Дело № 2-3561/10 | ||
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации |
Ленинский районный суд города Омска в составе:
председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,
при секретаре Сотниковой Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «11» октября 2010 года гражданское дело № 2-3561/10 по иску Максимова В.Ю. к Кобелеву Н.Ф., Кобелевой Н.Д. об обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истец Максимов В.Ю. обращался в Ленинский районный суд города Омска с иском к Кобелеву Н.Ф., Кобелевой Н.Д. о взыскании суммы долга, обращении взыскания на заложенное имущество.
Заочным решением Ленинского районного суда города Омска от 09.06.10 по делу № 2-2482/10 исковые требования Максимова В.Ю. были удовлетворены частично, с Кобелева Н.Ф. в пользу Максимова В.Ю. взыскана сумма по договору займа в размере 1578512 рублей 50 копеек, обращено взыскание на заложенное по договору залога от 04.12.08 на недвижимое имущество - квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащую Кобелевой Н.Д., путем продажи с публичных торгов, определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 1500000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Ленинского районного суда города Омска от 09.06.10 отменено в части отказа в удовлетворении требований о взыскании денежной суммы в размере процентов, предусмотренных ч. 1 ст. 811 ГК РФ, вынесено новое решение, с Кобелева Н.Ф. в пользу Максимова В.Ю. взыскано 138333 рубля 33 копейки, заочное решение в части обращения взыскания на заложенное имущество в соответствии с договором залога от 04.12.08 отменено, в указанной части дело направлено на новое рассмотрение, в остальной части заочное решение оставлено без изменения.
Истец Максимов В.Ю. участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель истца Максимова В.Ю. - Трипутень О.А. (по доверенности) в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру по <адрес>. Пояснил суду, что не располагает сведениями о том, что ответчики Кобелевы фактически проживают в ином жилом помещении, либо имеют иное жильё на праве собственности.
Ответчики Кобелев Н.Ф., Кобелева Н.Д. в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному адресу (по месту регистрации), от получения повесток уклонялись.
Третье лицо Кобелев И.Н. в суд не явился, от получения повесток уклонялся, представитель управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, извещались судом надлежаще.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:
Из договора залога недвижимого имущества (квартиры) от 04.12.08 следует, что ответчик Кобелева Н.Д. передала в залог в обеспечение возврата суммы займа, полученной по договору займа 04.12.08, заключенному между истцом Максимовым В.Ю. и ответчиком Кобелевым Н.Ф., на сумму 1500000 рублей, стоимость квартиры определена в размере 1500000 рублей (л.д. 6-7).
Принадлежность должнику Кобелевой Н.Ф. спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано ограничение (обременение) права от ДД.ММ.ГГГГ - ипотека в пользу Максимова В.Ю. на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 73), справкой о принадлежности квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной *** (л.д. 33).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и не подлежат доказыванию.
Заочным решением Ленинского районного суда города Омска от 09.06.10 по делу № 2-2482/10 с учетом изменений, внесенных Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 04.08.10, с Кобелева Н.Ф. в пользу Максимова В.Ю. взыскано 1716845 рублей 83 копейки. Решение суда вступило в законную силу 04.08.10.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Установлено, что на момент приватизации спорного жилого помещения в 1993 году в нём с 20.01.84 были постоянно зарегистрированы и проживали Кобелев Н.Ф. (супруг), Кобелева Н.Д. (супруга), Кобелев И.Н. (сын), Кобелев В.Н. (сын) (л.д. 39).
Как следует из адресных справок от ДД.ММ.ГГГГ, Кобелев Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Кобелев И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>; Кобелева Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 41, л.д. 42).
По указанному делу должниками являются как Кобелев Н.Ф., так и Кобелева Н.Д., в ходе рассмотрения дела установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован их сын - Кобелев И.Н.
Судом принимались меры к проверке имущественного положения ответчиков и их сына.
Так, из справки *** от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчику ФИО2, кроме спорного жилого помещения принадлежала <адрес> том же доме, однако, как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности Кобелевой Н.Д. на данный объект недвижимости прекращено ДД.ММ.ГГГГ.
Жилое помещение по адресу: <адрес>, где числится зарегистрированной Кобелева Н.Ф., в собственности ответчика не находится, поскольку согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имуществом и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности Кобелевой Н.Ф. на данную квартиру прекращено ДД.ММ.ГГГГ, жилье перешло в собственность другому лицу.
Ответчик Кобелев Н.Ф., третье лицо Кобелев И.Н. по сведениям *** от ДД.ММ.ГГГГ, **** от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в числе собственников жилых помещений не значатся.
Таким образом, <адрес> в <адрес> является для ответчиков Кобелева Н.Ф., Кобелевой Н.Д., их сына Кобелева И.Н. единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Доказательств иного суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах исковые требования Максимова В.Ю. удовлетворению не подлежат.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Максимова В.Ю. к Кобелеву Н.Ф., Кобелевой Н.Д. об обращении взыскания на заложенное имущество отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья | Ж.А. Лозовая |
Мотивированное решение суда изготовлено 18 октября 2010 года.
Судья | Ж.А. Лозовая |
Решение не вступило в законную силу.