Взыскание задолженности по водоснабжению

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «25» августа 2010 года гражданское дело № 2-3232/10 по иску Открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» к Гелеву ФИО13, Гелеву ФИО14, Гелевой ФИО15, Гелевой ФИО16, Гелевой ФИО17, Гелевой ФИО18, Ермаковой ФИО19, Сурковой ФИО20 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Открытое акционерное общество «ОмскВодоканал» обратился в Ленинский районный суд города Омска с требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что Гелев Д.В., Гелев И.В., Гелева Ж.В., Гелева О.В., Гелева С.И., Гелева Т.В., Ермакова С.В., Суркова Е.В. проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., являются пользователями (абонентами) услуг, оказываемых истцом. Состав проживающих подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика. В лицевом счете квартиросъемщика включены совместно с ним проживающие лица. Ответчики оплату за оказанные услуги не производили, в связи с чем за ним за период с 01.05.05 по 01.05.10 образовалась задолженность в сумме 68399 рублей 98 копеек. Просил взыскать солидарно с Гелева Д.В., Гелева И.В., Гелевой Ж.В., Гелевой О.В., Гелевой С.И., Гелевой Т.В., Ермаковой С.В., Сурковой Е.В. в пользу ОАО «ОмскВодоканал» долг в размере 68399 рублей 98 копеек, отнести на ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2252 рубля.

В ходе судебного заседания представитель истца снизил размер заявленных требований, указав, что в связи с заявлением ответчиков о пропуске срока исковой давности, сумма задолженности за период с 19.07.2007 по 01.05.10 составила 60510 рублей 85 копеек.

В судебном заседании представитель истца - ОАО «ОмскВодоканал» Герцев В.Е. (по доверенности) уточнил исковые требования, указав, что задолженность ответчиков за три года, предшествующие подаче иска в суд, составляет 60510 рублей 85 копеек из расчета 15 проживающих человек. Ежемесячное начисление при отсутствии приборов учета рассчитывается в соответствии с установленным нормативом потребления, умноженным на количество зарегистрированных в жилом помещении лиц, в том числе несовершеннолетних, и на тариф. Ранее счета за оплату услуг по водоснабжению и водоотведению выставлялись ЖХ ЛАО, потом ОАО «Жилсервис», в почтовых отделениях связи суммы оплаты за водоснабжение и водоотведение перечислялись на расчётный счет ОАО «ОмскВодоканал». По данным организации в квартире зарегистрировано 15 человек, почему в течение 2007, 2008, 2009 и 2010 года ответчикам выставлялись счета на оплату с указанием количества зарегистрированных 10 человек, пояснить не смог. В случае, если на проживающего в жилом помещении гражданина оформлено охранное свидетельство, коммунальные платежи на него не начисляются, а лишь бронируется жильё. Просил удовлетворить заявленные требования с учётом уточнений.

Ответчик Гелева Т.В. заявленные требования с учетом уточнений признала частично, заявив о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании суммы задолженности с 01.05.05 по 19.07.07. Указала, что их семья занимает две квартиры, но квитанции приходят на одну квартиру с указанием всей занимаемой площади. Все квитанции на оплату в течение 2007-2010 гг выставлялись из расчета 10 проживающих, что соответствует действительности, так как на 4 членов семьи были оформлены охранные свидетельства, Гелева ФИО21 родилась только в 2009 году, а Гелев И.В. был выписан из жилого помещения и в лицевом счете не значился. Не согласилась со взыскиваемой суммой, так как по её подсчетам задолженность её семьи за спорный период составляет не более 40 000 рублей. Все члены семьи знают о судебном заседании, но присутствовать не могут в связи с занятостью на работе, их мать Гелева С.И. - основной квартиросъемщик, является инвалидом 2 группы по зрению. Длительное время они не вносили оплату за водоснабжение и водоотведение, так как проживающие хотели знать, какую конкретно сумму должен оплачивать каждый из них. В семье два льготника - ветеран труда Гелева С.И., инвалид 3 группы Суркова Е.В. Истцом квитанции на оплату в течение 2009-2010 гг. выставлялись из расчета 10 проживающих лиц, предъявленный истцом расчёт, исходя из 15 проживающих, является неправомерным.

Ответчик Суркова Е.В. с заявленными требованиями согласилась частично, подтвердила, что оплата за водоснабжение и водоотведение не всегда производилась своевременно и в полном объеме. Она готова погасить задолженность, но только за себя, за других членов семьи и их детей она платить не намерена.

Ответчики Гелев Д.В., Гелев И.В., Гелева Ж.В., Гелева О.В., Гелева С.И., Ермакова С.В. судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежаще.

От ответчика Гелева Д.В. поступило заявление, в котором он указывает, что по существу заявленных требований согласен с мнением Сурковой Е.В., Гелевой Т.В., Гелевой Ж.В., Ермаковой С.В.

Ответчик Гелева С.И. в судебном заседании присутствовать не смогла, поскольку является инвалидом 2 группы по зрению, что подтверждается справкой серия МСЭ-2006 Номер обезличен.

Из показаний ответчика Гелева И.В. в предыдущем судебном заседании следует, что всю сумму задолженности он выплатить не может, ранее деньги на оплату коммунальных услуг передавал сёстрам. Как оплачивали коммунальные услуги остальные члены семьи, ему неизвестно. С 2007 по 2010 года он проживает в спорном жилом помещении.

Ответчик Гелева Ж.В. в предыдущем судебном заседании пояснила, что с суммой заявленных требований не согласна, вместе с тем, признала, что квитанции оплачивались не все и не в полном объеме. У неё не хватало денежных средств для оплаты коммунальных услуг.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в двух квартирах Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен расположенных по адресу: ..., ... ..., общей площадью 138,7 кв.м., жилой площадью 104,8 кв.м., находящихся в государственной собственности. Данный вывод суда подтверждается копиями лицевого счета от Дата обезличена, от Дата обезличена, копиями паспортов ответчиков с отметками о регистрации по месту жительства л.д. 7).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» следует, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п. 35).

Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям; вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество предоставления коммунальных услуг, учет их исполнения;) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг (п. 49).

Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Решением Омского городского Совета от 30.11.05 № 303 были утверждены размеры тарифов для населения на коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению с 01.01.07 в следующих размерах - для жилых домов с централизованным горячим водоснабжением, оборудованных ваннами, холодное водоснабжение в размере 60 рублей 54 копейки, водоотведение - в размере 53 рубля 17 копеек, с человека с НДС.

Согласно постановлению Мэра города Омска от 28.11.07 № 902-п с 01.01.08 установлен тариф на услуги водоснабжения ОАО «ОмскВодоканал» за хозяйственно-питьевое водоснабжение для населения 6 рублей 85 копеек за 1 куб.м. без учета НДС; за водоотведение для населения - 6 рублей 02 копейки.

Постановлением Мэра города Омска от 21.11.08 № 1040-п с 01.01.09 тариф на холодную воду и водоотведение ОАО «ОмскВодоканал» за холодную воду (хозяйственно-питьевое водоснабжение) определен для населения 8 рублей 36 копеек за 1 куб.м. без учета НДС; за водоотведение для населения 6 рублей 67 копеек.

С 01.01.10 по 31.12.10 постановлением Администрации города Омска от 24.11.09 № 916-п установлены следующие размеры тарифов на холодную воду и водоотведение ОАО «ОмскВодоканал»: холодная вода (хозяйственно-питьевое водоснабжение) для населения 9 рублей 15 копеек за 1 куб.м. без учета НДС; водоотведение для населения 7 рублей 38 копеек.

Истцом суду предоставлен расчёт задолженности ответчиков за три года, предшествующих подаче иска, из расчёта 15 проживающих в жилом помещении лиц.

Вместе с тем, ответчиками предоставлена копия лицевого счёта по состоянию на 22.10.08, из которой следует, что в жилом помещении зарегистрировано 14 человек, в том числе 4 человека значатся зарегистрированными с охранным свидетельством.

Также на протяжении трёх лет счета на оплату коммунальных услуг, в том числе по водоснабжению и водоотведению, как иными организациями, так и самим истцом выставлялись из расчёта 10 проживающих человек, что следует из копий квитанций за спорный период.

Ежемесячное начисление оплаты в июле - октябре 2007 года составило 966 рублей 54 копейки, соответственно, за период с 19.07.07 по 31.07.07 размер оплаты составил 405 рублей 32 копейки (966,54 : 31день х13 дней).

Размер ежемесячной оплаты за водоснабжение и водоотведение с ноября по декабрь 2007 года составил 1023 рубля 39 копеек; ежемесячная оплата за водоснабжение и водоотведение в 2008 году составила 1227 рублей 06 копеек, в 2009 году - 1570 рублей 72 копейки, в 2010 году - 1714 рублей 59 копеек.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что задолженность ответчиков по коммунальным услугам, сложившаяся за период с 19.07.07 по 30.04.10, составила 45782 рубля 92 копейки (5351,72 рублей за период с 19.07.07 по 31.12.07 + 14724,72 рубля за период с 01.01.08 по 31.12.08 + 18848,12 рублей за период с 01.01.09 по 31.12.09 + 6858,36 рублей за период с 01.01.10 по 30.04.10). Всего за спорный период ответчиками было оплачено в январе, феврале, марте, апреле 2008 года, в январе, феврале 2009 года 8049 рублей 42 копейки. Размер задолженности на 01.05.10 составил 37733 рубля 50 копеек (45782,92 - 8049,42).

Факт оказания истцом коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению в судебном заседании никем не оспаривался.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» удовлетворить частично:

Взыскать в солидарном порядке с Гелева ФИО22, Гелева ФИО23, Гелевой ФИО24, Гелевой ФИО25, Гелевой ФИО26, Гелевой ФИО27, Ермаковой ФИО28, Сурковой ФИО29 в пользу Открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» задолженность в сумме 37733 (Тридцать семь тысяч семьсот тридцать три) рубля 50 копеек.

Взыскать с Гелева ФИО30, Гелева ФИО31, Гелевой ФИО32, Гелевой ФИО33, Гелевой ФИО34, Гелевой ФИО35, Ермаковой ФИО36, Сурковой ФИО37 в пользу Открытого акционерного общества «ОмскВодоканал» расходы по оплате государственной пошлины в размере 166 рублей 50 копеек с каждого.

В остальной части в удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2010 года.