2-3613/10 по иску Тепловой Н.И. к ГУ по земельным ресурсам

/ Дело № 2-3613/10

У С Т А Н О В И Л:

Теплова Н.И. обратилась в Ленинский районный суд г.Омска с иском о признании право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Согласно иску, с ПИА был заключен договор ... от ..., в соответствии с которым ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности на основании решения Ленинского районного совета ... от ... ПИА построил дом, расположенный по адресу, ... однако дом в собственность не оформил. ПИА является отцом истицы, что подтверждает свидетельство о рождении ПИА (после брака Теплова) НИ ФЕ ..., о чем составлена запись актов гражданского состояния ... от ..., выданное бюро записей гражданского состояния г. Омска. ... ПИА умер, что подтверждает свидетельство о смерти 1-КН .... выданное Ленинским отделом ЗАГС г. Омска, о чем составлена запись акта состояния ... от ... ПИА на момент своей смерти, находился в браке с матерью истицы БНС (до брака П НС, которая, через некоторое время вышла замуж и уехала из г. Омска в Иркутск где и проживает. Со ссылкой на ст.ст. 210 ГК РФ.В настоящий период, она решила оформить земельный участок. Считает, что земля была предоставлена под постройку должным образом, значит, все постройки расположенные на данном земельном участке принадлежали её отцу и наследодателю ПИА на праве собственности. В связи с чем, она просит установить за Тепловой НИ, ... г.р., факт принятия наследства, после смерти ПИА умершего ... Признать за Тепловой НИ, ... г.р., право бессрочного пользования земельным участком, расположенного по адресу: ....

В судебном заседании истец Теплова Н.И. и её представитель Недовенчаная А.В. требования поддержали.

Представители ответчика ГУ по земельным ресурсам Омской области, Администрации г.Омска в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения иска извещены надлежащим образом.

Свидетель АЛМ показала, что истца знает с 1988 года она проживает по адресу : ....Были ли у неё родители она не знает. Истец постоянно проживает, производит ремонт дома, ведет хозяйство, оплачивает за коммунальные услуги.

Свидетель СВП показал, что истца знает с 1961года и она проживала по адресу : ..., впоследствии произошла перенумерация на ....Знаект что у истицы был отец ПИА. который умер в ... году. После его смерти истица находясь в малолетнем возрасте стала проживать со своей матерью ПНСПримерно в конце 70 г.г. она уехала из дома. В доме же осталась проживать истица. У неё есть дети: дочь и два сына, которые выехали из данного дома. В доме до сих пор проживает истица которая производит ремонт дома, ведет хозяйство, оплачивает коммунальные услуги.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору ... от ..., ПИАбыл предоставлен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по адресу : ... на право личной собственности на основании решения исполкома Ленинского районного совета ... от ... Впоследствии решением Исполкома горсовета г.Омска, произошла перенумерация дома на ....(л.д....). ПИА построил дом, расположенный по адресу, ... однако дом в собственность не оформил. ПИА умер ....(л.д....).Истец является дочерью ПИА (л.д....).Нотариусом КЕВ удостоверено заявление БНС являющейся матерью истицы о том. что она на наследство ПИА не претендует и оформлять свои наследственные права не желает.(л.д....).Истица с момента рождения и до настоящего времени проживает в указанном жилом доме, производит ремонт дома, ведет хозяйство, оплачивает коммунальные услуги.

С учетом перечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании положений Земельного кодекса РСФСР в редакции, действовавшей на момент приобретения ПИА прав на жилое строение по адресу: ... дом № (позже : ...) граждане могли получать и владеть земельными участками, предназначенными для индивидуального жилищного строительства (ст.ст. 84, 87).

Согласно ст. 12 ГК РФ.

Таким образом, по мнению суда, строение возведено ПИА хотя и не введенным в эксплуатацию, но на земельном участке выделенном на законных основаниях под строительство жилого дома.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав, которое не наследуется. Следуя судьбе строения, оно переходит к его новому собственнику. Вместе с тем, суд считает, что своими действиями истица фактически приняла наследство после смерти отца ПИА и указанный спорный земельный участок ранее был выделен в установленном порядке и суд считает возможным удовлетворить заявленное требование и признать право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за истцом. Данным решением установлен и факт принятия наследства истцом, она намерена принять в собственность возведенное наследодателем строение. Суд полагает, что за истцом, после смерти ПИА, следует признать право бессрочного пользования земельным участком по адресу: г. Омск Ленинский АО, ....Сведениями о претензиях других лиц на спорный участок суд также не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233,237, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Тепловой НИ, ... г.р., после смерти ПИА умершего ...

Признать за Тепловой НИ, ... г.р., право бессрочного пользования земельным участком, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер ..., площадью 354 кв.м.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручений ей копии этого решения.

Заочное решение не вступило в законную силу

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 27.09.2010 г.