Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 4341/10
ЗАОЧНОЕ
город Омск 25 ноября 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по Администрации Ленинского административного округа города Омска к Сафонову В.В. об освобождении земельного участка самовольно занятым временным объектом (гаражом), суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в суд с иском обязать Сафонова В.В. освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок по адресу <адрес>.
Свои требования мотивировали тем, что Администрацией Ленинского административного округа города Омска по результатам обследования земельных участков было установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес> самовольно размещен временный объект (металлический гараж), принадлежащий Сафонову В.В., чем нарушена статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), в которой право предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставлено органу местного самоуправления.
В соответствии со статьей 34 ЗК РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду, для целей не связанных со строительством, из земель, находящихся в муниципальной собственности, подают заявление в орган местного самоуправления.
Сафонов В.В. с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, для целей не связанных со строительством, в администрацию Ленинского административного округа города Омска не обращался.
Администрацией Ленинского административного округа города Омска 19 июля 2010 года № в адрес Сафонова В.В. было направлено уведомление с предложением в срок до 10 августа 2010 года перенести самовольно установленный гараж на другую площадку, согласованную администрацией Ленинского административного округа города Омска.
По состоянию на 20 сентября 2010 года, уведомление не исполнено, что подтверждается актом обследования земельного участка по адресу: <адрес> от 20 сентября 2010 года.
В соответствии со статьей 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Статьей 76 ЗК РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
В судебном заседании представитель Администрации Ленинского А.О. города Омска Фомина Ю.А. исковые требования поддержала.
Ответчик Сафонов В.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 610 ГК РФ Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
В силу ст. 621 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок ( статья 610).
Как следует из материалов дела, администрация Ленинского административного округа города Омска в исковых требованиях указала, что ответчик по адресу <адрес> (вблизи жилого дома) самовольно разместил временный объект металлический гараж, чем нарушена статья 29 Земельного кодекса РФ, в которой право предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставлено органу местного самоуправления.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик в суд не явился и не предоставил доказательств, а именно заключенного с ним договора аренды земельного участка или иного договора на отведение земельного участка для установки гаража.
Администрации Ленинского административного округа города Омска 19 июля 2010 года уведомила Сафонова В.В. о том, что в связи с капитальным строительством необходимо до 10 августа 2010 года перенести временный гараж на другую площадку, согласованную администрацией округа (л.д.4).
Учитывая собранные доказательства, отсутствие согласия между сторонами на продление договора аренды, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2000 рублей за подачу искового заявления, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления в силу ст. 333.20 НК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска удовлетворить.
Обязать Сафонова В.В. освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок по адресу <адрес>.
Взыскать с Сафонова В.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере 2000 (две тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 29 ноября 2010 года.