Дело № 2-3486/2010
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
г. Омск 13.09.2010 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Белоусова В.Б.
при секретаре судебного заседания Василенко Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоженовой РК к ГУ по земельным ресурсам по Омской области о признании право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
УСТАНОВИЛ:
Новоженова Р.К. обратилась в суд с иском к ГУ по земельным ресурсам по Омской области о признании права собственности на земельный участок.
Согласно иску, Истец - Новоженова РК- проживает в доме, расположенном по адресу: .... Данный дом был построен в 1956 г. ее родной сестрой - БМК, на земельном участке, отведенном ей по Договору передачи земельного участка под строительство жилого дома от ... г. .... Дом БМК при жизни в собственность в соответствии с законом не оформила.В ... году БМК умерла, а в ... году умер и ее муж. Из наследников осталась только истец, факт принятия наследства которой был установлен Ленинским районным судом ... года.В 1996 году вышеуказанный дом был принят администрацией Ленинского района в эксплуатацию. Акт принятия дома в эксплуатацию был утвержден Постановлением администрации Ленинского района ... от ... г.Учитывая, что наследодатель умер, правоустанавливающих документов на дом нет, Новоженова Р.К. не может оформить наследство и зарегистрировать свое право в юстиции. В связи с чем, истец просит суд признать за Новоженовой РК право постоянного бессрочного пользования земельным участком кадастровый номер ..., обшей площадью 389 кв.м.. расположенным относительно жилого дома ... по ... в ....
После принятия дела к производству истец уточнила требования и просила признать за нею право постоянного бессрочного пользования земельным участком общей площадью 363 кв.м.
В судебном заседании истец поддержала требование.
ГУ по земельным ресурсам по Омской области о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в качестве третьих лиц, в судебное заседание своего представителя не направили. Направили в суд отзыв по которому истцу следует доказать, что у БМК возникло право постоянного бессрочного пользования земельным участком до ... года, просили дело рассмотреть без их участия.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Исходя из технического паспорта от ... года, на жилой дом по адресу: ..., ..., собственником дома является БМК. В техпаспорте имеется ссылка на договор ... от ... года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, на основании разрешения исполкома от ... года .... Аналогичные сведения содержатся и в техническом паспорте от ... года. В справке от ... года выданной ГП Омской области «Омский ЦТИЗ» также имеется ссылка на договор ... от ... года о предоставлении БМК в бессрочное пользование земельного участка. Таким образом, ранее БМК владела указанным домом. Согласно свидетельству о смерти от ... года БМК умерла ... года. После смерти БМК истец фактически приняла наследство и было вынесено решение Ленинского районного суда г.Омска от ... года, об установлении факта принятия наследства истцом после смерти БМК л.д....).Постановлением администрации Ленинского района г.Омска ... от ... года, утвержден акт районной комиссии от ... года на насыпной дом, выстроенный в 1965 году БМКл.д....). В материалах дела имеется указанный акт от ... года л.д. ...)
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая 2009 г.) предусматривается - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В материалах дела имеются вышеуказанные справка и технические паспорта, которые суд относит к иным документам. Из чего следует вывод, что земельный участок БМКбыл выделен на законных основаниях.
В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование».
В силу положений ст.ст. 8 - 10 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, действовавших в период выделения БМКучастка, предусматривалась возможность предоставления гражданам земельных участков под индивидуальное строительство в бессрочное пользование или временное пользование.
Согласно ст. 268 ГК РФ возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время.
Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Таким образом, приобретенное истцами право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком сохраняется и в настоящее время. Защита такого права может быть осуществлена путем признания за ней такого права, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, спорный земельный участок выделен наследодателю БМК в установленном порядке. Поскольку Новоженова Р.К. приняла наследство, намерена принять в собственность указанное строение, суд полагает, что за истцом, после смерти БМК, следует признать право бессрочного пользования земельным участком по адресу: ..., ... дом ....
Сведениями о претензиях других лиц на спорный участок суд также не располагает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Новоженовой РК право постоянного бессрочного пользования земельным участком кадастровый номер ..., обшей площадью 363 кв.м. расположенным относительно жилого дома ... по ... в ....
Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручений ей копии этого решения
Судья В.Б.Белоусов