Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 4903/10
ЗАОЧНОЕ
город Омск 17 декабря 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
при участии прокурора Бородич О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шманько Д.В. к Шманько И.В. о признании утратившей право пользования и выселении из жилого помещения, суд
У С Т А Н О В И Л:
Шманько Д.В. обратился в суд с иском к ответчику, признать утратившей Шманько И.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования и выселить из дома <адрес>.
Свои требования мотивировал тем, что ему по праву собственности принадлежит 1/4 доля в доме под № по <адрес> <адрес> общей площадью 143.8 кв.м., жилой площадью 44.2 кв.м., состоящая из 3-х комнат, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданным нотариусом нотариального округа г.Омска З.И.Г., техническим паспортом и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Находясь в браке с Шманько И.В. с ДД.ММ.ГГГГ, по ее просьбе зарегистрировал ее в июне 2007 года в доме, полученном им по наследству. В июне 2009 года Шманько И.В. добровольно выехала из принадлежащего ему дома, в нем не проживает, не участвует в расходах по ремонту и содержанию принадлежащей ему доли дома, хотя остается зарегистрированной, чем препятствует ему, как собственнику, осуществлять принадлежащие ему права на жилое помещение. 31 декабря 2009 года брак с ответчицей был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 56 ЛАО г.Омска, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Полагает, что Шманько И.В. утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим ему по праву собственности, поскольку добровольно выехала из него, вывезла принадлежащие ей вещи, перестала быть членом его семьи, не находится с ним в родственных отношениях. Считает, что в силу п.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования за ответчицей не сохраняется. Шманько И.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. В соответствие со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» в редакции ФЗ №127 от 02.11.2004 г. и ФЗ № 121 от 18.07.2006 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Ответчица Шманько И.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 ст.35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что Шманько Д.В. по праву собственности принадлежит 1/4 доля в доме <адрес> в <адрес> общей площадью 143.8 кв.м., жилой площадью 44.2 кв.м., состоящая из 3-х комнат, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выданным нотариусом нотариального округа г.Омска З.И.Г.,и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13,24-25).
Шманько И.В. с 29 июня 2007 года, в период брака с истцом зарегистрирована в спорном жилом помещении. Брак с ответчицей расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 56 Ленинского района г. Омска 02.02.2010 года (л.д.8-9,14).
Из пояснений истца следует, что Шманько И.В. добровольно выехала из жилого помещения, не несет расходы по оплате ремонта жилого помещения, оплате коммунальных платежей. Регистрация ответчицы в доме препятствует истцу осуществлять свои права собственника. Согласно справки участкового инспектора от 05.12.2010 года и справки председателя квартального комитета округа № Ленинского А.О. г. Омска от 14.12.2010 года Шманько И.В. не проживает в <адрес> в течение 1 года 5 месяцев (л.д.26-27).
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования за ответчицей не сохраняется. Шманько И.В. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
В соответствие со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» в редакции ФЗ №127 от 02.11.2004 г. и ФЗ № 121 от 18.07.2006 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Имеются все, предусмотренные законодательством, основания для выселения Шманько И.В., признав ее утратившей право пользования указанным выше домом, без предоставления другого жилого помещения.
Свидетель К.Е.В. пояснила, что ее брат Шманько Д.В. состоял в зарегистрированном браке с Шманько И.В., брак с которой расторгнут 02.02.2010 года. Ответчица добровольно выехала из <адрес>, вывезла принадлежащие ей вещи, не оплачивает расходы по содержанию дома. Спора по праву пользования домом между истцом и ответчицей не возникает. Указанное домовладение принадлежит ее брату в порядке наследования, после смерти мастери Ш.Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица зарегистрирована в доме 29 июня 2007 года.
В обоснование своих требований согласно ст. 56 ГПК РФ истец предоставил в суд письменные доказательства - квитанции об оплате коммунальных платежей (л.д.28-29).
Учитывая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шманько Д.В. удовлетворить.
Шманько И.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ признать утратившей право пользования жилым помещением и выселить из дома <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 22 декабря 2010 года