Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 4688/10
город Омск 21 декабря 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рец Л.Л. к Глухову Л.Т. о признании утратившим право на жилую площадь, суд
У С Т А Н О В И Л:
Рец Л.Л. обратилась в суд с иском признать Глухова Л.Т. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что является собственником дома <адрес> на основании решения третейского суда г. Омска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация ответчика в доме препятствует осуществлению ее законных прав собственника. Место жительство ответчика не известно, он не оплачивает расходы за проживание, вещей принадлежащих ему в доме не имеется. Споров по праву пользования домовладение не возникает. Она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
В судебном заседании Рец Л.Л. исковые требования поддержала.
Ответчик Глухов Л.Т. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Определением суда Ленинского района города Омска от 08 декабря 2010 года, с учетом положений ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д.22).
Представитель ответчика адвокат Бобер А.В. исковые требования не признал, считает, что регистрация ответчика в доме истца не нарушает ее жилищных прав и не препятствует осуществлению права собственности.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что решением третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Рец Л.Л. признано право собственности на домовладение № по <адрес>, общей площадью 74,8 кв.м., в том числе жилой 50,3 кв.м.. В решении суда указано, что право собственности на домовладение возникает у Рец Л.Л. после регистрации в учреждении юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.6-9).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного ДД.ММ.ГГГГ серия № Рец Л.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома общей площадью 74,80 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.11).
В судебном заседании были допрошены свидетели Е.Е.Ю., З.З.И., З.В.Н.. Так Е.Е.Ю. пояснила, что дом <адрес> принадлежит Рец Л.Л. на праве собственности. В доме зарегистрирован Глухов Л.Т., однако не проживает более двадцати лет, место жительство его не известно, вещей принадлежащих ответчику в доме нет. С момента вселения в дом ответчика никто не видел.
Свидетель З.В.Н. пояснил, что Глухов Л.Т. проживал в доме истицы проживал примерно до 1973 года, ушел в армию. С 1973 года по настоящее время в доме не проживает, где живет не известно. Никаких споров по праву пользования домом между истицей и другими лицами не имеется. Вещей принадлежащих ответчику в доме нет.
Свидетель З.З.И. пояснила, что Глухов Л.Т. приходится братом истицу Рец Л.Л. который в <адрес> не проживает примерно 18-20 лет, место жительство его не известно. О спорах по поводу пользования домовладением ей не известно.
В обоснование своих требований согласно ст. 56 ГПК РФ истица предоставила в суд письменные доказательства - выписку из домовой книги, где имеются сведения о регистрации ответчика в доме (л.д.12), Акт о не проживании Глухова Л.Т. заверенный квартальным комитетом округа № и справка участкового инспектора о не проживании ответчика в доме длительное время (л.д.15-16), квитанции об оплате коммунальных платежей и налогов (л.д.26-32).
Учитывая собранные по делу доказательства суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Рец Л.Л. удовлетворить.
Глухова Л.Т., родившегося ДД.ММ.ГГГГ признать утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд <адрес> в течение 10 дней.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ