Именем Российской Федерации
10.08.2010 г.
Суд Ленинского района г. Омска
в составе председательствующего судьи | Белоусова В.Б. |
при секретаре судебного заседания | Осипенко Н.Н. |
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске дело по иску Шелковской Т.В., Шелковского И.Е., Богер Э.Г., Разбах В.А., Пчелинцевой В.А., Пчелинцева П.А. к Министерству имущественных отношений Омской области о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с указанным иском.
Согласно иску, распоряжением № ... от ... года, жилой дом №..., на ряду с прочим имуществом, был закреплен на праве оперативного управления за БСУСО «Омский психоневрологический интернат», как целое домовладение. В соответствии с постановлением Законодательного Собрания Омской области от 8 июля 2003 г. N 205 «О принятии в государственную собственность Омской области учреждений социального обслуживания», указанное учреждение принято в государственную собственность Омской области. Функции собственника в отношении имущества находящегося в собственности Омской области осуществляет Министерство имущественных отношений Омской области (пп. 1 п. 9 Положения о Министерстве имущественных отношений Омской области, утвержденное указом Губернатора Омской области № от 10 февраля 2004 г.).
Распоряжением Правительства Омской области от 11 ноября 2009 г. N 165-рп автономное стационарное учреждение социального обслуживания Омской области "Омский психоневрологический интернат" образовано путем изменения типа существующего бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Омской области "Омский психоневрологический интернат".
Разбах В.А. является собственником квартиры, по адресу: ....
Шелковской П.А.. Шелковскому И.Е. и Богер Э.Г. принадлежит по 1/3 доли квартиры по адресу: ....
Пчелинцевой В.А. и Пчелинцеву П.А. принадлежит по 1/2 доли квартиры, по адресу: г.Омск, ....
АСУСО «Омский психоневрологический интернат» является собственником квартиры. расположенной по адресу: ...
Согласно составленному по состоянию на 30.03.2005 года техническому паспорту на жилой дом. ..., инвентарный номер ..., год постройки .... литера А А1. его общая площадь составляет 126,8 кв.м., в том числе жилая площадь 85,0 кв.м.. подсобная
площадь 41.8 кв.м., действительная стоимость составляет 256 810 рублей, что соответствует сумме площадей четырёх квартир расположенных в указанном жилом доме, помещений общего пользования в жилом доме №... нет.
В технических паспортах жилых помещений (квартир) №.... №..., №... и №... в доме № ... составленных ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 17.05.2007г., 17.05.2007г.. 17.02.2004г. и 10.11.2008г., соответственно, указанные жилые помещения соответствуют частям жилого дома ... указанного в техническом паспорте жилого дома, иных жилых и не жилых помещений в доме нет.
Таким образом, квартиры переданы в собственность истцам, а жилой дом нет. Данное положение, нарушает права истцов, как собственников, в виду того что им должны были передаваться не квартиры, а части жилого дома в соответствии с объемом прав предыдущего собственника Омской области.
Признание за истцами права собственности на объект недвижимого имущества как на жилой дом. что соответствует действительности, позволит им решить вопрос с оформлением прав на земельный участок, на котором расположен жилой дом. Споров по долям в праве собственности между ними нет.
Со ссылкой на п. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ истцы просят прекратить зарегистрированные права истцов на объекты недвижимости как на квартиры, в виду того, что жилой дом состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, что включает в себя и квартиры, как помещения состоящий из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В связи с чем, истцы просят суд, признать за Разбах В.А. право на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., признать за Шелковской Т.В. право на 1/12 долю в праве обшей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., - признать за Богер Э.Г. право на 1/12 долю в праве обшей собственности жилой дом, расположенный по адресу: ..., -признать за Шелковским И.Е. право на 1/12 долю в праве общей собственности на жилой дом. расположенный по адресу: ...,признать за Пчелинцевой В.А. право на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом. расположенный по адресу: ...,-признать за Пчелинцевым П.А. на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., прекратить право собственности Разбах В.А. на квартиру, общей площадью 36,6 кв.м.. расположенной по адресу: ...;-прекратить право собственности Шелковской Т.В. на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 25,9 кв.м., расположенной по адресу: ..., -прекратить право собственности Богер Э.Г. на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 25,9 кв.м., расположенной по адресу: ...,прекратить право собственности Шелковского И.Е. на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 25,9 кв.м., расположенной по адресу: ...;,- прекратить право собственности Пчелинцевой В.А. на 1/2 доли в праве обшей совместной собственности на квартиру, общей площадью 36,0 кв.м., расположенной по адресу: ..., ...;- прекратить право собственности Пчелинцева П.А. на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 36,0 кв.м., расположенной по адресу: ....
В судебном заседании истец Шелковская Т.В. действующая за себя и малолетнего Шелковского И.А.иск поддержала.
В судебном заседании представитель Богер Э.Г., Разбах В.А., Пчелинцевой В.А., Пчелинцева П.А., Дулин Д.А.иск поддержал.
Шелковская и Дулин направили суду заявление с просьбой не взыскивать с ответчика все судебные расходы.
Представитель ответчика уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился направил в суд заявление о том что иск не признает и считает Министерство имущественных отношений Омской области ненадлежащим ответчиком.
В судебное заседание третье лицо АСУСО «Омский психоневрологический интернат» своего представителя не направили, причин неявки не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд заслушав стороны, изучив материалы дела считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно распоряжения № ... от ... года Комитета по управлению имуществом Администрации Омской области, жилой дом ..., был закреплен на праве оперативного управления за БСУСО «Омский психоневрологический интернат».
В судебном заседании установлено, что Разбах В.А. является собственником квартиры, общей площадью 36,6 кв.м.. расположенной по адресу: .... на основании договора дарения б/н от ... года.л.д.24)
Шелковской Т.В.. Шелковском) Ивану Евгеньевичу и Богер Э.Г. принадлежит по 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 25.90 кв.м.. расположенную по адресу: ..., на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ...., № ....л.д.18-20)
Пчелинцевой В.А. и Пчелинцеву П.А. принадлежит по 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, общей площадью 36,00 кв.м., расположенную по адресу: ...3, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ...г., № ....л.д.22-23)
АСУСО «Омский психоневрологический интернат» является собственником квартиры. общей площадью 27.10 кв.м., расположенной по адресу: ..., на основании распоряжения № ... от ... года Комитета по управлению имущества Администрации Омской области.
Исходя из составленного по состоянию на 30.03.2005 года техническому паспорту на жилой дом ..., инвентарный номер ..., год постройки 1959, литера А А1. его общая площадь составляет 126,8 кв.м., в том числе жилая площадь 85,0 кв.м.. подсобная площадь 41.8 кв.м, действительная стоимость составляет 256 810 рублей л.д.8-13) Это соответствует сумме площадей четырёх квартир расположенных в указанном жилом доме, помещений общего пользования в жилом доме ... нет.
В технических паспортах жилых помещений (квартир) ..., ..., ... и ... в доме ... составленных ГП «Омский центр ТИЗ» по состоянию на 17.05.2007г., 17.05.2007г.. 17.02.2004г. и 10.11.2008г., соответственно, указанные жилые помещения соответствуют частям жилого дома ... указанного в техническом паспорте жилого дома, иных жилых и не жилых помещений в доме нет.л.д.14-17).
Суд считает обоснованными доводами истцов, что им квартиры переданы в собственность, а жилой дом нет, хотя им должны были передаваться не квартиры, а части жилого дома. В связи с чем, право собственности на квартиры за истцами подлежит прекращению и за ними следует признать право на доли в праве общей собственности на указанный жилой дом.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает правомерными требования истцов и их требования должны быть удовлетворены исходя их общих правил гражданского судопроизводства (ст.8-12 ГК РФ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Разбах В.А. право на 1/4 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Признать за Шелковской Т.В. право на 1/12 долю в праве обшей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Признать за Богер Э.Г. право на 1/12 долю в праве обшей собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....
Признать за Шелковским И.Е. право на 1/12 долю в праве общей собственности на жилой дом расположенный по адресу: ....
Признать за Пчелинцевой В.А. право на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом. расположенный по адресу: ....
Признать за Пчелинцевым П.А. на 1/8 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....
Прекратить право собственности Разбах В.А. на квартиру, общей площадью 36,6 кв.м. расположенной по адресу: ....
Прекратить право собственности Шелковской Т.В. на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 25,9 кв.м., расположенной по адресу: ....
Прекратить право собственности Богер Э.Г. на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 25,9 кв.м., расположенной по адресу: ....
Прекратить право собственности Шелковского И.Е. на 1/3 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 25,9 кв.м., расположенной по адресу: ....
Прекратить право собственности Пчелинцевой В.А. на 1/2 доли в праве обшей совместной собственности на квартиру, общей площадью 36,0 кв.м., расположенной по адресу: ....
Прекратить право собственности Пчелинцева П.А. на 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, общей площадью 36,0 кв.м., расположенной по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 (десяти) дней в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска.
Судья: В.Б. Белоусов
Решение в окончательной форме изготовлено 12.08.2010 года.