О признании утратившим право пользования жилым помещением

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «26» августа 2010 года гражданское дело № 2-3387/10 по иску Богдановой ФИО16 к Вильдерсон ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Богданова В.Н. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с иском к Вильдерсон О.В., указывая, что в октябре 2002 года по просьбе знакомой зарегистрировала ответчика в своем доме. До настоящего времени, несмотря на то, что ответчик обещала сняться с регистрационного учета, она продолжает вносить за неё коммунальные платежи, неся материальные затраты. На телефонные звонки Вильдерсон О.В. не отвечает. Просила признать ответчика утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец Богданова В.Н. полностью поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Вильдерсон О.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, извещён надлежаще.

По ходатайству истца в судебном заседании были опрошены свидетели ФИО6, ФИО5, ФИО4

Свидетели ФИО6, ФИО4, каждый в отдельности, указали, что являются соседками Богдановой В.Н. Истец проживает с супругом, сыном, снохой и двумя внучками, больше в доме Богдановой В.Н. никто не проживает. Ответчика они никогда не видели.

Из показаний свидетеля ФИО5 следует, что она проживает рядом с истцом, бывает у неё дома. Ответчика в доме истца никогда не видела, Богданова В.Н. проживает только с членами своей семьи. Со слов истца ей известно, что по чьей-то просьбе она прописала постороннего человека - ответчика, но Вильдерсон О.В. в дом не вселялась и никогда там не проживала.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Факт принадлежности истцу жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена серии Номер обезличен Номер обезличен л.д. 6), договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена л.д. 8).

В соответствии с выпиской из домовой книги от Дата обезличена, в ... по ... в ..., зарегистрированы домовладелец Богданова В.Н., её супруг ФИО11, сын домовладельца ФИО10, сноха ФИО9, внучка ФИО8, внучка ФИО7, Вильдерсон О.В. (с 19.12.02) л.д. 7).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена Номер обезличен.

На основании указанных норм, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять Вильдерсон О.В. с регистрационного учета по месту его жительства. Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашло подтверждение, что Вильдерсон О.В. утратила право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ... так как в настоящее время не является собственником жилого помещения, фактически в спорное жилье не вселялась, там никогда не проживала, бремя содержания жилого помещения не несет, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования жилым помещением нет.

Таким образом, суд находит требование Богдановой В.Н. подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богдановой ФИО13 удовлетворить.

Признать Вильдерсон ФИО14, Дата обезличена г.р., утратившей право пользования жилым помещением - домом ... по ... в ....

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Вильдерсон ФИО15, Дата обезличена г.р., по адресу: ..., ..., дом ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 30 августа 2010 года.