Дело № 2-2825/2010
Заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 июля 2010 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Свотиной О.В.
при секретаре судебного заседания Корчагине Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мяндика А.А. к Мяндик Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Мяндик А.А. обратился в суд с иском к Мяндик Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, с 1988 года он является нанимателем жилого помещения предоставленным по договору социального найма, расположенного по адресу, г.Омск, ул. ... ... В данной квартире зарегистрирован сын - Мяндик Д.А., который с лета 2007 года не проживает в указанной квартире, вывез личные вещи, не производит оплату коммунальных услуг и иных обязательных платежей по содержанию квартиры.
В судебное заседание Мяндик А.А. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Фролков Д.Е. настаивал на удовлетворении требования.
Ответчик Мяндик Д.А. в судебное заседание не явился.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица - Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14Судом установлено, что нанимателем квартиры ... по ул. ... в г.Омске является Мяндик А.А..
Как следует из копии лицевого счета № 21013004436 в квартире ... по ул. ... в г.Омске, квартиросъемщиком которой по договору социального найма является истец, зарегистрированы Мяндик А.А. (квартиросъемщик), Мяндик Д.А. - сын квартиросъемщика; Мяндик И.А. - сын квартиросъемщика; Мяндик Ю.А. - дочь квартиросъемщика; Ханецкий М.А. - внук квартиросъемщика; Мяндик Е.Д. - внучка квартиросъемщика. Данная квартира жилой площадью 38,6 кв.м. состоит из 3 комнат. л.д.4)
В материалах дела имеется акт о не проживании Мяндик В.А. по месту регистрации с 2007 года. Акт подписан КТОС «Куйбышевский» л.д. 5).
Свидетель З. суду пояснила, что знакома с Мяндик Д.А. На протяжении 7 лет последний не проживает в квартире ... по ул. ... в г.Омске.
Свидетель К. суду пояснила, что знакома с Мяндик Д.А. Он длительное время проживает на Московке в г.Омске, точный адрес свидетель не знает, находится в гражданском браке. В 2008 г. в течении года он проживал в квартире свидетеля..
Из пояснений представителя истца, материалов дела следует, что ответчик не реализует право пользования жилым помещением, фактически освободив его и проживая в ином месте и, как следствие, не исполняет обязательства, вытекающие из данного права - не осуществляет оплату коммунальных платежей, ежемесячно начисляемых соразмерно каждому зарегистрированному в квартире гражданину.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, с регистрационного учета не снялся, что влечет наложение на истца дополнительных, обременительных для него обязательств по оплате коммунальных услуг, начисляемых на каждого зарегистрированного в квартире человека.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мяндик Д.А. утратившим право пользования квартирой ... по ул. ... в г.Омске.
Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании, вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья