ЗАОЧНОЕ Дело № 2-4396/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Омск 16 ноября 2010 г.
Ленинский районный суд г.Омска в составе
председательствующего судьи Р.В.Утенко
при секретаре судебного заседания Г.В.Масловском
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смышляевой Е.А. к Татаренко В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Смышляева Е.А. обратилась в Ленинский районный суд г.Омск с иском к Татаренко В.А., указав, что является нанимателем квартиры по адресу ***, где проживает в настоящее время одна. Ее брат - ответчик В.А.Татаренко, зарегистрированный в указанном жилом помещении, с 1995 г. в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Истец просит суд признать В.А.Татаренко утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***
В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело в е отсутствие.
Представитель истца по доверенности С.П.Мозговой поддержал исковые требования в полном объеме.
Назначенный представителем ответчика Татаренко В.А. ввиду неизвестности местонахождения последнего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат филиала № 4 Омской областной коллегии адвокатов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.
Выслушав доводы представителя истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу *** зарегистрированы в качестве постоянно проживающих истец Смышляева Е.. и ее брат ответчик Татаренко В.А. (л.д.5)
Допрошенные в качестве свидетелей Ш. и К., проживающие в доме по адресу *** показали, что знакомы с ответчиком, который около 15 лет не появлялся по месту регистрации, в спорной квартире не проживает и его вещей в квартире нет. Истец проживает в квартире одна.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателей и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда(аналогичные положения содержались и в статье 89 ЖК РСФСР, действовавшей на момент выезда Татаренко В.А.)
В этой связи установленный в судебном заседании факт выезда ответчика В.А.Татаренко в добровольном порядке из спорного жилого помещения, неисполнение им обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в период свыше 25 лет дают суду основания для вывода о расторжении ответчиком в одностороннем порядке договора найма жилого помещения с утратой прав пользования им.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смышляевой Е.А. удовлетворить.
Признать Татаренко В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2010 г.
Решение не вступило в законную силу.