ЗАОЧНОЕ Дело № 2-3723/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской ФедерацииЛенинский районный суд г.Омска в составе
председательствующего судьи Р.В. Утенко
секретаря судебного заседания Л.И.Паньковой,
рассмотрел в открытом судебном заседании 12 октября 2010 г. гражданское дело по иску прокурора Ленинского административного округа г.Омска в интересах Российской Федерации к индивидуальному предпринимателю Барановской Ю.В. о понуждении к совершению действий,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ленинского АО г.Омска обратился в Ленинский районный суд г.Омска с иском к индивидуальному предпринимателю Барановской Ю.В., указав, что ответчик на основании договора аренды осуществляет использование одноэтажного кирпичного здания, расположенного на участке №.... Ответчик, не имея законных оснований для использования земельного участка, возвела самовольно пристройку с юго-западной стороны арендуемого здания, возвела в северной части участка три деревянных сруба под бани и бассейн, а в восточной части участка установила деревянную беседку.
Таким образом, в нарушение требований ст.ст. 26 и 28 Земельного Кодекса РФ Ю.В.Барановская самовольно занимает земельный участок различными объектами, размещение которых не согласовано с собственником участка и уполномоченным органом, нарушает интересы Российской Федерации в части невнесения платы за использование находящихся в государственной собственности земельных участков. Истец просит суд признать действия ИП Ю.В.Барановской по самовольному занятию находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым №... незаконными и обязать ответчика за счет собственных средств освободить указанный участок от пристройки к зданию под литером А расположенного по адресу № 1, трех деревянных срубов и деревянной беседки.
В судебном заседании представитель истца С.А.Васильева поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Ю.В.Брановская в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежаще по месту постоянной регистрации.
Представитель третьего лица - ГУ по земельным ресурсам по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Выслушав доводы истца, изучив представленные доказательства, суд полагает требования прокурора Ленинского АО г.Омска подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТУ Росимущества (арендодателем) и ИП Ю.В.Барановской (арендатором) заключен договор аренды №..., согласно которому арендодатель предоставляет, в арендатор принимает в аренду нежилое здание под литером А расположенного по адресу № 1 сроком на десять лет(л.д.6-9).
Находящееся в аренде у ответчика нежилое помещение находится на земельном участке с кадастровым №..., находящимся в собственности Российской Федерации(л.д.16, 20-22)
В соответствии с ч.2 ст. 652 ГК РФ если договором аренды не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием и сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением.
В нарушение указанной нормы, а также ст. 615 ГК РФ арендатор Ю.В. Барановская без согласия собственника земельного участка, на котором находится арендованное сооружение, возвела к нему пристрой с юго-западной стороны, а также возвела на земельном участке в северной части три деревянных сруба, используемых под бассейн и бани а в восточной части участка - деревянную беседку
Указанные обстоятельства подтверждены актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленном главным специалистом управления земельных отношений Администрации г.Омска Багаевым С.А. (л.д.14-18), объяснениями представителя Ю.В.Барановской Д.В.Терещенок(л.д.12).
Статьей 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. свидетельством о регистрации права собственности либо договором аренды.
В соответствии с п.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований
Учитывая, что действиями ответчика нарушены интересы Российской Федерации в части самовольного бесплатного использования земельного участка, а также нормы ст.ст.615 и 652 ГК РФ, прокурор обратился в суд с иском в переделах предоставленных ему полномочий, использовав допустимый ст. 12 ГК РФ способ защиты права в виде восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию госпошлина за подачу искового заявления, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям..
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора Ленинского АО г.Омска удовлетворить.
Признать действия индивидуального предпринимателя Барановской Ю.В. по самовольному занятию возведенными объектами земельного участка с кадастровым №..., местоположение которого установлено относительно здания, расположенного по адресу № 1, не соответствующими действующему законодательству.
Обязать индивидуального предпринимателя Барановскую Ю.В. освободить земельный участок с кадастровым №..., местоположение которого установлено относительно здания, расположенного по адресу № 1, от пристройки к зданию под литером А расположенного по адресу № 1, трех деревянных срубов, используемых под бани и бассейн, деревянной беседки.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Барановской Ю.В. в местный бюджет госпошлину за подачу искового заявления в сумме 400 руб.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2010 г.
Решение не вступило в законную силу