Дело № 2-4620/10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе
председательствующего Гостевой Л. Ю.,
с участием истицы Парамоновой Н. И.,
при секретаре судебного заседания Вилкс Е. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Парамоновой Н.И., Парамонова С.И. к Банных И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что они, Парамоновы, являются собственниками кв. Х в д. Х по ул. ХХХХ г. Омска.
С 18 сентября 2007 года в жилом помещении зарегистрирован также и Банных И. П., который там не проживает.
Истица Парамонова Н. И. в судебном заседании изменила основания своих требований и просила признать Банных И. П. не приобретшим право пользования указанным выше жилым помещением. При этом показала, что ответчик является её двоюродным племянником, родители которого в 2007 году попросили зарегистрировать его в её квартире. У семьи Банных не было своего жилья в г. Омске, они арендовали квартиру; и для трудоустройства требовалась регистрация. Банных И. П. был зарегистрирован у неё, но никогда не проживал: квартира однокомнатная, они живут вместе с сыном и места для проживания ещё кого-либо нет. В настоящее время ей неизвестно место нахождения ответчика.
Истец Парамонов С. И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на удовлетворении заявленных требований.
Ответчик Банных И. П., извещённый надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.
У истцов отсутствуют возражения против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Омской области о месте и времени слушания дела извещёно надлежащим образом; но его представитель в судебное заседание не явился.
Свидетель С.Г.В. показала, что знакома с Парамоновой Н. И. более шести лет и часто бывает у неё дома. Квартира, в которой истица проживает вместе с сыном, состоит из одной жилой комнаты, и она, С.Г.В., не видела вещей, которые бы принадлежали не членам семьи Парамоновых. Со слов Парамоновой Н. И. известно, что несколько лет назад она зарегистрировала в своей квартире племянника, но тот никогда там не проживал, и в настоящее время она не может снять его с регистрационного учёта.
Как следует из показания свидетеля Е.В.Д., она дружит с Парамоновой Н. И. более двадцати лет, часто бывает у неё дома. Поэтому ей известно, что в квартире истицы зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал племянник Банных И. П., с которым она, Е.В.Д., знакома.
Заслушав показания истицы, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
Квартира Х в доме Х по ул. ХХХХ г. Омска принадлежит истцам Парамоновым по праву совместной собственности с 09 марта 1995 года (регистрационное удостоверение на л.д. 8).
В соответствии с копией лицевого счёта и адресной справкой, в данном жилом помещении, кроме Парамоновой Н. И. и Парамонова С. И., с 18 сентября 2007 года зарегистрирован Банных И. П. (л.д. 11, 22).
Как следует из акта, Банных И. П. по указанному выше адресу не проживал и не прживает, его вещей в квартире нет (л.д. 18).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, в силу ч. ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как предусмотрено ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что Банных И. П. не является членом семьи Парамоновых; но, будучи зарегистрирован в указанной квартире с согласия собственников, при отсутствии препятствий с их стороны не вселился в жилое помещение. И, соответственно, не приобрёл право пользования им.
Таким образом, требование истцов о признании ответчика не приобретшимправо пользования жилым помещением - квартирой Х в доме Х по ул. ХХХХ г. Омскаподлежит удовлетворению.
Истцами также заявлено требование о возложении на УФМС по Омской области обязанности снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.
Но, как предусмотрено п./п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года за № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учёта является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. И при снятии граждан с регистрационного учёта по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (п. 32 Правил).
Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось; до обращения в суд с рассматриваемым иском истцы с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учёта не обращались; и, соответственно, им не было отказано в удовлетворении данного заявления; то на настоящий момент оснований для возложения на УФМС по Омской областиобязанности снять ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении нет.
Вместе с тем, истцы не лишены возможности после вступления принятого по данному делу решению в законную силу обратиться в УФМС по Омской области с заявлением, соответствующим требованиям указанных выше Правил.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Банных И.П., родившегося Х Х Х года, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № Х в доме № Х по ХХХХ г. Омска.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней через Ленинский районный суд г. Омска.
Судья Л.Ю. Гостева
Мотивированное решение составлено 20 декабря 2010 года.
Судья Л. Ю. Гостева