Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 3330/10
ЗАОЧНОЕ
город Омск 29 сентября 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Брудер Е.Г к Брудер А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Брудер Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании Брудер А.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования квартирой № в доме <адрес> и обязать Управление Федеральной миграционной службы снять его с регистрационного учета в указанной квартире. Свои требования мотивировала тем, указанная квартира принадлежит ей по праву собственности, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.2008г. серии № и от 11.09.2008г. серии № на основании регистрационного удостоверения № от 25.06.1993 года. В ее квартире с 19 июля 2005 года, временно зарегистрирован Брудер А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который никогда в квартире не проживал, ею не пользовался, ни разу не производил никаких выплат за пользование коммунальными платежами, не участвовали в уборке мест общего пользования, а потому не приобрел право пользования моей квартирой № в <адрес> в <адрес>. Ей неизвестно, где находится и где проживает и проживал Брудер А.Г., что подтверждается актом о не проживании Брудер А.Г. в принадлежащей ей квартире, что подтверждается соседями. Все изложенное могут подтвердить в ходе судебного разбирательства свидетели, соседи по дому и знакомые. С момента регистрации Брудер А.Г. и по настоящее время она оплачивает коммунальные платежи за прописанного в ее квартире человека. В связи с небольшим доходом и низкой заработной платой, не может оплачивать эти расходы за Брудер А.Г., который никогда в квартире не проживал и не проживает, который ей эти расходы не компенсирует. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования принадлежащей ей квартирой, и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании Брудер Е.Г. исковые требования поддержала.
Ответчик Брудер А.Г. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и мете рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 10 ЖК РФ - Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Установлено судом и подтверждается материалами дела <адрес> принадлежит Брудер Е.Г. по праву собственности, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 11.09.2008г. серии № и от 11.09.2008г. серии № на основании регистрационного удостоверения № от 25.06.1993 года5-6).
В ее квартире <адрес> принадлежащей Брудер Е.Г. с 19 июля 2005 года, зарегистрирован Брудер А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8).
Свои требования истица мотивировала тем что, ответчик никогда в квартире не проживал, ею не пользовался, ни разу не производил никаких выплат за пользование коммунальными платежами, не участвовали в уборке мест общего пользования, а потому не приобрел право пользования моей квартирой № в <адрес> в <адрес>. С момента регистрации Брудер А.Г. и по настоящее время она оплачивает коммунальные платежи за прописанного в ее квартире человека.
В судебном заседании свидетель Б.Э.Д. пояснила, что проживает в соседней квартире <адрес>. Ей известно, что ответчик примерно более десяти лет в квартире не проживает, не оплачивает расходы за проживание, где проживает ответчик точно не знает, со слов соседей известно, что он может проживать в доме отца, но точного адреса не знает.
Из Акта о не проживании от 28.07.2010 года, составленного старшей по дому и подписанному соседями следует, что Брудер А.Г., в <адрес> в <адрес> не проживал (л.д.7).
В обоснование своих требований, согласно ст. 56 ГПК РФ истица предоставила в суд письменные доказательства - справку заверенную управляющей компанией о том, что Брудер А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был прописан 19.07.2005 года по адресу <адрес>, но фактически не проживал, не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги, и в настоящее время не проживает по месту регистрации (л.д.21), справку участкового инспектора от 07.09.2010 года о том, что Брудер А.Г. не проживает в квартире длительное время, место его нахождения не известно (л.д.22), квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д.23-35).
Учитывая собранные по делу доказательства суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Брудер Е.Г. удовлетворить, частично.
Признать Брудера А.Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес>.
В остальных исковых требованиях отказать.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании с течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 04 октября 2010 года