Дело № 2-78410
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омск 31 мая 2010 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Усольцевой Н.Л.
при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегловой А.П. к Колмогорову А.А., Колмогоровой Е.П., Крупиной П.П., Лоскутовой Н.П., нотариусу Ненашевой Л.В. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и признания права собственности на долю в квартире и денежные накопления в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Щеглова А.П. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Колмогорову А.А., Колмогоровой Е.П. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и признания права собственности на долю в квартире и денежные накопления в порядке наследования.
В обоснование своих исковых требований Щеглова А.П. указала, что 25.05.2009 года умерла ее мать Носкова Н.С., которой принадлежала квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира Номер обезличен. Наследниками по закону являются она и ее сестры Крупина П.П., Лоскутова Н.П., Колмогорова Е.П. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в квартире Номер обезличен дома ... по ул. ... в г. Омске нотариусом ей было отказано. От нотариуса Шиковец С.Л. ей стало известно о том, что между Носковой Н.С. и Колмогоровым А.А. в 2004 году был заключен договор пожизненного содержания с иждивением и что в настоящее время собственником спорной квартиры является Колмогоров А.А. Считает, что указанный договор был заключен ответчиками с корыстной целью. Просила суд признать договор пожизненного содержания с иждивением недействительным, признать ее наследником на наследство, открывшееся после смерти Носковой Н.С., включая денежные накопления за исключением расходов на погребение матери.
В дальнейшем Щеглова А.П. уточнила исковые требования, при этом в заявлении указала, что 21.10.2009 года она получила от нотариуса отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, из которого узнала, что квартира Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске принадлежит ее племяннику Колмогорову А.А. с 26.06.2009 года, что сделка была совершена ее сестрой Колмогоровой Е.П. еще 12.02.2004 года, о чем последняя ее не уведомляла. Кроме того, нотариус сообщила ей о том, что 08.10.2009 года ее сестра Колмогорова Е.П. подала заявление о принятии наследства, однако сестра сообщила ей, что делить нечего. Колмогорова Е.П. обманула не только ее, но и двух других сестер, с которыми она либо чем-то поделилась, либо каким-то образом уговорила, что они отказались от причитающейся им доли в наследстве в ее пользу. Все это было сделано не без корыстной цели, так как вместо благоустроенной квартиры ее мать проживала в частном доме. Она является матерью шестерых детей, единственный сын является ветераном боевых действий, но он приобрел квартиру за счет кредитных средств, две дочери проживают в арендуемых квартирах, а единственный из всех внуков Носковой Н.С. - Колмогоров А.А. единолично владеет квартирой, хотя она и ее сестры являются наследниками первой очереди после смерти матери. Просила суд признать недействительным договор пожизненного содержания ее матери, заключенный ее сестрой Колмогоровой Е.П. в 2004 году и признать ее наследником 1/4 доли всего имущества, принадлежащего матери на день ее смерти.
Позднее Щеглова А.П. уточнила исковые требования, при этом в заявлении указала, что 25.05.2009 года умерла ее мать Носкова Н.С., 15.08.1911 года рождения. После смерти матери открылось наследство в виде квартиры Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако получила отказ, из которого ей стало известно, что вышеуказанная квартира принадлежит на основании договора пожизненного содержания с иждивением ее племяннику Колмогорову А.А. Позже она выяснила, что действительно 14.01.2004 года был заключен договор пожизненного содержания с иждивением между ее матерью Носковой Н.С. и Колмогоровым А.А. Из договора следует, что Носкова Н.С. передает в собственность Колмогорову А.А. квартиру, а Колмогоров А.А. в обмен на получаемое имущество, обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Носковой Н.С., при этом обязанность Колмогорова А.А. по предоставлению содержания с иждивением включает в себя: обеспечение продуктами питания, обеспечение одеждой, обеспечение лекарственными препаратами и медицинской помощью, предоставление отчуждаемой по настоящему договору квартиры или ее части, оплатой коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, оплатой ритуальных услуг в случае смерти Носковой Н.С. По условиям договора весь объем содержания с иждивением сторонами был определен двумя минимальными заработными платами. Составление и подписание договора пожизненного содержания ее матерью и Колмогоровым А.А. для нее было крайне удивительно, поскольку она общалась с матерью регулярно, и она всегда говорила, что разделит квартиру между всеми детьми поровну. Ее мать являлась пожилым человеком и не могла осознавать фактический характер совершаемых ею повседневных действий и их юридических последствий, была чрезмерно доверчива, легко поддавалась внушению, нуждалась в помощи. Последнее время она проживала у Колмогоровой Е.П. Она предлагала матери проживать с ней, но мать не хотела ее стеснять, зная ее жилищные условия и ее состояние здоровья. Самостоятельно осуществлять за собой уход мать уже не могла, находилась в крайне тяжелых обстоятельствах, чем и воспользовался Колмогоров А.А., заключив с ней кабальную сделку. Считает, что договор пожизненного содержания с иждивением носил кабальный характер для ее матери, был крайне не выгодным. В приобретении каких-либо имущественных прав, возникновение которых предполагается заключением подобного рода сделок, ее мать интереса не имела, весь объем содержания и ухода за ней осуществлялся ее детьми. Обязательства по содержанию Носковой Н.С. Колмогоровым А.А. не исполнялись, а именно: вследствие заключения договора пожизненного содержания, ее мать переехала из благоустроенной квартиры со всеми удобствами в неблагоустроенный частный дом, тем самым Колмогоровым А.А. были нарушены обязательства по договору о предоставлении отчуждаемой квартиры или ее части для проживания, квартира ее матери сдавалась Колмогоровым А.А. в аренду без нотариально удостоверенного согласия ее матери. Кроме того, оплата коммунальных услуг по содержанию вышеуказанной квартиры осуществлялась Колмогоровой Е.П. за счет получения по доверенности, пенсионных средств ее матери. Этому свидетельствует, тот факт, что на момент смерти матери у нее отсутствовали денежные сбережения, хотя пенсия была значительная. Лекарственные средства для ее матери Колмогоровым А.А. не приобретались, кроме того, несвоевременно оказывалась медицинская помощь. Ей известно о том, что накануне смерти ее мать получила травму, но вовремя ей не была оказана медицинская помощь. Это еще раз свидетельствует о том, что уход за матерью осуществлялся ненадлежащим образом. Просит суд признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 14.01.2004 года между Носковой Н.С. и Колмогоровым А.А. и применить последствия недействительной сделки, признать за ней право собственности на 1/4 долю квартиры Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске в порядке наследования.
Истец Щеглова А.П. и ее представители Щеглова Н.А. и Давтян С.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Колмогоров А.А. и его представитель Власов Ю.А. в судебном заседании исковые требования не признали, при этом пояснили, что Носкова Н.С. приходилась бабушкой Колмогорову А.А., проживала в квартире Номер обезличен дома ... по ул. ... в г. Омске. С 1991 года в указанной квартире был зарегистрирован Колмогоров А.А., где проживал периодически, проживал, когда плохо себя чувствовала Носкова Н.С. или ей необходимо было в чем-то помочь. Ему известно о том, что в 1991 году Носкова Н.С. составила завещание на квартиру Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске на его имя, поскольку при жизни Носкова Н.С. хотела, что бы квартира, принадлежащая ей, была оформлена именно на него. В 2004 году он с Носковой Н.С. заключил договор пожизненного содержания с иждивением и до ее смерти осуществлял надлежащим образом свои обязанности по договору. Все, в чем нуждалась Носкова Н.С. им приобреталось, он покупал продукты питания, одежду, лекарственные препараты, после смерти Носковой Н.С. оплатил расходы на погребение. Считают, что исковые требования Щегловой А.П. заявлены необоснованно, просят суд в удовлетворении исковых требований Щегловой А.П. отказать.
Ответчик Колмогорова Е.П. в судебном заседании исковые требования не признала, считает их необоснованными, просит суд в удовлетворении исковых требований Щегловой А.П. отказать в полном объеме.
Ответчик Крупина П.П. в судебном заседании исковые требования не признала, при этом пояснила, что Носкова Н.С. являлась ее матерью. При жизни воля Носковой Н.С. была передать Колмогорову А.А. свою квартиру, потому что он всю жизнь за ней ухаживал. О том, что Носковой Н.С. с Колмогоровым А.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением ей стало известно еще в 2004 году со слов самой Носковой Н.С. Считает, что требования Щегловой А.П. заявлены необоснованно, просит суд в удовлетворении исковых требований Щегловой А.П. отказать в полном объеме.
Ответчик Лоскутова Н.П. в судебном заседании исковые требования не признала, считает их необоснованными, просит суд в удовлетворении исковых требований Щегловой А.П. отказать в полном объеме.
Нотариус Ненашева Л.В., привлеченная к участию в качестве ответчика в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие. В отзыве, представленном суду указала, что договор пожизненного содержания с иждивением был заключен по взаимному согласию сторон, подписан собственноручно сторонами, смысл и существо заключаемого договора ею был разъяснен, зачитан сторонам вслух, правовые последствия заключаемого договора сторонам были понятны. Носковой Н.С. было разъяснено в п. 15 указанного договора о возможном его расторжении в судебном порядке в случае невыполнения условий указанного договора. Поскольку при жизни Носковой Н.С. не ставился вопрос о расторжении договора ренты, следовательно, можно сделать вывод о том, что договор ее полностью устраивал. Просит суд в удовлетворении исковых требований Щегловой А.П. отказать.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве, представленном суду указал, что государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются надлежащим образом зарегистрированные права на спорный объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира Номер обезличен. На момент проведения государственной регистрации перехода права собственности и сделки к ответчику, оснований для отказа в ее проведении согласно ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не имелось. В соответствии со ст. 2 указанного закона государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Выслушав стороны, свидетелей Х.А.А., Р.Е.А., Щ.Н.И., В.Г.Г., П.Н.П., К.Н.В., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В соответствии со ст. 158 ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).
В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 433 ГК РФ)
В соответствии со ст. 601 ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
В соответствии со ст. 602 ГК РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
В соответствии со ст. 584 ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.
Судом установлено, что 14.01.2004 года между Носковой Н.С. и Колмогоровым А.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым Носкова Н.С. передала в собственность Колмогорова А.А. принадлежащую ей однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., квартира Номер обезличен, а Колмогоров А.А. в обмен на получаемое имущество обязался осуществлять пожизненное содержание с иждивением Носковой Н.С., при этом Носкова Н.С. в обеспечение обязательства приобрела право залога на отчуждаемую квартиру. Указанный договор был удостоверен нотариусом Ненашевой Л.В. и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. л.д.40)
В материалах дела имеется заявление от имени Носковой Н.С. в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, удостоверенное нотариусом Ненашевой Л.В., из которого следует, что Носкова Н.С. просила зарегистрировать право собственности на квартиру Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске на основании регистрационного удостоверения, выданного Омским городским бюро технической инвентаризации от 18.02.1992 года, договор пожизненного содержания с иждивением на указанную квартиру, удостоверенный нотариусом Ненашевой Л.В. от 14.01.2004 года и переход права собственности на Колмогорова А.А. л.д.70)
14.01.2004 года Носковой Н.С. в лице представителя Колмогоровой Е.П. по доверенности, удостоверенной нотариусом Ненашевой Л.В. было подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области заявление о прекращении права собственности на квартиру Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске на основании договора пожизненного содержания с иждивением. (л.д. 68)
Кроме того, Колмогоровым А.А. и Носковой Н.С. в лице представителя Колмогоровой Е.П. было подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области заявление о регистрации договора пожизненного содержания с иждивением. л.д. 67, 69)
В этот же день Колмогоровым А.А. было подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области заявление о возникновении права собственности на основании договора пожизненного содержания с иждивением. л.д. 66)
Дата обезличена года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области был зарегистрирован договор пожизненного содержания с иждивением и Колмогорову А.А. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. (л.д. 57)
С учетом изложенного, суд считает, что договор пожизненного содержания с иждивением был заключен в соответствии с требованиями закона.
В соответствии со ст. 605 ГК РФ обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
Согласно свидетельства о смерти Носкова Н.С., Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличена года, о чем Дата обезличена года была составлена запись акта о смерти Номер обезличен. л.д. 50)
26.06.2009 года Колмогоровым А.А. было получено повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске взамен свидетельства от Дата обезличена года. л.д. 48)
В судебном заседании Колмогоров А.А. и его представитель Власов Ю.А. просили суд применить срок исковой давности для предъявления иска о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и отказать Щегловой А.П. в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности для предъявления указанных требований.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
Суд считает, что Щегловой А.П. не пропущен срок исковой давности для предъявления иска о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку о существовании оспариваемого договора она узнала в 2009 году, когда обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Носковой Н.С., умершей Дата обезличена года и получила отказ в совершении нотариального действия, а именно отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в квартире Номер обезличен дома ... по ул. ... в г. Омске. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Шиковец С.Л. от 14.12.2009 года. л.д.34)
В судебном заседании Щеглова А.П. и ее представитель Щеглова Н.А. заявили, что Носкова Н.С. являлась пожилым человеком, не могла осознавать фактический характер совершаемых ею повседневных действий и их юридических последствий, была чрезмерно доверчива, легко поддавалась внушению, следовательно, в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением не понимала значение своих действий, заключила договор под влиянием заблуждения, на крайне невыгодных для себя условиях.
В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Доводы Щегловой А.П. и ее представителя Щегловой Н.А. о том, что в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением Носкова Н.С. не понимала значение своих действий не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются пояснениями ответчиков Колмогорова А.А., Колмогоровой Е.П., Лоскутовой Н.П., Крупиной П.П., пояснениями нотариуса Ненашевой Л.В., изложенных в письменном отзыве, свидетелей, допрошенных в судебном заседании со стороны истца Х.А.А., Р.Е.А. и свидетелей, допрошенных со стороны ответчика Щ.Н.И., В.Г.Г., П.Н.П. и К.Н.В.
В частности, допрошенная в качестве свидетеля дочь Щегловой А.П. - Р.Е.А. в судебном заседании показала, что психическое состояние Носковой Н.С. в 2004 году было нормальное.
Кроме того, из материалов дела следует, что Носкова Н.С. на учете у психиатра не состояла, за какой-либо медицинской помощью в поликлиники по месту жительства не обращалась, что подтверждается ответами из Бюджетного учреждения здравоохранения Омской области «Клиническая психиатрическая больница им. Н.Н. Солодникова», Муниципального учреждения здравоохранения «Городская поликлиника Номер обезличен», Муниципального учреждения здравоохранения «Городская клиническая больница Номер обезличен».
Из ответа Муниципального учреждения здравоохранения «Станция скорой медицинской помощи» следует, что 09.05.2009 года был вызов для оказания скорой медицинской помощи Носковой Н.С., Дата обезличена года рождения, проживающей по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ... с поводом для вызова «инсульт, отняло речь, парализовало». После осмотра бригадой скорой помощи был поставлен диагноз: последствия острого нарушения мозгового кровообращения, дисциркулярная энцефалопатия, при этом Носкова Н.С. была оставлена дома.
Суд считает, что диагноз установленный врачами скорой медицинской помощи в мае 2009 года Носковой Н.С. не может свидетельствовать о том, что в момент заключения договора пожизненного содержания с иждивением в 2004 году Носкова Н.С. не отдавала отчет своим действиям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании Щегловой А.П. судом было разъяснено право заявить ходатайство о назначении посмертной судебно-психиатрической экспертизы, однако истец данным правом не воспользовалась, иных допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что Носкова Н.С. не понимала значение своих действий в момент заключения оспариваемого договора, не представила.
В соответствии со ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенное значение. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
По смыслу приведенной статьи, сделка считается недействительной, если выраженная в ней воля стороны неправильно сложилась вследствие заблуждения и повлекла иные правовые последствия, нежели те, которые сторона действительно имела в виду. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.
В соответствии со ст. 179 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
В судебном заседании было установлено, что после заключения договора пожизненного содержания с иждивением в 2004 году Носкова Н.С. продолжала проживать в квартире Номер обезличен дома ... по ул. ... в г. Омске и только в 2007 году она переехала на постоянное место жительство по адресу: г. Омск, ул. ..., дом ..., где проживает семья Колмогоровых.
Доводы истца и ее представителей о том, что Носкова Н.С. заключила сделку под влиянием заблуждения и на крайне не выгодных для себя условиях, а именно, что Носкова Н.С. переехала из благоустроенной квартиры в частный дом опровергаются пояснениями как ответчиков, так и свидетелей Щербаковой Н.И., Воропаевой Г.Г., Казанцева Н.В., которые пояснили, что для Носковой Н.С. были созданы в доме семьи Колмогоровых хорошие условия для проживания, что она проживала в отдельной комнате, где имелось все необходимое и при жизни никогда претензий по поводу оказываемого ей ухода и содержания со стороны Колмогорова А.А., не высказывала.
Кроме того, условиями договора пожизненного содержания с иждивением от 14.01.2004 года не определено обязательное проживание Носковой Н.С. в принадлежащей ей квартире Номер обезличен дома ... по ул. ... в г. Омске.
Доводы истца, ее представителей и свидетелей Х.А.А. и Р.Е.А. о том, что Носкова Н.С. хотела, чтобы после ее смерти квартира была разделена между сестрами Щегловой А.П., Крупиной П.П., Лоскутовой Н.П. и Колмогоровой Е.П. суд считает несостоятельными, так как указанные доводы опровергаются пояснениями ответчиков и свидетелей Щ.Н.И., В.Г.Г., П.Н.П. и К.Н.В., а также завещанием от Дата обезличена года, удостоверенным нотариусом М.С.В., в соответствии с которым Носкова Н.С. завещала принадлежащую ей квартиру Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске.
Как указано в п. 5 договора пожизненного содержания с иждивением, обязанность Колмогорова А.А. по предоставлению содержания с иждивением включала в себя: обеспечение продуктами питания, обеспечение одеждой, обеспечение лекарственными препаратами и медицинской помощью, предоставление отчуждаемой по настоящему договору квартиры или ее части для проживания, оплата коммунальных услуг по содержанию вышеуказанной квартиры, оплата ритуальных услуг в случае смерти Носковой Н.С., при этом стоимость общего объема содержания составляет две минимальные, установленные законом заработные платы в месяц.
В судебном заседании Щеглова А.П. и ее представитель Щеглова Н.А. заявили о том, что Колмогоров А.А. ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением.
В соответствии со ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса.
Судом установлено и не опровергается сторонами, что с момента заключения договора пожизненного содержания с иждивением в 2004 году и до момента смерти Носкова Н.С. не обращалась в судебные органы с заявлением о расторжении оспариваемого договора либо в иные государственные органы по поводу неисполнения Колмогоровым А.А. условий договора.
Допрошенные в качестве свидетелей Щ.Н.И., В.Г.Г., К.Н.В. показали, что Колмогоровым А.А. осуществлялся надлежащий уход, что им для Носковой Н.С. приобретались продукты питания, одежда, лекарственные препараты.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Колмогоровым А.А. надлежащим образом исполнялись обязанности по договору пожизненного содержания с иждивением, в силу чего доводы истца являются необоснованными.
Доводы истца о том, что Носковой Н.С. не была оказана во время медицинская помощь в связи с переломом шейки бедра в апреле 2009 года не нашли своего подтверждения, поскольку истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих наличие самой травмы.
Кроме того, в судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истца о том, что ее сын Щеглов А.А. понес расходы, связанные с погребением Носковой Н.С., несмотря на то, что по условиям договора пожизненного содержания с иждивением данную обязанность должен был исполнить Колмогоров А.А.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Щ.Н.И., К.Н.В. и сама Щеглова А.П. показали, что Щеглов А.А. при организации похорон помог получить только свидетельство о смерти, потому что является работником похоронного бюро, расходы на погребение были понесены именно Колмогоровым А.А.
Доводы Щегловой А.П. и ее представителя Щегловой Н.А. о том, что в квартире Номер обезличен дома ... по ул. ... в г. Омске проживали третьи лица без согласия Носковой Н.С. опровергаются показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, которые показали, что именно с согласия Носковой Н.С. в квартире проживала соседка, которая присматривала за квартирой.
Кроме того, то обстоятельство, что в спорной квартире проживали третьи лица само по себе не может являться основанием для признания договора пожизненного содержания с иждивением недействительным.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Щегловой А.П. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Так как оснований для признания договора пожизненного содержания с иждивением недействительным не имеется и на момент смерти Носковой Н.С. квартира Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске была зарегистрирована на имя Колмогорова А.А., следовательно, она не может быть включена в наследственную массу и истец как наследник первой очереди по закону прав на это имущество приобрести не может.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требований Щегловой А.П. о признании за ней права собственности на 1/4 долю квартиры Номер обезличен в доме ... по ул. ... в г. Омске в порядке наследования удовлетворению не подлежат.
Также не подлежат удовлетворению исковые требования Щегловой А.П. о признании ее наследником на денежные накопления, оставшиеся после смерти Носковой Н.С., поскольку из материалов дела следует, что 12.04.2010 года Щегловой А.П. нотариусом Шиковец С.Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю наследства, открывшегося после смерти Носковой Н.С., а именно денежные вклады и компенсации по счетам, открытым в Омском отделении Сбербанка РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Щегловой А.П. к Колмогорову А.А., Колмогоровой Е.П., Крупиной П.П., Лоскутовой Н.П., нотариусу Ненашевой Л.В. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением и признания права собственности на долю в квартире и денежные вклады в порядке наследования Щегловой А.П. отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в десятидневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 07.06.2010 года.
Судья Н.Л. Усольцева