Гр. дело № 2- 4707\10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска
В составе председательствующего судьи Е.С. Крига
При секретаре судебного заседания Е.А. Табаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Есмагамбетова Б.Д. к Кислициной Г.Я., Куфельт С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Кислициной Г.Я., Куфельт С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указал, что <адрес>, принадлежит ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи домовладения от 20.12.2007г., общая площадь жилого дома 42,6 кв.м., жилая - 36,7 кв.м. В ноябре 2006 года в жилом доме были зарегистрированы ответчики, регистрация им была необходима для трудоустройства. Ответчики в дом не вселялись, вещей не ввозили, поскольку имеют другое постоянное место жительства, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялись. Ответчики коммунальные платежи не оплачивают, а так же не вносят плату за ремонт и содержание жилого помещения, что препятствует истцу и членам его семьи пользоваться указанным жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования в <адрес>.
В судебном заседании истец - Есмагамбетов Б.Д. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчики - Кислицина Г.Я., Куфельт С.В. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ГУ Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов и обстоятельств дела видно, что собственником <адрес> является Есмагамбетов Б.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли-продажи домовладения от 20.12.2007 г. №, свидетельством о государственной регистрации права от 09 января 2008 года №
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из объяснений истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что указанное домовладение необходимо истцу для личного пользования.
Как видно из копии домовой книги в спорной доме зарегистрированы ответчики - Кислицина Г.Я. и Куфельт С.В. № Однако, ответчики фактически в доме не проживают, имеют другое постоянное место жительство, их вещей в доме нет. Плату за коммунальные услуги не производят, что подтверждается актом № Указанное подтвердил в судебном заседании свидетель - М.И.П.
При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Кислицину Г.Я. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Куфельт С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в г. Омске.
Не присутствовавшие в судебном заседании ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.С. Крига