Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 3075/10
город Омск 25 августа 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарова В.А. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Сапарметову Т.У., Сапарметовой Н.С. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд
У С Т А Н О В И Л:
Захаров В.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 309 кв.м. по адресу ..., ..., дом №.... Свои требования мотивировал тем, что 30 марта 1960 года согласно акта продажи с торгов приобрел в собственность домовладение, расположенное на земельном участке по адресу ... ... .... В скором времени указанное домовладение пришло в негодность для проживания. 9 апреля 1965 года на основании решения Ленинского Районного Совета депутатов трудящихся г. Омска за №... указанный земельный участок по адресу ... был выделен ему для застройки нового дома. В этот же год, он возвел новое домовладение, однако не ввел в эксплуатацию до указанного времени. Не смотря на это, данное домовладение поставлено на государственный технический учет в ГП ОО « Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и числится за Захаровым В.А.. Учитывая изложенное, считает возможным признать за ним право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 309 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., поскольку согласно ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее до введения в действие земельного кодекса РФ, сохраняется.
В судебном заседании истец доводы изложенные в иске поддержал.
Представитель истца Солодарь Ю.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Сапарметов Т.У. исковые требования признал полностью Никаких споров по поводу владения смежными земельными участками у них нет. Его жене известно о времени и месте рассмотрения дела, она просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Он провел межевание своего земельного участка, ему принадлежит 278+ 6 кв.м. Суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принял признание иска.
Ответчица Сапарметова Н.С. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представители Главного управления по земельным ресурсам Омской области, Департамента имущественных отношений администрации города Омска в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая 2009 г.) предусматривается - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что 30 марта 1962 года Захаров В.А. согласно акта продажи с торгов приобрел в собственность домовладение, расположенное на земельном участке по адресу ... ... ... л.д.6).
Из пояснений истца следует, что в дальнейшем домовладение пришло в негодность для проживания. 9 апреля 1965 года на основании решения Ленинского Районного Совета депутатов трудящихся г. Омска за №... указанный земельный участок по адресу ... был выделен ему для застройки нового дома л.д.7).
В этот же год, он возвел новое домовладение, однако не ввел в эксплуатацию до указанного времени. Не смотря на это, данное домовладение поставлено на государственный технический учет в ГП ОО « Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» и числится за Захаровым В.А..
Истец считает возможным признать за ним право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 309 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., поскольку согласно ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее до введения в действие земельного кодекса РФ, сохраняется.
Статьей 1 п. 5 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ст. 12 ГК РФ.
Учитывая изложенное, отсутствие спора с пользователями земельного участка Сапарметовым Т.У., признавшим исковые требования и пояснившего, что споров по поводу владения смежными земельными участками у них нет, наличие межевого плана с закреплением за Сапарметовыми 278+6 кв.м суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Захарова В.А. удовлетворить.
Признать за Захаровым В.А. право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 309 кв.м. по адресу ..., ..., дом №....
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 30 августа 2010 года