Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 3147/10
город Омск 25 августа 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Г.М. к Пожидаеву Ю.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Г.М. обратилась в суд с иском о признании Пожидаева Ю.В., родившегося Дата обезличена года не приобретшим право пользования домом №... по .... Свои требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в указанном доме, собственником которого является Бокастова Р.Г. В домовладении кроме собственницы, ее и ее сына в течение десяти лет зарегистрирован ответчик племянник Пожидаев Ю.В.. В домовладение ответ не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги, работал в городе всего три месяца. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В настоящее время собственница дома намерена распорядиться им, однако регистрация ответчика мешать в оформлении документов.
Бокастова Р.Г. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
В судебном заседании Андреева Г.М. исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что вещей принадлежащих ответчику в доме нет, в доме не вселялся, никогда не оплачивал расходы за проживание. Находился у нее в гостях примерно месяц, после этого выехал из дома по месту проживания ..., ..., где проживает по настоящее время у своих родителей.
Ответчик Пожидаев Ю.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представители Управления федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 10 ЖК РФ - Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с исковыми требования о признании Пожидаева Ю.В. не приобретшим право пользования домом №... ..., по тем основаниям, что ответчик в доме не вселялся, вещей его в доме нет, он не оплачивает расходы по содержанию дома. Домовладение необходимо истцу для собственных нужд, однако регистрация доме ответчика препятствует распоряжаться домовладением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время собственница дома намерена распорядиться им, однако регистрация ответчика мешать в оформлении документов.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 05.07.2010 года ... следует, что Бакастова Р.Г., родившаяся Дата обезличена года, является собственником земельного участка, площадью 351 кв.м. и собственницей дома №... по ... л.д.17-22).
Свидетель М.Р.Т. пояснил, что проживает в соседнем доме №... ... на одном земельном участке с истицей. Пожидаева Ю.В. никогда в доме истца не видел, он в ее доме не проживал, никаких расходов по содержанию дома не нес, земельный участок не обрабатывал. Где ответчик проживает ему неизвестно. Имеются ли какие споры между истцом и ответчиком по праву пользования домом или земельным участком ему не известно.
Свидетель А.Д.В. пояснил, что в доме №... №... ..., где проживает его мать Андреева Г.М. ответчик Пожидаев Ю.В. не проживает, не вселялся, вещей его в доме нет. Ответчик не оплачивает расходы за проживание в доме.
В обоснование своих требований согласно статьи 56 ГПК РФ истица предоставила в суд письменные доказательства - Акт о не проживании ответчика в доме от 21.07.2010 года заверенный квартальным комитетом №... и справку от участкового о не проживании ответчика в доме л.д.4,27), выписку из домовой книги л.д.5), технический паспорт домовладения л.д.6-14), Справку БТИ сведения о собственнике л.д.15).
Учитывая собранные по делу доказательства суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Андреевой Г.М. удовлетворить.
Признать Пожидаева Ю.В., родившегося Дата обезличена года не приобретшим право пользования домом №... по ....
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 30 августа 2010 года