Дело № 2-3479/10 | ||
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации |
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,
при секретаре Сотниковой Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «21» сентября 2010 года гражданское дело № 2-3479/10 по иску Кожевниковой Н.Ф. к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кожевникова Н.Ф. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к Администрации города Омска, Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права собственности на долю в жилом помещении в порядке приватизации, указывая, что совместно с супругом она обратилась в Департамент жилищной политики Администрации города Омска по вопросу заключения договора безвозмездной передачи в долевую собственность квартиры <адрес> в г. Омске. В связи со смертью супруга ДД.ММ.ГГГГ решение вопроса о передаче жилья в собственность в порядке приватизации было приостановлено. Нотариусом ей было отказано во вступлении в право наследования на спорное жилое помещение после смерти супруга. На основании решения Ленинского районного суда города Омска от 29.06.10 за нею в порядке наследования была признана 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру, оставшаяся 1/2 доля продолжает находиться в муниципальной собственности. Просила суд признать за нею право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес> в г. Омске, в порядке приватизации.
По инициативе суда к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Кожевникова Н.А., Кожевников А.А.
В судебном заседании истец Кожевникова Н.Ф. поддержала заявленные исковые требования, пояснив, что в Департаменте жилищной политики Администрации города Омска ей устно пояснили, что передать в порядке приватизации не все жилое помещение, а его часть, невозможно, рекомендовали обратиться в суд. Согласно решению суда она является собственником 1/2 доли спорной квартиры в порядке наследования. Её дети отказались от участия в приватизации, просила удовлетворить иск.
Представители ответчиков - Администрации города Омска, Департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, своих возражений относительно заявленных исковых требований не направили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец Кожевникова Н.Ф. не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо Кожевников А.А. пояснил суду, что против удовлетворения заявленных Кожевниковой Н.Ф. исковых требований о приватизации части жилого помещения не возражает, от участия в его приватизации отказывается, оставляя право участвовать в приватизации другого жилого помещения.
Третье лицо Кожевникова Н.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражала, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказалась. В предыдущем судебном заседании, состоявшемся 08.09.10, давала аналогичные пояснения, отказалась от участия в приватизации квартиры, оставив за собой право участвовать в приватизации другого жилого помещения.
Представитель третьего лица - Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, направил в суд письменный отзыв, из которого следует, что заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска и договоров безвозмездной передачи муниципального жилищного фонда города Омска в собственность граждан, а также договоров аренды, найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Омска, найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда города Омска осуществляется Департаментом жилищной политики Администрации города Омска. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, *** с семьей, состоящей из 3 человек, выделена жилая площадь в г. Омске, <адрес>.
*** умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серия № №.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как следует из выписки из Реестра муниципального имущества города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, находится в муниципальной собственности на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации города Омска «О включении недвижимого имущества в Реестр муниципальной казны города Омска» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10 оборот).
Право собственности на спорный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним не зарегистрировано, что следует из Уведомления Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №; справки ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с техническим и кадастровым паспортами на квартиру <адрес> в г. Омске, её общая площадь составляет 44,2 кв.м., жилая площадь - 27,3 кв.м. (л.д. 15, л.д. 16-17).
Из копии лицевого счёта от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следует, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Кожевников А.А., Кожевникова Н.А., Кожевникова Н.Ф. Ранее в спорном жилом помещении проживал и был зарегистрирован ***
Установлено, что *** являлся членом семьи (сыном) нанимателя спорного жилого помещения ***, что подтверждается свидетельством о рождении серия №.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Перечень жилых помещений, которые не подлежат передаче в собственность граждан в порядке приватизации, указан в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», спорное жилое помещение к таким объектам не относится.
Согласно ч. 1 ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Таким образом, каждый гражданин имеет право на равные правовые условия для реализации своего права на бесплатное получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
Согласно ответу Департамента имущественных отношений Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ №, данный орган, как представитель собственника муниципального жилищного фонда, не имеет возражений для дальнейшего оформления документов на приватизацию квартиры <адрес> в г. Омске Кожевниковой Н.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и истец Кожевникова Н.Ф. обратились в Департамент жилищной политики Администрации <адрес> с заявлением на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, Ленинский АО, <адрес>, в равных долях - по 1/2 доли у каждого. Их дети - Кожевников А.А. и Кожевникова Н.А. отказались от участия в приватизации, оформив соответствующие письменные заявления.
Согласно свидетельству о смерти серия № № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращалась к ответчику - в Департамент жилищной политики Администрации г. Омска с заявлением о разъяснении дальнейшей приватизации квартиры <адрес> в г. Омске в связи со смертью ФИО2
Из ответа Департамента жилищной политики Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ №ж следует, что решение вопроса о передаче в собственность в порядке приватизации приостановлено в связи со смертью ФИО2, рекомендовано обратиться в суд по поводу включения его доли в наследственное имущество (л.д. 18-19).
Из решения Ленинского районного суда города Омска от 29.06.10 по иску Кожевниковой Н.Ф. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о включении в состав наследственного имущества доли в жилом помещении и признании права собственности следует, что 1/2 доля в праве собственности на квартиру <адрес> в г. Омске, включена в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Кожевниковой Н.Ф. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям ГП «Омский центр ТИиЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № ***, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право бесплатной приватизации жилого помещения на территории Омской области не использовала.
Таким образом, с учётом собранных по делу доказательств, суд полагает возможным судебным решением установить право собственности истца на 1/2 долю в праве долевой собственности на спорное жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 г. № 1541-I.
Соответственно, суд находит требования Кожевниковой Н.Ф. законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кожевниковой Н.Ф. удовлетворить.
Признать за Кожевниковой Н.Ф. право собственности на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру <адрес> в Ленинском административном округе г. Омска, инвентарный номер №, общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., в порядке приватизации.
Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра по <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, в случае, если их неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой они не имели возможности своевременно сообщить.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения
Судья | Ж.А. Лозовая |
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 27 сентября 2010 года.
Судья | Ж.А. Лозовая |
Решение не вступило в законную силу