Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 3148/10
город Омск 24 августа 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Старостюка С.В. к Департаменту жилищной политики администрации города Омска о признании членом семьи нанимателя и заключении договора социального найма, суд
У С Т А Н О В И Л:
Старостюк С.В. обратился в суд с иском к ответчику признать его членом семьи Тоцкого В.С., родившегося Дата обезличена года, нанимателя квартиры №... дом №... ..., обязать Департамент жилищной политики администрации ... заключить договор социального найма на указанную квартиру. Свои требования мотивировал тем, что 31 июля 2002 года был прописан в квартире №... дома №... ..., как член семьи, являясь троюродным племянником нанимателю. С 31 марта 1976 года по 27 февраля 2008 года нанимателем данного жилого помещения являлся Тоцкий В.С.. Он совместно проживал с нанимателем, вел с ним общее хозяйство до 2008 года. В настоящее время Тоцкий В.С. выписался из указанного жилого помещения и переехал на постоянное место жительства за пределы г. Омска. Место нахождения его неизвестно, так как адреса он не оставил. Он является в настоящее время единственным человеком, прописанным в указанной квартире, другого места жительства не имеет. Так, Тоцкий В.С. в заявлении, адресованном начальнику паспортного стола, дал согласие на его регистрацию в квартире на правах члена семьи. На основании данного заявления он был зарегистрирован в жилом помещении и с момента вселения в квартиру совместно проживал с Тоцким В.С, являвшемся его родственником, вел с ним общее хозяйство. Признание истца членом семьи нанимателя необходимо для заключения договора социального найма, поскольку другого жилья он не имеет, и является единственным жильцом указанной квартиры на данный момент.
Старостюк С.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца Долмат Е.С. исковые требования поддержала.
Представители Департамента жилищной политики администрации города Омска в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ - К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Аналогичные нормы содержались в Жилищном кодексе РФСФСР (статьи 53, 54), действовавшего на момент вселения истца в указанное жилое помещение.
В Постановлении Пленума ВС СССР N 2 от 3 апреля 1987 года «О практике применения судами жилищного законодательства» (с изменениями от 30 ноября 1990 года) отмечено: разрешая вопрос о признании членами семьи нанимателя других лиц, суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, другими членами семьи, в частности установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
Из материалов дела следует, что истец что 31 июля 2002 года был прописан в квартире №... дома №... ..., как член семьи, являясь троюродным племянником нанимателю квартиры Тоцкому В.С., который с 31 марта 1976 года по 27 февраля 2008 года является нанимателем данной квартиры. В обоснование доводов истец указал, что он совместно проживал с нанимателем, вел с ним общее хозяйство до 2008 года. В настоящее время Тоцкий В.С. выписался из указанного жилого помещения и переехал на постоянное место жительства за пределы г. Омска и место жительство его неизвестно. Ранее по заявлению Тоцкого В.С. он был зарегистрирован в квартире.
Признание истца членом семьи нанимателя необходимо для заключения договора социального найма, поскольку другого жилья он не имеет, и является единственным жильцом указанной квартиры на данный момент.
Свидетель Е.А.В. пояснила, что истца знает с 2002 года, он проживал совместно в одной квартире с Тоцким В.С., это его дядя, они вели совместное хозяйство. Старостюк С.В. принимал участие в содержании квартиры и совместно ездили на автомашине истца закупать продукты.
Свидетель П.А.С. пояснил, что Старостюка С.Ф. и Тоцкого В.С. знает, они проживали совместно, как члены семьи. Тоцкий В.С. приходится истцу дядей. Они совместно оплачивали расходы по содержанию квартиры.
Согласно пункту "2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Истцом подавалось заявление в Администрацию Ленинского АО г. Омска о заключении договора социального найма, но был получен отказ.
В обоснование своих требований согласно ст. 56 ГПК РФ истец предоставил в суд письменные доказательства - справку участкового инспектора от 06.08.2010 года о том, что он проживает в квартире №...№... дома №... ... с 31.07.2002 года по настоящее время. Совместно с ним проживал Тоцкий В.С., 30.04.1945 года рождения в период с 31.03.1976 года по 27.02.2008 года л.д.24), Акт о совместном проживании от 10 августа 2010 года л.д.25), квитанции об оплате коммунальных платежей л.д.26-27), копию лицевого счета на спорную квартиру от 04.08.2010 года, где имеются сведения о том, что Тоцкий В.С. снят с регистрационного учета 27.02.2008 года л.д.28), письмо Департамента имущественных отношений администрации города Омска от 29.12.2009 года №... о том, что не имеется принципиальных возражений в приватизации квартиры л.д.29), свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру от 16.12.2009 года ... л.д.30).
Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Старостюка С.В. удовлетворить.
Признать Старостюка С.В., родившегося Дата обезличена года членом семьи Тоцкого В.С., родившегося Дата обезличена года нанимателя квартиры №... дома №... ....
Обязать Департамент жилищной политики администрации города Омска заключить с Старостюком С.В. договор социального найма на квартиру №... дома №... ....
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 30 августа 2010 года