Дело 2-4352/2010 по иску Мулбаевой К. к Главному Управлению по земельным ресурсам Омской области о признании права собственности на земельный участок.

Дело № 2-4352/2010 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

17 ноября 2010 г.

Ленинский районный суд г. Омска в составе

председательствующей судьи Шаленовой М.А.

при секретаре Коваль М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мулбаевой К. к Главному Управлению по земельным ресурсам Омской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Мулбаева К. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за нею право собственности на земельный участок площадью 315 кв.м, расположенный по адресу: 1

Истец, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель истца по доверенности Саинова К., поддержав исковые требования, пояснила суду, что Мулбаева К. является собственницей дома по адресу: 1, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданному 24.06.2009 г.

Данный дом был выстроен наследодателем на месте прежнего, пришедшего в негодность, дома, который Мулбаев К.. купил по расписке у Бакаевой Л.А. Право собственности наследодателя на прежний дом признано решением Ленинского районного суда г. Омска, в котором указано, что Мулбаев К. купил дом у Бакаевой. Последней земельный участок под домом был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании договора от 03.06.1952 г. Считает, что при покупке дома у Бакаевой Л.А. земельный участок под домом перешел в бессрочное пользование Мулбаеву К. Мулбаевой К., как собственнику дома по праву наследования, также перешел в бессрочное пользование указанный земельный участок, следовательно, она имеет право получить его в собственность.

Представитель ответчика - Главного Управления по земельным ресурсам Омской области, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица- Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля 2010 г.) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1. ст. 3 вышеназванного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ введен в действие со дня его официального опубликования. Текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 30 октября 2001 г. N 211-212, в "Парламентской газете" от 30 октября 2001 г. N 204-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147.

03.06.1952 г. на основании решения горисполкома от 23.09.1947 г. № в соответствии с решением Омского городского Совета депутатов трудящихся № от 27.05.1952 г. был заключен договор (л.д. 11) о предоставлении Бакаевой Л.А. в бессрочное пользование земельного участка по адресу 1 под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Решением Ленинского районного суда г. Омска (л.д. 10) признано право собственности Мулбаева К. на домостроение 1 В описательно-мотивировочной части решения указано, что суд установил факт покупки данного дома Мулбаевым К.. по расписке у Бакаевой.

Данное решение суда стало основанием для строительства на месте прежнего нового дома, который был принят в эксплуатацию в соответствии с актом от 16.06.1975 г., утвержденного решением исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся (л.д. 12). Право собственности Мулбаева К. на дом в соответствии с вышеназванным решением суда отмечено и в техническом паспорте жилого дома (л.д. 14-24).

В настоящее время собственником дома по адресу: 1 согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 13) является Мулбаева К..

Росреестром Мулбаевой К. было отказано в регистрации права собственности на спорный земельный участок, т.к. нет сведений о праве собственности на дом по адресу: 1 у Бакаевой Л.А., которой был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок (л.д. 27-28).

В соответствии с кадастровым паспортом (л.д. 29) спорный земельный участок площадью 315 кв.м имеет кадастровый номер №.

Суд пришел к выводу о том, что хотя нет в архивах сведений о праве собственности Бакаевой Л.А.на дом, расположенный на спорном участке, факт принадлежности ей на праве собственности до 1958 г. дома по адресу 1 установлен судом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Что влечет за собой право Мулбаевой К. на регистрацию своего права собственности на земельный участок по адресу: 1

В связи с чем исковые требования Мулбаевой К. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мулбаевой К. право собственности земельным участком площадью 315 кв. м, расположенным по адресу: 1

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в 10- дневный срок через Ленинский районный суд г. Омска.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено и оглашено 17.11.2010 г.

судья

-32300: transport error - HTTP status code was not 200