Дело № 2-4921/2010
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
г. Омск 16 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Белоусова В.Б.
при секретаре судебного заседания Василенко Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбкина ЮИ к ГУ по земельным ресурсам по Омской области о признании право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
УСТАНОВИЛ:
Рыбкин Ю.И. обратился в суд с иском к ГУ по земельным ресурсам по Омской области о признании право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
Согласно иску, ... умер отец истца РИН. Истец является единственным наследником имущества принадлежащего его отцу. ... решением исполкома Молотовского районного Совета депутатов трудящихся г.Омска ... от ..., РИН был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок под № ... по ул...., общей площадью 450 кв.м. В соответствии с данным договором РИН построил жилой дом, который до настоящего времени не сдан в эксплуатацию. Истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме. В связи с чем, истец просит суд признать за ним право постоянного бессрочного пользования земельным участком.
В судебном заседании представитель истца Афанасьева Р.Н. поддержала измененное требование.
Представители ответчика ГУ по земельным ресурсам по Омской области и третьих лиц УФРС по Омской области о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Возражений не представили.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
По справке ... от ... выданной УФРС по Омской области между Отделом Коммунального хозяйства исполкома Молотовского т районного Совета депутатов трудящихся и РИН в соответствии с решением исполкома Молотовского районного Совета депутатов трудящихся г.Омска ... от ..., заключен договор ... от ... о предоставлении на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка под № 11 по ул...., общей площадью 450 кв.м.(л.д....
Исходя их технического паспорта домовладение по адресу: ..., имеет инвентарный ... и общую площадь 25,0 кв.м., 1956 года постройки. В данном техпаспорте в разделе ... собственником домовладения является РИН и имеется ссылка на договор о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома от ... ....
Согласно справке администрации ЛАО г.Омска от ... ..., администрация ЛАО г.Омска подтверждает, что жилой дом выстроенный согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на право личной собственности от ... ... (по реестру ...), на земельном участке ... по ул...., в настоящее время имеет почтовый адрес: ... (л.д. ...).
РИН умер ...(л.д....).
Истец является сыном умершему РИН(л.д....).
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая 2009 г.) предусматривается - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В материалах дела имеются вышеуказанные справка, тхпаспорт с указанием договора о предоставлении земельного участка. Из чего следует вывод, что земельный участок был выделен на законных основаниях.
В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» было установлено, что каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно, как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование».
В силу положений ст.ст. 8 - 10 Основ законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, действовавших в период выделения РИНучастка, предусматривалась возможность предоставления гражданам земельных участков под индивидуальное строительство в бессрочное пользование или временное пользование.
Согласно ст. 268 ГК РФ возможность владения гражданами земельным участком на праве постоянного пользования не исключается и в настоящее время.
Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие этого Кодекса, сохраняется. Таким образом, приобретенное истцами право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком сохраняется и в настоящее время. Защита такого права может быть осуществлена путем признания за ней такого права, что предусмотрено ст. 12 ГК РФ.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, спорный земельный участок выделен наследодателю в установленном порядке. Поскольку истец фактически принял наследство, намерен принять в собственность указанное строение, суд полагает, что за истцом, после смерти РИН, следует признать право бессрочного пользования земельным участком по адресу: ..., общей площадью 450 кв.м.
Сведениями о претензиях других лиц на спорный участок суд также не располагает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рыбкиным ЮИ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком расположенным в г. Омске Ленинский АО, ... общей площадью 450 кв.м.
Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Сторона, не присутствовавшая на судебном заседании вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручений ей копии этого решения
Заочное решение не вступило в законную силу