Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 1929/10
город Омск 13 июля 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Филиппова Ю.А. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд
У С Т А Н О В И Л:
Филиппов Ю.А. обратился в суд с иском об установлении факта принятия им наследства после смерти Филиппова А.И., умершего 28 декабря 1979 года и после смерти Филипповой З.И., умершей 05 февраля 1996 года и признать на ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 375 кв.м. по адресу ..., ..., дом №..., кадастровый номер №.... Свои требования мотивировал тем, что его отец, Филиппов А.И., в соответствии с договором от 7 февраля 1954 года №... получил в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: ..., ул. ...ю 375 кв. м. В 1955 году отец построил на данном земельном участке жилой дом общей площадью 83,5 кв. м., в т.ч. жилой - 63,9 кв. м. Данный жилой дом находится на техническом учёте в ГП «Омский центр ТИ и 3», имеет инвентарный номер №... и, в соответствии с техническим паспортом, числится за Филипповым А.И. Отец, Филиппов А.И., умер 28.12.1979 года., сын, Филиппов В.А., умер 17.09.1994 года, сын, Филиппов А.А., умер 07.04.1995 года, супруга Филиппова З.И., умерла 05.02.1996 года. Он является единственным наследником первой очереди после их смерти. С момента смерти наследодателя пользуется всем имуществом, уплачивает необходимые платежи, налоги, сборы, в связи с чем фактически принял наследственное имущество. О принятии наследства после смерти отца, Филиппова А.И., с заявлением к нотариусу не обращался.
Филиппов Ю.А. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца Юник Н.И. исковые требования поддержал.
Ответчики Филиппов В.В., Филиппова М.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представители Главного управления по земельным ресурсам Омской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 264 п. 9 ГПК РФ - Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из свидетельства о смерти I-КН №... выданного 02 октября 2007 года Филиппов А.А., умер 07 апреля 1995 года, о чем 02 октября 2007 года составлена запись акта о смерти №... л.д.7), Филиппова З.И., умерла 05 февраля 1996 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №...л.д.9). Их дети сын Филиппов В.А., умер 17.09.1994 года, Филиппов А.А., умер 07.04.1995 года л.д.8).
В порядке наследственного представительства для участия в деле к привлечены дети Филиппова В.А., его сын Филиппов В.В. и дочь Филиппова М.В., которые в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены л.д. ).
Свидетели Федорова С.В., Федоров Д.В. пояснили, что Филиппова Ю.А. знают примерно пятнадцать лет. Им известно, что после смерти своих родителей Филиппова А.И., умершего 28 декабря 1979 года и после смерти Филипповой З.И., умершей 05 февраля 1996 года, фактически вступил в наследство, так как хоронил своих родителей, исполнил обряд погребения, к нему перешло во владение и пользование все имущество родителей, в том числе имущество, находящееся в доме №... .... Филиппов Ю.А. проживал в указанном доме как при жизни родителей, так и после их смерти, он оплачивает расходы по содержанию дома, обрабатывает земельный участок, ремонтирует дом.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая 2009 г.) предусматривается - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что 07 февраля 1954 года по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Филиппову А.И. был предоставлен земельный участок, общей площадью 375 кв.м. л.д.10).
Земельный участок имеет кадастровый номер №..., площадью по фактическому использованию 433 кв.м.л.д.11,22).
На период выделения земельного участка под указанное домовладение действовал ГК РСФСР, 1922 года, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенных на государственных земельных участках, на началах договоренности, срочности и возмездности.
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу статьи 71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из статей 87,90,92,94,103,105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки».
В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование».
В пункте 2 постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.
При таких обстоятельствах, действовавшим на момент выделения земельного участка гражданским и земельным законодательством не предусматривалось изъятие земельного участка при переходе права собственности на возведенное на нем строение к новому собственнику. Следовательно, новый собственник приобретал и право бессрочного пользования соответствующим земельным участком. Из этого следует, что истец, приобрели право пользования земельным участком.
Согласно ст. 12 ГК РФ. Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и признать право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за истцом.
В обоснование своих требований согласно ст.56 ГПК РФ истец предоставил в суд письменные доказательства - свидетельства о рождении Филиппова Ю.А. и регистрации брака родителей л.д.6), технические паспорта на домовладения л.д.12-21).
Из ответа на судебный запрос ГУ Омской области «Исторический архив Омской области сообщил, что в алфавитных книгах учета наследственных дел по Первой Омской и Ленинской государственных нотариальных контор Омска за период с 1979 года по 1996 годы Филиппов А.И. не значится. Документы на хранение не поступали л.д.28).
Учитывая собранные по делу доказательства суд считает требования истца обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить факт принятия наследства Филипповым Ю.А., родившимся Дата обезличена года, после смерти Филиппова А.И., умершего 28 декабря 1979 года.
Установить факт принятия наследства Филипповым Ю.А., родившимся Дата обезличена года, после смерти Филипповой З.И., умершей 05 февраля 1996 года.
Признать за Филипповым Ю.А., родившимся Дата обезличена года право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 375 кв.м. по адресу ..., ..., дом №..., кадастровый номер №....
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 16 июля 2010 года