Дело № 2-4461/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Алиповой
при секретаре судебного заседания О.А. Оксенюк
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 13 декабря 2010 года
гражданское дело по иску администрации Ленинского административного округа г. Омска к Сидличенко Л.Б. об освобождении земельного участка, самовольно занятым временным объектом (гаражом),
у с т а н о в и л:
Администрация ЛАО г. Омска обратилась в суд с иском к Сидличенко Л.Б. об освобождении земельного участка, самовольно занятым временным объектом (гаражом), указав, что в результате обследования земельных участков было установлено, что по ул. <адрес> (вблизи жилого дома) самовольно размещен временный объект (металлический гараж). Сидличенко Л.Б. с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, для целей не связанных со строительством, в администрацию ЛАО г. Омска не обращалась. На момент обращения в суд, самовольно установленный гараж на другую площадку, согласованную с администрацией округа, не перенесла. Просят обязать ответчика освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок вблизи жилого дома по адресу: г. Омск, ул. <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Фомина Ю.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по аналогичным основаниям. Суду пояснила, что до настоящего времени ответчиком металлический гараж не убран, месторасположения гаража на другой площадке не согласовано. В 2009 году с Сидличенко Л.Б. был заключен договор аренды указанного земельного участка сроком на один год, договор аренды не перезаключен, гараж на спорном земельном участке установлен самовольно.
Ответчица Сидличенко Л.Б. исковые требования не признала в полном объеме. В обоснование своих возражений суду пояснила, что по указанному адресу гаражи стоят с 1984 года, в течение 26 лет гаражи не мешали. В 2007 году она приобрела гараж, расположенный вблизи жилого дома <адрес>, у С. М.К. В 2009 году она заключила договор с администрацией ЛАО г. Омска на пользование земельным участком, занятым под металлическим гаражом. Ей очень удобно расположение гаража рядом с домом, поскольку с ней проживают малолетние внуки, которых приходиться возить в больницу. Гараж находится на не придомовой территории, от детской площадки и от дома на расстоянии свыше 25 метров. Имеется выписка из заседания правления дома о том, что жители дома не против нахождения гаражей вблизи дома. Все собственники гаражей облагородили прилегающую к ним территорию, завезли щебень, выровняли площадку, следят за порядком, убираю мусор возле гаражей. В 2010 года ей отказали в продлении договора аренды земельного участка по причине подачи искового заявления в суд.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии со ст. 34 ЗК РФ, граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ля целей, не связанных со строительством, подают заявление в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Постановлением мэра г.Омска № 215-п от 21 мая 2003 г. "О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» регламентирован Порядок рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории города Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к прерогативе администраций городских округов.
Из материалов дела следует, что администрацией ЛАО г. Омска произведено обследование земельных участков. В ходе обследования установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, ответчиком размещен временный объект (металлический гараж). 22 июля 2009 года между Админситрацией ЛАО г. Омска и Сидличенко Л.Б. заключен договор аренды земельного участка до 01.08.2010 г., площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для размещения металлического гаража. Срок договора аренды не продлен, какие-либо правоустанавливающие документы на использование спорного земельного участка у Сидличенко Л.Б. отсутствуют.
Таким образом, ответчиком не был соблюден установленный законом и иными нормативными актами порядок подачи заявления на предоставление ему в аренду земельного участка. При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о самовольном занятии земельного участка под размещение гаража и правомерности требований истца о понуждении ответчика освободить участок от размещенного на нем металлического гаража.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для физических лиц - 200 рублей; для организаций - 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации Ленинского административного округа г. Омска удовлетворить.
Обязать Сидличенко Л.Б. освободить земельный участок вблизи жилого дома <адрес> от расположенного на нем принадлежащего ей металлического гаража.
Взыскать с Сидличенко Л.Б. в доход местного бюджета государственную пошлину за подачу искового заявления в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.
Судья Е.В. Алипова
Мотивированное решение судом изготовлено 17 декабря 2010 года.
Судья Е.В. Алипова