Дело № 2-2923/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(заочное)
06 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Кондратенко Е.В.
при секретаре: Докшиной О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швеин Т.П. к Востриковой Н.В., Вострикову В.В., Востриковой Е.В., Есиповой И.А. об устранении нарушений прав собственника,
установил :
Швеин Т.П. обратилась в суд с названным иском к Востриковой Н.В. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: г. Омск, ул. ... дом № .... Вострикова Н.В. владеет земельным участком, расположенным по адресу г. Омск, ул. ... дом № ..., на котором построила деревянный сарай. Указанный сарай соприкасается с ее деревянным забором, в результате чего, он был несколько раз подвержен возгоранию. Постройка Востриковой Н.В. была произведена самовольно, для согласования постройки сарая бывший собственник земельного участка № ... в Администрацию не обращался, что подтверждается ответом Администрации ЛАО г. Омска. В результате проверки было установлено, что расположение сарая является нарушением норм СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Сарай следует размещать на расстоянии не менее 1 метра от границ соседнего земельного участка. Просит обязать Вострикову Н.В. устранить препятствия, не связанные с лишением владения, переместив сарай, расположенный между участками № ... и № ... по ул. ... в г. Омске на расстояние не менее 1 метра от границ земельного участка жилого дома № ... по ул. ... в г. Омске.
В ходе рассмотрения дела, на основании полученной из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии информации, к участию в деле в соответствии со ст. 40 ГПК РФ были привлечены в качестве соответчиков Востриков В.В., Вострикова Е.В., Есипова И.А., которые являются собственниками соответственно по ј доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ... по ул. ... в г. Омске.
Истец Швеин Т.П. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что в мае 2010 года в сарае, принадлежащем ответчикам, произошел пожар, поскольку там курил нетрезвый человек без определенного места жительства. Опасается таких ситуаций в дальнейшем, поскольку принадлежащий ей дом находится в непосредственной близости от сарая, принадлежащего ответчикам. Просит обязать ответчиков отнести принадлежащий им сарай на расстояние не менее 1 метра от границы земельных участков.
Ответчики Вострикова Н.В., Востриков В.В., Вострикова Е.В., Есипова И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом, согласно ст. 10 ГК РФ выбранный способ защиты должен быть соразмерен нарушенному праву.
В соответствии с ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
В судебном заседании установлено, что Швеин Т.П. является собственником жилого дома № ... по ул. ... в г. Омске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права от ... года л.д.8), свидетельством о государственной регистрации права от ... года л.д. 9).
Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года ... собственниками жилого дома № ... по ул. ... в г. Омске являются Вострикова Н.В., ... года рождения, - 1\4 доли в праве собственности; Востриков В.В., ... года рождения, - 1\4 доли в праве собственности; Вострикова Е.В., ... года рождения, - 1\4 доли в праве собственности, Есипова И.А., ... года рождения - 1\4 доли в праве собственности л.д.18).
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу г. Омск, ул. ... дом № ... имеется хозяйственная постройка (сарай), который расположен на границе между земельными участками. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом фотографиями, показаниями свидетеля Ш.А.М. в судебном заседании 19.08.2010 года. Названный свидетель пояснил, что истец является его супругой, и они совместно проживают в доме № ... по ул. ... в г. Омске. Стена сарая, расположенного на соседнем участке № ..., принадлежащем Востриковой Н.В., фактически стоит на границе земельных участков. Сарай находится на расстоянии примерно 50 сантиметров от их дома. Поскольку в сарае хранится всякий мусор, велика угроза пожара, в результате чего может пострадать дом. Пояснил также, что 14.05.2010 года в сарае был пожар, по вине ночевавшего там лица без определенного места жительства, курившего и употреблявшего спиртные напитки. Пожар произошел около часа ночи, что увидел приехавший сын. Когда они забежали в дом к Востриковым, те спали в нетрезвом состоянии. Пожар был потушен.
Как следует из письма Администрации Ленинского административного округа города Омска от 04.06.2010 года л.д.11) в результате проверки специалистами администрации округа установлено, что на территории домовладения № ... по ул. ... в г. Омске размещена хозяйственная постройка (сарай) 1989 года постройки, без отступа от границы смежных земельных участков № ... и № ... по ул. ... в г. Омске, согласно СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки (сарай, гараж, баня) следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра.
Согласно СНиП 2.07.01-89 расстояние от окон жилых помещений до хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 метра.
Обращаясь в суд, Швеин Т.П. указала на отсутствие противопожарного разрыва между ее участком и строением, принадлежащим ответчику Востриковой Н.В.
В ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено наличие противоправных действий ответчика, нарушающих интересы собственника домовладения № ... по ул. ... в г. Омске, указанное нарушение права существует на протяжении длительного времени, в связи с чем, суд находит подлежащими удовлетворению требования Швеин Т.П.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Швеин Т.П. удовлетворить.
Обязать Востриковой Н.В., Вострикову В.В., Востриковой Е.В., Еспиову И.А. отнести хозяйственную постройку - сарай, расположенную на земельном участке домовладения № ... по ул. ... в г. Омске на расстояние не менее 1 метра от границ земельного участка с домовладением № ... по ул. ... в г. Омске.
Решение может быть обжаловано не присутствовавшими в судебном заседании ответчиками путем подачи в Ленинский суд г. Омска заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Кондратенко
Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2010 года.
Судья Е.В. Кондратенко