Дело № 2-5026\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Омск 21 декабря 2010 года
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи Крига Е.С.,
при секретаре судебного заседания Табаковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Константинову А.П. об освобождении земельного участка, самовольно занятого временным объектом,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в суд с иском к Константинову А.П. об освобождении земельного участка, самовольно занятого металлическим гаражом, установленным ответчиком на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что по результатам осмотра земельных участков установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> самовольно размещен временный металлический гараж, чем нарушена ст. 29 ЗК РФ, согласно которой предоставление гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа местного самоуправления. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности, подают заявление в орган местного самоуправления. Константинов А.П. с подобным заявлением в администрацию не обращался. Администрацией ЛАО г. Омска в адрес ответчика направлено уведомление от 30.06.2010 года № 03-20/3018 с предложением в срок до 20.07.2010 года перенести свой металлический гараж на другую площадку, согласованную с администрацией ЛАО г. Омска. Данное уведомление по состоянию на 02.09.2010 года не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 02.09.2010 года.
В судебном заседании представитель истца - Фомина Ю.А. (по доверенности) доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить, дополнительно суду пояснила, что добровольно ответчик до настоящего времени предписание администрации о переносе гаража не исполнил. Уточнила заявленные исковые требования, просила с учетом зимнего периода обязать ответчика освободить земельный участок в срок до 01 мая 2011 года.
Ответчик Константинову А.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что занимает земельный участок без законных оснований, в Администрацию ЛАО г. Омска с заявлением о продлении срока договора аренды или о заключении договора аренды на новый срок не обращался.
Председатель ГПК «Мотор - 100 М» - Шелудяк С.П.в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 56 ГПК РФ - каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ.
В судебном заседании установлено, что ответчиком Константиновым А.П. на земельном участке расположенном по адресу: <адрес> установлен металлический гараж.
27 марта 2008 года Администрация Ленинского АО г. Омска, как арендодатель, заключила с ГПК «Мотор 100 М», как арендатором, договор № 1701/Г, в соответствии с которым Кооперативу в аренду сроком на 364 дня был предоставлен земельный участок, расположенный у АЗС по <адрес>, для использования под временные гаражи. В соответствии с п. п. 4.9 и 7.3 договора, по истечении срока действия договора аренды, в случае его не продления, освободить арендуемый земельный участок от имущества и сооружений собственными силами и средствами, и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования. В случае не выполнения арендатором п. 4.9 договора, арендодатель вывозит имущество арендатора своими силами, за счёт средств арендатора №
Таким образом, договор аренды был заключён в соответствии с требованиями ст. ст. 606-607 ГК РФ; земельный участок предоставлен в соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ.
Константинов А.П., являясь членом ГПК «Мотор - 100 М», в соответствии с указанным выше договором, разместил на спорном земельном участке свой металлический гараж.
Договор аренды от 27 марта 2008 года не был продлён; в связи с чем, 30 июня 2010 года Администрация Ленинского АО г. Омска направила ответчику уведомление, предложив в срок до 20 июля 2010 года перенести временный гараж на другое место, согласованное с Администрацией №
Как следует из акта осмотра земельных участков от 02 сентября 2010 года, временный гараж принадлежащий Константинову А.П. не вынесен №
В соответствии с ч. ч. 2 и 3 ст. 34 ЗК РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления, содержащие указания на цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю, в исполнительный орган государственной власти или в орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса.
Постановлением мэра г. Омска от 21.05.2003 года № 215-п «О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» регламентирован порядок рассмотрения заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории г. Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к прерогативе администраций городских округов.
В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который судом принимается, если это не противоречит закону и материалам гражданского дела. Признание иска совершается добровольно, ответчик понимает значение и последствия указанных действий, права и интересы других лиц не нарушаются, последствия признания иска ответчику разъяснены.
Ответчик Константинов А.П. заявленные исковые требования признал в полном объеме, что является добровольным, подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания.
Оценив в совокупности представленные доказательства, признание ответчиком иска, суд считает возможным обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, занятый металлическим гаражом, в срок до 01 мая 2011 года включительно.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского административного округа города Омска удовлетворить.
Обязать Константинову А.П. освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в срок до 01 мая 2011 года включительно.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья - Е.С. Крига