Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 3073/10
город Омск 13 сентября 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галиева К.И. к Латыповой Г.Р. о признании утратившей право на жилую площадь, суд
У С Т А Н О В И Л:
Галлиев К.И. обратился в суд с иском о признании Латыпову Галлию Рывхатовну, родившуюся Дата обезличена утратившей право на жилую площадь в квартире №... дома №... ....
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., жилой площадью 48.9 кв. м. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 апреля 1999 года. 03.04.2007 года в вышеуказанную квартиру с его разрешения была вселена и зарегистрирована его племянница, Латыпова Г.Р., которая в мае 2007 года добровольно выехала из вышеуказанной квартиры, забрала все вещи и в настоящее время проживает на территории республики Азербайджан в ..., точного адреса не знает. До настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета, чем нарушает его права, так как он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги, единолично нести бремя содержания квартиры, поскольку ответчик никакого участия в этом не принимает.
В судебном заседании Галлиев К.И. исковые требования поддержал.
Ответчица Латыпова Г.Р. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.
Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Однако в соответствии ст. 35 ЖК РФ бывший собственник подлежит выселению в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из материалов дела следует, что истец обратился в суд с иском о признании ответчику Латыпову Г.Р. утратившей право на жилую площадь в квартире №... дома №... .... В обоснование своих требований указал, что является собственником указанной квартиры, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 апреля 1999 года. С его разрешения 03.04.2007 года в вышеуказанную квартиру была вселена и зарегистрирована его племянница, Латыпова Г.Р., которая в мае 2007 года добровольно выехала на постоянное место жительство на территории республики Азербайджан в ..., точного адреса он не знает. Ответчица вывезла из квартиры все свои вещи, однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, чем нарушает его права, так как он вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги, единолично нести бремя содержания квартиры, поскольку ответчик никакого участия в этом не принимает.
Квартира №... в доме №... ..., состоящая из четырех комнат, общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью 48,9 кв.м. принадлежит на праве собственности Галиеву К.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданного 28 апреля 1999№...года серия №..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28 апреля 1999 года сделана запись о регистрации №... л.д.6).
Из Акта о не проживании составлен комиссией, от 12 июля 2010 года следует, что Латыпова Г.Р. зарегистрирована по месту жительства по адресу ..., дом №... квартира №... с 003.04.2007 года. В действительности с мая 2007 года по настоящее время по указанному адресу не проживает л.д.4).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что в настоящее время семейные отношения истца с ответчицей, которая ранее была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, прекращены. Доказательств наличия каких-либо соглашений с истцом, в силу которых за ответчицей сохранялось бы право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
В обоснование своих требований согласно ст. 56 ГПК РФ истец предоставил суду письменные доказательства - копию лицевого счета из которого следует, что ответчица Латыпова Г.Р. зарегистрирована в квартире №... дом №... ... в ... с 03.04.2007 года л.д.5), доверенность №...№...№... от 20 мая 2009 года от имени Латыповой Г.Р. на имя Галиева К.И., выполненная нотариусом ... реестровый номер №... с полномочиями о предоставлении всех необходимых документов в ОПВС УВД Ленинского административного округа города Омска, для снятия ее с регистрационного учета по адресу ... ..., дом №... квартира №... л.д.13), технический паспорт квартиры л.д.14), справку участкового от 09.09.2010 года о том, что Латыпова Г.Р., Дата обезличена года рождения зарегистрирована по адресу ..., ..., дом №... квартира №..., но по данному адресу не проживает и ее вещей в квартире Галиева К.И. нет, что подтверждает старшая по дому К.Н.С., проживающая в квартире №... дом №... ... л.д.15).
В связи с изложенным, требование о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой является законным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Галиева К.И. удовлетворить.
Латыпову Г.Р., родившуюся Дата обезличена года признать утратившей право на жилую площадь в квартире №... дома №... ....
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 15 сентября 2010 года