Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 3373/10
город Омск 28 сентября 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Викторовой М.С. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области об установлении факта принятия наследства и признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком, суд
У С Т А Н О В И Л:
Викторова М.С. обратилась в суд с иском к ответчику об установлении факта принятия наследства Т.А.Г. после смерти Т.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Викторовой М.С. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1045 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что земельный участок по адресу <адрес>, выделялся Т.А.С. и на нем в 1973 году был возведен жилой дом и хозяйственные постройки. После смерти Т.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ единственным наследником стала Т.А.Г., которая фактически вступила в наследство. После смерти Т.А.Г., она является единственным наследником. Решением суда Ленинского района города Омска от 29 декабря 2008 года суд установить факт принятия ею наследства после смерти Т.А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей необходимо оформить земельный участок надлежащим образом на свое имя, для дальнейшего оформления правоустанавливающих документов на домовладение.
В судебном заседании Викторова М.С. исковые требования поддержала.
Представители Главного управления по земельным ресурсам Омской области, Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области, Управление Роснедвижимости по Омской области, Филиала ОАО «РЖД», Западно-Сибирская железная дорога, Омское отделение в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что 12 апреля 1960 года Правление Омской железной дороги по договору аренды, передало Т.А.С. земельный участок площадью 600 кв.м. в полосе отчуждения при ст. Московка, сроком на пять лет, под строительство жилого дома (л.д.13).
Решением суда Ленинского района города Омска от 29 декабря 2008 года по заявлению Викторовой М.С., суд установил факт принятия наследства Викторовой М.С., после смерти Т.А.Г., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-42).
Установлено, что на период выделения земельного участка под указанное домовладение действовал ГК РСФСР, 1922 года, в котором право застройки определялось как право владения и распоряжения строениями, расположенных на государственных земельных участках, на началах договоренности, срочности и возмездности.
Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 01.02.1949 года «О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» были признаны утратившими силу статьи 71-84 в ГК РСФСР 1922 года, которые регулировали заключение срочных договоров о предоставлении городских участков под застройку, а также исключены из статей 87,90,92,94,103,105,156-а и 185 ГК РСФСР слова «право застройки».
В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование».
В пункте 2 постановления Совета Министров СССР от 26 августа 1948 г. № 3211 «О порядке применения Указа президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.
При таких обстоятельствах, действовавшим на момент выделения земельного участка гражданским и земельным законодательством не предусматривалось изъятие земельного участка при переходе права собственности на возведенное на нем строение к новому собственнику. Следовательно, новый собственник приобретал и право бессрочного пользования соответствующим земельным участком. Из этого следует, что истица приобрела право пользования земельным участком.
Из отзыва № от 27.09.2010 года на исковые требования Филиал ОАО «РЖД» Западно-Сибирская железная дорога сообщила, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на балансе структурных подразделений Омского отделения - структурного подразделения З-Сиб.ж.д.- филиал ОАО «РЖД» не числится и в уставном капитале ОАО «РЖД» не состоит. Право собственности ОАО «РЖД» на указанный жилой дом не регистрировалось. Земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу <адрес> находится вне полосы отвода.
В обоснование своих требований согласно ст.56 ГПК РФ истица предоставила в суд письменные доказательства - свидетельство о рождении и смерти Т.А.Г. (л.д.9,11), свидетельство о рождении Т.М.С. (л.д.10), свидетельство о смерти Т.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), технический паспорт домовладения (л.д.14-15), справку ФРС об отсутствии арестов и обременений по домовладению № <адрес> в <адрес> (л.д.16), справку Управления Роснедвижимости о том, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, право собственности, бессрочного (постоянного) пользования, аренды не зарегистрировано (л.д.17).
В судебном заседании были допрошены свидетели А.Н.И., Л.А.С.. Так, А.Н.И. пояснила, что истица ее мать, Т.А.С. ее прабабушка и мать Т.А.Г., которая хоронила свою мать после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ. К Т.А.Г. перешло имущество, принадлежащее Т.А.С. <адрес> и все имущество находящее в доме и земельном участке.
Свидетель Л.А.С. пояснил, что проживает в браке с А.Н.И. с 12 апреля 2000 года, зарегистрировали брак в 2001 году. Т.А.Г. проживала в <адрес> слов Викторовой М.С. ему известно, что в этом доме также проживала Т.А.С., умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой домовладение № <адрес> перешло в пользование Т.А.Г. Известно, что когда они проживали вместе, то Т.А.Г. оплачивала расходы за содержание дома, обрабатывала земельный участок, ремонтировал дом.
Из пояснений истца, следует, что споров по поводу границ земельного участка нет. От привлеченных к участию в деле муниципальных органов возражений на иск, связанных с самовольным захватом истцами или предшествующими землепользователями земли, также не поступило.
Согласно ст. 12 ГК РФ. Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и признать право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за Викторовой М.С.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Викторовой М.С. удовлетворить, частично.
Установить факт принятия наследства Т.А.Г. после смерти Т.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Викторовой М.С. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м., кадастровый номер № по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 29 сентября 2010 года