о вселении в жилое помещение по завещательному отказу

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «18» июня 2010 года гражданское дело № 2-2527/10 по иску Виноградова ФИО11 к Виноградовой ФИО12 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Виноградов ФИО13 обратился в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к Виноградовой ФИО14 о вселении в жилое помещение, указывая, что Дата обезличена скончалась его мать - ФИО6, проживавшая по адресу: ..., ..., ..., ..., квартира принадлежала ей на праве собственности, состояла из одной комнаты, площадью 33,00 кв.м., из них жилой площадью 18,3 кв.м. Данная квартира после смерти ФИО6 перешла в собственность ответчика на основании завещания от Дата обезличена. Согласно завещанию наследодателем на ответчика возложена обязанность по предоставлению в пожизненное пользование квартиры истцу. На данный момент Виноградов ФИО15 в квартире проживать не может, поскольку ответчик препятствует этому: поставила новую дверь, поменяла замки, ключи не даёт, хотя в квартире сама не проживает, поселив своего брата. Истец желает пользоваться правом, предоставленным наследодателем, то есть вселиться и проживать в спорной квартире. В добровольном порядке решить данный вопрос ответчик отказалась, поставив его перед необходимостью обратиться в суд для решения возникшего спора по существу. Просил вселить его в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....

Истец Виноградов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие, свои интересы доверил представлять Лыковой М.В.

Представитель истца Лыкова М.В. (по доверенности) суду пояснила, что требования, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме, по основаниям, в нем изложенным. Указала, что ответчик получила наследство с обременением, в настоящее время истец, являющийся отцом ответчика, намерен проживать в квартире, оставшейся после смерти своей матери. В результате исполнительских действий при вселении ответчик была вынуждена сменить входную дверь на спорном жилом помещении. В квартире в настоящее время проживает сын истца, с которым у её доверителя хорошие отношения. До этого истец проживал с сожительницей, но там зарегистрирован не был, у них происходят ссоры. Поскольку у истца отсутствуют ключи от спорного жилого помещения, необходимо вселение Виноградова А.А. в судебном порядке.

Ответчик Виноградова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель ответчика Виноградова Л.В. (по доверенности) указала, что с иском не согласна частично, так как истец в квартире никогда не проживал, в данный момент в квартире с разрешения собственника проживает сын истца - ФИО3 ФИО10. Ответчик поставила новую дверь, поскольку истец категорически отказывался передать ей ключи от квартиры, в связи с чем Дата обезличена года в присутствии сотрудников милиции дверь была вскрыта. Никаких обращений по поводу вселения истец Виноградовой О.А. не направлял. Виноградов А.А. имеет в собственности другую квартиру, в которой может проживать, а в спорном жилом помещении проживать не собирался, вывез оттуда все вещи до того, как была поставлена новая дверь, без разрешения собственника Виноградов А.А. впустил туда квартирантов. С мая 2009 года истец не оплачивает коммунальные услуги. Виноградова О.А. вместе с сыном проживают у неё - Виноградовой Л.В., другого недвижимого имущества в собственности дочери нет.

По инициативе суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечён Виноградов ФИО16, зарегистрированный в спорном жилом помещении, который в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки не сообщил.

Выслушав пояснения представителей истца, ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из дубликата регистрационного удостоверения от Дата обезличена, справки для оформления наследства, выданной Дата обезличена ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», следует, что в собственности ФИО6 на праве частной собственности находилось жилое помещение - квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., состоящая из 1 комнаты, полезной площадью 33,0 кв.м.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст.ст. 1118-119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. При этом завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Статья 1137 ГК РФ предусматривает, что завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счёт наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требования исполнения этой обязанности (завещательный отказ). Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Предметом завещательного отказа может быть передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права, приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества, выполнение для него определённой работы или оказание ему определённой услуги либо осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей и тому подобное. В частности, на наследника, к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другом лицу на период жизни этого лица или на иной срок право пользования этим помещением или его определённой частью. При последующем переходе права собственности на имуществе, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

Из копии свидетельства о рождении от Дата обезличена серия I-КН Номер обезличен следует, что ФИО6 является матерью Виноградова ФИО27, Дата обезличена г.р. л.д. 10).

Согласно завещанию от Дата обезличена года, составленному ФИО6, Дата обезличена г.р., из принадлежащего ей имущества квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., на случай смерти она завещала Виноградовой Оксане ФИО17, Дата обезличена г.р. Возлагает на Виноградову ФИО18 обязанность предоставить в пожизненное безвозмездное пользование её сыну - Виноградову ФИО19, 1952 г.р., указанную квартиру л.д. 6).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО6 установила завещательный отказ наследнику - ответчику Виноградовой О.А., предусматривающий право истца - Виноградова ФИО20 пожизненно, безвозмездно пользоваться спорным жилым помещением.

ФИО6, Дата обезличена г.р., умерла Дата обезличена года, о чем Дата обезличена составлена запись акта о смерти Номер обезличен Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области л.д. 11).

После смерти наследодателя её сын Виноградов ФИО21 обратился с иском в Ленинский районный суд города Омска к Виноградовой ФИО22 о признании завещания от Дата обезличена недействительным.

В соответствии с решением Ленинского районного суда города Омска от Дата обезличена в удовлетворении исковых требований Виноградову ФИО23 было отказано. Решение вступило в законную силу Дата обезличена года после обжалования в кассационной инстанции л.д. 12-13).

Дата обезличена нотариусом ФИО7 ответчику Виноградовой О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на однокомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., .... На основании данного свидетельства Дата обезличена Виноградова ФИО28 зарегистрировала свое право собственности на спорный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области л.д. 7).

Следовательно, приняв наследство после смерти ФИО6, ответчик Виноградова О.А. одновременно приняла на себя обязательно по предоставлению в пожизненное безвозмездное пользование истцу Виноградову ФИО24 квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ....

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из согласованных пояснений представителей сторон следует, что ответчик сменила входную дверь в спорном жилом помещении, ключи от которой у истца отсутствуют, следовательно, он не имеет возможности воспользоваться своим правом проживать по адресу: ..., ..., ..., ....

На основании изложенного, суд находит требование истца подлежащим удовлетворению в полном объеме, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Виноградова ФИО25 удовлетворить.

Вселить Виноградова ФИО26 в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 июня 2010 года.