о выселении из жилого помещения

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

с участием помощника прокурора Ленинского административного округа города Омска Бородич А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «12» августа 2010 года гражданское дело № 2-3231/10 по иску Жилинской ФИО18 к Голяку ФИО19 о выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилинская ФИО20 обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковым заявлением о выселении, указав, что является собственником жилого дома Номер обезличен, расположенного по ..., в указанном доме проживает со своей дочерью. В 2000 году с ними стал проживать сожитель дочери - Голяк ФИО21. Никаких договоров, предоставляющих ответчику право пользования жилым помещением, она не заключала, ответчик зарегистрирован в г. Омске по адресу: ..., ..., ..., факт его проживания в её доме могут подтвердить свидетели. Ответчик добровольно отказывается выезжать из принадлежащего ей жилого дома, игнорирует неоднократные требования о выселении, ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Просила суд выселить Голяка ФИО22 из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы по оплате юридических услуг в размере Номер обезличен рублей.

В судебном заседании истец Жилинская В.И. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в тексте искового заявления, указав, что с 2000 года ответчик стал проживать в принадлежащем ей на праве собственности доме как сожитель дочери. Её дочь собственником жилья не является, в браке с ответчиком не состоит. Голяк О.П. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, вступает с ней в конфликты, что делает совместное проживание невозможным. На её неоднократные требования выселиться из жилого помещения отвечает отказом, несмотря на то, что имеет в собственности комнату в квартире, расположенной по ..., где и зарегистрирован.

Ответчик Голяк О.П. с заявленными исковыми требованиями не согласился, подтвердил, что по наследству получил комнату в квартире по ..., где зарегистрирован. В своей комнате он не проживает, так как там идёт ремонт, а живёт в доме Жилинской В.И. В браке с дочерью истца он не состоит, его сожительница собственником жилого дома не является. При вселении в 2000 году между ним и истцом никаких договоров найма, аренды, безвозмездного пользования жилым помещением не заключалось. В течение двух лет он не работает, не отрицал, что употребляет спиртные напитки, коммунальные услуги в доме истца не оплачивает. Отказался выселяться из дома истца до окончания ремонта в принадлежащей ему комнате.

По ходатайству истца в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7, ФИО6

Так, из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она проживает по соседству с истцом. Около 7-8 лет в доме Жилинской В.И. проживает ответчик. Жилинская В.И. неоднократно предлагала ему выселиться в добровольном порядке, но Голяк О.П. не уходит. Ответчик на протяжении нескольких лет нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, никакой помощи по дому истцу не оказывает, денег за проживание не отдаёт. В состоянии алкогольного опьянения Голяк О.П. становится агрессивным, может ударить истца, сожительницу, ребёнка, такие факты она наблюдала лично.

Свидетель ФИО6 - соседка Жилинской В.И., подтвердила, что истец является собственником дома, где проживает. Голяк О.П. сожительствует с дочерью истца, но официально брак между ними не зарегистрирован. В течение семи лет ответчик нигде не работает, постоянно выпивает. Истец обращалась за помощью к участковому инспектору, который сказал, что выселение граждан в его полномочия не входит. Ей известно, что по наследству после смерти бабушки Голяк О.П. получил комнату, но там не проживает, сдаёт её в найм квартирантам, никакой помощи истцу не оказывает, коммунальные услуги не оплачивает.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, так как Жилинская В.И. является собственником жилого помещения, её права владения и пользования не могут быть ограничены, ответчик - не член семьи, имеет иное жилье на праве собственности, между сторонами установились неприязненные отношения; исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена, собственником целого домовладения, находящегося в городе Омске по ..., ..., после смерти ФИО9 является его дочь - Жилинская Вера Ивановна л.д. 6).

Из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда усматривается, что дом по ..., Номер обезличен, принадлежит Жилинской Вере Ивановне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена Номер обезличен л.д. 14-15).

Как следует из выписки из домовой книги от Дата обезличена, жилой дом Номер обезличен по ... принадлежит Жилинской ФИО23 (прописана с Дата обезличена), вместе с нею в доме зарегистрированы Жилинский Александр Васильевич (муж), Жилинская ФИО24 (дочь), ФИО10 (внук), также имеют регистрацию не члены семьи ФИО16, ФИО15, ФИО14, ФИО13 л.д. 13).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Жилинская В.И. является законным собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из показаний истца, свидетелей следует, что Голяк О.П. проживает в доме истца без каких-либо законных оснований, в договорных отношениях с собственником дома не состоит, бремя содержания жилого помещения не несет, собственник дома возражает против его проживания, между Жилинской В.И. и Голяком О.П. установились неприязненные отношения. Ответчик длительное время нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведёт асоциальный образ жизни.

В судебном заседании ответчик Голяк О.П. не отрицал того факта, что не зарегистрирован в спорном жилом помещении, имеет комнату в квартире по ... обстоятельство подтверждается копией паспорта ответчика с отметкой о регистрации по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 5).

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Голяк О.П. в добровольном порядке отказывается выехать из занимаемого жилого помещения, что подтвердил в судебном заседании.

Следовательно, суд находит требование Жилинской В.И. к Голяку О.П. о выселении подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Голяка О.П. в пользу Жилинской В.И. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Что касается заявленных истцом Жилинской В.И. требований о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг в размере Номер обезличен рублей, то истцом не предоставлено доказательств, что такие расходы были ею понесены (квитанций, договоров оказания юридических услуг, актов передачи денежных средств и т.д.).

При таких обстоятельствах при рассмотрении дела по существу суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в этой части, что не препятствует Жилинской В.И. обратиться в суд с письменным ходатайством о взыскании с ответчика данной суммы в порядке ст. 100 ГПК РФ, предоставив соответствующие доказательства, подтверждающие размер понесенных судебных расходов на оплату юридических услуг.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилинской ФИО25 удовлетворить.

Выселить Голяка ФИО26, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Голяка ФИО27, Дата обезличена года рождения, уроженца ... района ..., в пользу Жилинской ФИО28 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (Двухста) рублей.

Решение может быть обжаловано в ... суд путём подачи жалобы в ... суд ... в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2010 года.