Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 4582/10
ЗАОЧНОЕ
город Омск 09 декабря 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ванюковой Н.М. к Панчулидзе В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
Ванюкова Н.М. обратилась в суд с иском признать Панчулидзе В.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Свои требования Ванюкова Н.М. мотивировала тем, что по договору купли-продажи 02 декабря 2010 года приобрела в собственность указанное домовладение. Кроме бывшего собственника в доме зарегистрирована и ответчица Панчулидзе В.М. по настоящее время. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Считает, что в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратились. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Панчулидзе В. М. в доме не проживает, что подтверждается актом о не проживании. Признание Панчулидзе В.М. утратившей право пользования жилым помещением необходимо для ее снятия с регистрационного учета. Так, в соответствии с п. 31 Постановления Правительства от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании Ванюкова Н.М. исковые требования поддержала и дополнительно пояснила, что вещей принадлежащей ответчице в доме нет, она не оплачивает расходы по содержанию дома. В доме проживает ее сын К.Д.А. с семьей, который и несет расходы по содержанию дома.
Ответчица Панчулидзе В.М. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представители Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ - Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что Ванюкова Н.М. 02.12.2010 года купила у Д.А.Н., М.Е.А. и стала собственником <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м. (л.д.5-6).
Решением суда Ленинского района города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Ванюковой Н.М. к Д.А.Н. и М.Е.А. произведена государственная регистрация перехода права собственности на жилой <адрес> общей площадью 51,2 кв.м., литер А по <адрес> от Д.А.Н. и М.Е.А. к Ванюковой Н.М., на основании заключенного между ними договора купли-продажи от 02 декабря 2009 года (л.д.7-8).
Право собственности Ванюковой Н.М. на жилой <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданного 30.06.2010 года, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.06.2010 года сделана запись регистрации № (л.д.9).
В судебном заседании были допрошены свидетели Д.В.А., М.Е.В.. Так Д.В.А. пояснил, что никогда Панчулидзе В.М. в доме истицы не видел, вещей принадлежащих ответчице в доме нет, где проживает ответчица неизвестно. М.Е.В. пояснила, что рядом с домом истицы проживала ее сестра в доме <адрес>, у которой она бывает регулярно, ответчицу никогда в доме истицы не видела. Споров по праву пользования и владения домом у истицы ни с кем не возникает.
В обоснование своих требований согласно ст. 56 ГПК РФ истец предоставил в суд письменные доказательства - Акт о не проживании ответчицы в <адрес> (л.д.10), сведения о регистрации ответчицы содержащиеся в домовой книге и выписке из домовой книге (л.д.11-14), технический паспорт на домовладение (л.д.15-24), квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д.28-29).
Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ванюковой Н.М. удовлетворить.
Панчулидзе В.М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ признать утратившей право на жилую площадь в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2010 года