухаев В.В. проживал в квартире периодами. Она с мужем и ребенком Ноздриной А.А. выехала из спорной квартиры в 1999 году добровольно, забрав свои вещи, так как мать была больна туберкулезом, а она опасалась за здоровье малолетнего ребенка. Их пригласил к себе для проживания в ... дедушка мужа. В указанной квартире они проживают до настоящего времени. После смерти матери, в квартире никто не проживал, потом жили квартиранты с согласия отца. Она хотела вселиться в квартиру, но из-за квартирантов это было невозможно. В периоды ссор с мужем иногда приезжала в квартиру. Плату она вносила до выезда в 1999 году, потом иногда платила за себя, отца и дочь. Поскольку были затруднения с работой, не всегда могла оплачивать коммунальные услуги, накопились долги. Знала о том, что возбуждено исполнительное производство, приставы приходили с целью описать имущество, но у нее имущества не было. В 2008 году истец въехал в квартиру, сделал перепланировку, сломал стены, и проживать в квартире всем стало невозможно. Она говорила Лаптеву А.В. о том, что будет выплачивать ему деньги, когда устроится на работу. После начала судебных разбирательств решила, что не будет платить. В настоящее время, у нее очень напряженные отношения с мужем, и она желает вселиться в спорную квартиру. Она обращалась к Лапину А.В. с вопросом о вселении, но он сказал, что в квартире мало места.

Представитель ответчика Ивакин М.Н., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Лаптева А.В. не признал. Пояснил, что Ноздрина Т.В. выехала из квартиры в 1999 году по причине заболевания матери - туберкулез открытой формы, а также по причине злоупотребления матерью спиртными напитками. После смерти матери не проживала в квартире, поскольку между нею и Лаптевым А.В. были конфликтные отношения по поводу квартиры. Лаптев А.В. после похорон матери, забрал у Ноздриной Т.В. ключи и ограничил ей доступ в квартиру. Весь период времени стороны вели переговоры по вопросу о приватизации квартиры. Таким образом, Ноздрина Т.В. не отказывалась от своих прав на квартиру. Лаптев А.В., желая вселиться в квартиру в 2008 году, спрашивал разрешения и у Ноздриной Т.В., что свидетельствует о том, что она не отказалась от квартиры и вправе распоряжаться ею. При этом, по техническим и санитарно-бытовым условиям, квартира на ул. ... была лучше, что использовалось в интересах малолетнего ребенка, которого обязаны содержать родители. Исходя из числа проживающих, с учетом площади квартиры, это также лучший вариант. Со слов Ноздриной Т.В., она иногда помогала отцу оплачивать коммунальные услуги. Также, она примерно один раз в год, приезжала в квартиру. Встречное исковое заявление подано с целью устранить всякие сомнения о праве сторон на пользование квартирой. Ноздрина Т.В. не оплачивает коммунальные платежи, поскольку не имеет возможности фактически проживать в спорной квартире. Просит удовлетворить встречный иск в полном объеме.

Ответчик Пухаев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие л.д.162), в котором также указал, что просит отказать в иске Лаптеву А.В., удовлетворив требования Ноздриной Т.В., которая была им, как нанимателем, вселена в квартиру с момента рождения, в качестве члена семьи, от квартиры она никогда не отказывалась. В судебных заседаниях 13.07.2010 года и 30.07.2010 года пояснял, что является нанимателем спорной квартиры с 1969 года. Периодически он выезжал для проживания к сестре в г. Ишим, но постоянным местом жительства является спорная квартира. Дочь Ноздрина Т.В. проживала в спорной квартире с рождения, в 1995 году вступила в брак. Супруга Пухаева Н.А. проживала в квартире до момента смерти в 2000 году, от чего она умерла, не знает, поскольку жил тогда в г. Ишиме. Супруга болела туберкулезом. Период проживания дочери в квартире, точно не помнит, не знает, жила ли она там на момент смерти матери, поскольку тогда проживал в Ишиме. После смерти супруги он жил в квартире один, пускал для проживания квартирантов и оплачивал коммунальные услуги. В 2003 году он познакомился с женщиной, примерно в течение года жили в ее частном доме, а затем, до 2008 года - в квартире. Дочь периодически передавала ему деньги для оплаты коммунальных услуг, он также в 2008-2009 г.г. работал сторожем около 8 месяцев, и отдавал деньги Лаптеву А.В. для оплаты жилья. В последнее время он не оплачивал коммунальные услуги, периодически выезжает в г. Ишим, оплата коммунальных услуг производит Лаптев А.В. Также пояснил, что они имели намерение приватизировать квартиру давно, но не могли прийти к согласию. В марте 2010 года приглашали специалистов ЦТИ для того, чтобы составить технический паспорт, но Лаптев А.В. не обеспечил доступа в квартиру.

Представитель третьего лица Департамента жилищной политики Администрации города Омска Гончарова Е.Ю., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила заявление л.д.37), в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Департамента, независимо от даты рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Ленинскому административному округу города Омска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента образования Администрации города Омска Аленчикова И.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменный отзыв л.д.116), в котором указала, что Департамент образования принимает обязательное участие в рассмотрении дел в судах общей юрисдикции, в случаях, предусмотренных действующим законодательством (ст. 78 СК РФ), а также в случаях, если установлено, что родители не вправе представлять интересы детей в связи с возникшими противоречиями между интересами детей и родителей. Родители, которым это право предоставлено федеральным законом, непосредственно сами представляют и защищают прав и законные интересы несовершеннолетних. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента, независимо от даты рассмотрения.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно правовой позиции Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по-, договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что квартира ... в г. Омске предоставлена Пухаеву В.В. на основании обменного ордера ... от ... года, что подтверждается копией ордера л.д.14) и не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения дела.

Согласно копии лицевого счета от ... года л.д.44) в ... в г. Омске, общей площадью 44,8 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., зарегистрированы постоянно: наниматель Пухаев В.В. с 12.04.1973 года, дочь Ноздрина Т.В. с 24.11.1993 года, сын Лаптев А.В. с 01.07.1994 года, внучка Ноздрина А.А. с 17.06.1996 года.

Также судом установлено, что 20.02.1996 года с Пухаевым В.В. был заключен договора найма жилого помещения л.д.7).

Согласно свидетельству о заключении брака л.д.182) Ноздрин А.В. и Пухаева Т.В. заключили брак 27.10.1995 года, после заключения брака Пухаевой присвоена фамилия Ноздрина.

Из справки УУМ ОМ-4 УВД по г. Омску от ... года л.д.43) следует, что Ноздрина Т.В. и Ноздрина А.А. зарегистрированы по адресу: г. Омск, ..., однако, не проживают с 1998 года.

В материалах дела также имеется акт, подписанный жильцами дома № ... о непроживании Ноздриной Т.В. и Ноздриной А.А. в ... л.д.8), согласно которому, ответчики не проживают в спорной квартире с 1999 года.

Согласно справке муниципального учреждения здравоохранения «ДГП.» от ... года л.д.40) Ноздрина А.А., ... года рождения, проживающая по адресу: г. Омск, ..., наблюдается в МУЗ «ДГП № 2 им. Скворцова В.Е.» с рождения.

Как следует из копии заявления Ноздрина А.В. от ... года на имя и.о. директора средней школы № ... л.д.41), Ноздрин А.В. просит принять его дочь Ноздрину А. в 1 класс школы.

Согласно справке МОУ «Средняя общеобразовательная школа ...», расположенной в г. Омск на ... л.д.42) Ноздрина А.А., ... года, зачислена в 1 класс школы 01.09.2003 года на основании заявления родителей и наличия свободных мест в параллели первых классов. В настоящее время Ноздрина А. является учащейся 7-1 класса.

Как следует из копии заявления Ноздрина А.В. от ... года на имя и.о. директора средней школы ... л.д.41), Ноздрин А.В. просит принять его дочь Ноздрину А. в 1 класс школы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.10) Ноздрин А.В. является собственником ... в г. Омске. Указанная информация также подтверждается копией лицевого счета на вышеуказанную квартиру л.д.64), согласно которой, Ноздрин А.В. зарегистрирован по указанному адресу. Названная квартира имеет общую площадь 44,4 кв.м., жилую 27,4 кв.м.

Свидетель Н.А.В. в судебном заседании 30.07.2010 года л.д.141-142) пояснил, что является супругом Ноздриной Т.В. с 1995 года. После регистрации брака проживали с его дедом, а потом на .... Жили там до 1999 года вместе с матерью и отцом супруги. Выехали из квартиры, поскольку родители злоупотребляли спиртными напитками, а также у матери Пухаевой Н.А. был туберкулез. После выезда около одного года снимали квартиру, потом опять въехали на Рождественского. Намерение приватизировать квартиру было у всех, кроме Лаптева А.В. Также пояснил, что он действительно является собственником квартиры № ... в г. Омске, ее подарил ему отец. Зарегистрирован в квартире он один, фактически с ним проживает супруга и ребенок, коммунальные платежи оплачивает он.

Свидетель Н.Т.Н.. в судебном заседании 05.08.2010 года л.д.199-202) пояснила, что является матерью Ноздрина А.В. После регистрации брака с Ноздриной Т.В., они жили на ... у деда, потом переехали на Рождественского, где жили с матерью Ноздриной Т.В. Со слов сына она знала, что семья неблагополучная, родители выпивали. На поминках, после похорон Пухаевой Н.А. был конфликт между Лаптевым А.В. и Ноздриной Т.В., поскольку Лаптев А.В. забрал ключи от квартиры, и в дальнейшем, Ноздрина Т.В. не могла пользоваться квартирой. На ... Ноздрины живут постоянно. Также сноха говорила ей о том, что в квартире на ... живут квартиранты и переехать туда нельзя. Знает со слов сына, что Ноздрина Т.В. несколько раз отвозила деньги Лаптеву А.В. за квартиру. Платить Ноздрина Т.В. перестала, когда Лаптев А.В. обратился в суд о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свидетель С.Ю.А. в судебном заседании 30.07.2010 года л.д.137-138) пояснила, что Ноздрина Т.В. с мужем и ребенком жила в ... в г. Омске. Вопрос о том, почему они переехали из указанной квартиры, у нее не возникал, она решила, что из-за того, что родители Ноздриной Т.В. употребляют спиртные напитки.

Свидетель Б.Н.Г. в судебном заседании 13.07.2010 года л.д.98-101) пояснила, что с Пухаевым В.В. проживает в одном подъезде с 1997 года. Пухаева В.В. видела часто, супругу не видела, Лаптева А.В. и Ноздрину Т.В. в тот период почти не видела. После смерти супруги Пухаев В.В. стал сильно выпивать, в квартире стали проживать квартиранты. Также она знала, что по оплате коммунальных платежей лет 6-7 назад в ... имелись большие долги, примерно около 40000 рублей, что ей было известно из информации ЖЭКа, так как из-за наличия должников, жильцам не выделяли деньги на ремонт подъезда. Она обратилась к Пухаеву В.В., но тот сказал, что ничего не может сделать, так как в квартире прописаны дети. Она созванивалась с Лаптевым А.В. и Ноздриной Т.В. При этом, Лаптев А.В. обещал по возможности оплатить долги, а Ноздрина Т.В. отказалась, сославшись на отсутствие денег. Квартиранты менялись несколько раз, устраивали в квартире пьянки. Когда из квартиры съехали в квартиранты, там какое-то время никто не жил, а года полтора назад въехал Лаптев А.В.

Свидетель Л.В.А. в судебном заседании 30.07.2010 года л.д.140) пояснил, что Пухаева Н.А. являлась его родной сестрой, Лаптев А.В. и Ноздрина Т.В. его племянники. Знает о том, что Ноздрина Т.В. примерно в 1998-1999 годах добровольно выехала из ... ... по .... Ноздрина Т.В. в настоящее время живет на Левом берегу, недалеко от него.

Свидетель Лаптева А.В. в судебном заседании ... года л.д.142-143) пояснил, что он является двоюродным братом Лаптева А.В. и Ноздриной Т.В. Знает о том, что Ноздриной Т.В. примерно в 1998-1999 годах добровольно выехала из ... по ... и проживает на ... до настоящего времени.

Свидетель Х.Н.Д. в судебном заседании 04.08.2010 года л.д.193-194) пояснил, что является родственником Пухаевых, которые проживали на Рождественского, 3-43. Пухаев В.В. злоупотреблял спиртными напитками, Пухаева Н.А. употребляла спиртные напитки. Ноздрина Т.В. жила с родителями, а когда вышла замуж, выехала из квартиры, поскольку у нее была другая квартира на левом берегу, а квартира на ... была тесной. Выезд из квартиры был до смерти матери.

Свидетель Г.И.М. в судебном заседании 04.08.2010 года л.д.195-196) пояснил, что Лаптев А.В. бывший муж его дочери. Знает со слов Лаптева А.В. о том, что Ноздрина Т.В. проживала с Пухаевой Н.А. и своей семьей в квартире на .... Знает, что за два года до смерти Пухаева Н.А. жила в квартире одна, поскольку он с Лаптевым А.В. посещал ее в период болезни, примерно в 1998 году. После того, как у Лаптева А.В. и его дочери испортились отношения, тот примерно в 2007 году выехал на ....

Судом установлен, не оспаривался ответчиком Ноздриной Т.В. и подтверждается показаниями вышеуказанных свидетелей, факт выезда ее и несовершеннолетней дочери Ноздриной А.А. из спорной квартиры в 1999 году в ... в г. Омске, которая принадлежала деду Ноздрина А.В., а с 2003 года принадлежит Ноздрину А.В. Также в судебном заседании достоверно установлено, что в указанной квартире Ноздрина Т.В. с мужем Ноздриным А.В. и несовершеннолетней Ноздриной А.А. проживают до настоящего времени.

Исследованные доказательства опровергают довод ответчика Ноздриной Т.В. о том, что она и несовершеннолетняя Ноздрина А.А., отсутствуют в спорном жилом помещении временно.

Суд находит убедительным довод Ноздриной Т.В. о том, что выезд из квартиры был обусловлен наличием у матери Пухаевой Н.А. заболевания - туберкулез.

Как следует из сообщения Бюджетного учреждения здравоохранения Омской области «КПД» от ... года ... л.д.149) Пухаева Н.А. находилась на учете в ПД Ленинского административного округа города Омска с февраля 1999 года с диагнозом: «инфильтративный туберкулез легких, фаза распада». Ввиду наличия открытой формы туберкулеза, больная представляла опасность для окружающих.

В то же время, судом установлено, что после смерти Пухаевой Н.А ответчик Ноздрина Т.В. в спорную квартиру вновь не вселилась. В судебном заседании 13.07.2010 года ответчик пояснила, что после смерти матери в 2000 году не въехала в спорную квартиру, так как им было где жить л.д.96-оборот). Кроме того, в судебных заседаниях ответчик Ноздрина Т.В., представитель ответчика, а также свидетель Ноздрин А.В. поясняли о том, что квартира на ... является по санитарно-бытовым условиям более удобной для проживания.

Также судом установлено, что Ноздрина Т.В. по вопросу осуществления ей препятствий в пользовании жилым помещением Лаптевым А.В. и вселении, в органы внутренних дел и в суд, не обращалась. Других доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, Ноздриной Т.В. также не представлено. Доводы о том, что она не могла вселиться в квартиру в период проживания квартирантов, также не нашел подтверждения в судебном заседании.

Наличие постановления от ... года об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению Ноздриной Т.В., также не опровергает установленных судом обстоятельств. Обращение Ноздриной Т.В. в ОВД в 2010 году, не может повлиять на вышеизложенные выводы суда.

Довод представителя ответчика Ноздриной Т.В. о том, что факт проживания Ноздриной Т.В. в спорной квартире в период 2005-2008 годы, установлен решениями о взыскании с Лаптева А.В., Ноздриной Т.В. и Пухаева В.В. задолженности по коммунальным платежам, опровергается исследованными в судебном заседании доказательствами.

При установленных судом обстоятельствах, суд полагает не имеющим правового значения по данному делу, факт напряженных отношений между Ноздриной Т.В. и Ноздриным А.В.

Факты обращения Ноздриной Т.В. в поликлинику ... Ноздриной А.А. в детскую поликлинику по месту жительства: ..., повлиять на выводы суда также не могут.

Кроме того, Ноздриной Т.В. не представлено доказательств исполнения ею договора социального найма жилого помещения, а именно: осуществления оплаты коммунальных услуг в различные периоды, с момента выезда из спорной квартиры в 1999 году. Как поясняла сама ответчик и ее представитель в судебных заседаниях, документальных подтверждений, подтверждающих факт оплаты коммунальных услуг - квитанций, либо расписок о передаче денежных средств Лаптеву А.В., либо Пухаеву В.В., не имеется.

Решением мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского административного округа города Омска от ... года с Пухаева В.В., Лаптева А.В., Ноздриной Т.В. солидарно взыскано в пользу ОАО «...» 8529 рублей 08 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 341 рубль 16 копеек л.д.12).

Решением мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского административного округа города Омска от ... года с Пухаева В.В., Лаптева А.В., Ноздриной Т.В. солидарно взыскано в пользу ОАО «...» 18915 рублей 46 копеек, пеня в размере 1200 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 703 рубля 47 копеек л.д.13).

Факт неисполнения ими вышеуказанных решений суда Ноздрина Т.В. и Пухаев В.В. в судебных заседаниях не оспаривали.

Согласно справке ООВ «...» л.д.11) у Лаптева В.А. были произведены удержания согласно исполнительным документам в размере 22356 рублей 31 копейка. Таким образом, вышеуказанные решения были исполнены истцом Лаптевым А.В.

Кроме того, как следует из квитанций, представленных истцом Лаптевым А.В., им оплачиваются коммунальные услуги по ... в г. Омске с марта 2008 года по настоящее время, что подтверждается копиями квитанций л.д.163-180).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики Ноздрина Т.В. и Ноздрина А.А. вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, как члены семьи нанимателя жилого помещения, но впоследствии, выехали на другое постоянное место жительства, более 10 лет проживают в квартире № ... в г. Омске, принадлежащей супругу и отцу Ноздрину А.В. Действительно, выезд осуществлен в связи с заболеванием матери Ноздриной Т.В. - Пухаевой Н.А., однако после смерти последней в 2000 году, попыток вселения в спорную квартиру ответчики не предпринимали на протяжении более чем 10 лет, от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения отказались, в связи с чем, суд полагает необходимым признать Ноздрину Т.В. и Ноздрину А.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ... в г. Омске.

Удовлетворение судом требований истца о признании Ноздриной Т.В. и Ноздриной А.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением по изложенным выше обстоятельствам, исключает возможность удовлетворения требования, заявленного по встречному иску Ноздриной Т.В., в том числе, в интересах несовершеннолетней Ноздриной А.А., о признании права пользования жилым помещением и вселении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лаптева А.В. удовлетворить.

Признать Ноздриной Т.В., ... года рождения и Ноздриной А.А., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 43 дома ... по ... в ....

В удовлетворении встречного иска Ноздриной Т.В., в том числе, в интересах несовершеннолетней Ноздриной А.А. к Лаптева А.В. о признании права пользования жилым помещением и вселении - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней.

Судья Е.В. Кондратенко

Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2010 года.

Судья Е.В. Кондратенко