Именем Российской Федерации
Г.Омск 24 сентября 2010 года.
Суд Ленинского района г. Омска
в составе председательствующего судьи | Белоусова В.Б. |
при секретаре судебного заседания | Василенко Н.Н.. |
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске дело по исковому заявлению Лось ЛМ к Петрову НС, Петровой ВА и Самойлову СВ о признании утратившим право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском.
Согласно иску, на основании договора купли-продажи от ... между истицей и РОЮ, она является собственником дома по адресу: .....Кроме неё в доме зарегистрированы Петров НС, Петрова ВА и Самойлов СВ. Ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами её семьи. Последние никогда не проживали в доме, вещей их в доме нет. Регистрация ответчика в её доме нарушает её права собственника. Она оплачивает за них коммунальные услуги. В связи с чем она просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Шепелин К.В.поддержал иск.
Ответчикам были направлены судебные повестки по месту регистрации и в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении.
Исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности согласно договору купли-продажи от ....(л.д....) и выписки из ЕГР.
Исходя из выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Так, Петрова В.А. с ..., Петров Н.С. с ..., Самойлов С.В. с ....(л.д....).В материалах дела имеется акт о не проживании ответчиков заверенный квартальным комитетом ... ЛАО г.Омска.(л.д...).
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются ни членами семьи собственника, ни его родственниками, никаких платежей за пользование домом ответчики не осуществляли, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключали. В связи с чем, ответчики не имеют прав предусмотренных ст.31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 100 рублей подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Петрова НС, Петрову ВА и Самойлова СВ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Взыскать с Петрова НС, Петровой ВА и Самойлова СВ в пользу Лось ЛМ судебные расходы в размере 66 руб.66 коп с каждого.
Отсутствующая сторона вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в кассационном порядке в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.
Заочное решение не вступило в законную силу
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2010 г.