Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 4730/10
ЗАОЧНОЕ
город Омск 22 декабря 2010 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кашуба А.В. к Главному управлению по земельным ресурсам Омской области, Шантину К.В., Шантиной С.М., Шантину В.В. о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кашуба А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что после смерти мужа Ш.В.П., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ей по наследству остался частный дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником, так как остальные наследники отказалась от наследства в ее пользу, которое она фактически приняла, путем осуществления действий по содержанию данного имущества, оплаты коммунальных платежей. На ее обращение к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство, ей было отказано по тем основаниям, что пропущен срок принятия наследства, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, в любом случае необходимые для принятия наследства. У нее отсутствуют документы, подтверждающие права на данный дом, но есть документы, подтверждающие, что ее дед Ш.П.В., был признан самовольно выстроившим насыпной дом по <адрес>, №, переименованный в дальнейшем в <адрес> решением № Исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся от 28.12.1954 года, что подтверждается выпиской из Госархива от ДД.ММ.ГГГГ №. В 1981 году, после длительного проживания в доме, ему был передан земельный участок с расположенной на нем баней, что подтверждается распоряжением заместителя председателя исполкома Е.В.И., от ДД.ММ.ГГГГ. Ш.П.В. умер в ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти, ее отец - Ш.В.П., являясь единственным наследником, фактически принял наследство, переехав в данный дом. Он не оформлял свои права на указанный дом. Но с 1984 года и до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет, отец добросовестно, открыто и непрерывно проживал в этом доме, на данном земельном участке, оплачивал коммунальные платежи и относился к имуществу, как к собственности. Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной квартальной Ленинского района г. Омска, подтверждается, что Ш.В.П. является хозяином дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни право собственности Ш.В.П. не оформлял. ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинского районного суда города Омска по делу № установлен факт принятия ею наследства, после смерти Ш.В.П. и Ш.П.В.. Земельный участок на котором расположен дом, был предоставлен Ш.П.В. на праве постоянного бессрочного пользования, находящимся в государственной или муниципальной собственности. Указанное право возникло у Ш.П.В. до введения в действие нового Земельного кодекса РФ, и указанное право сохраняется за нею.
Кашуба А.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Представитель истца Гогия Т.Р. исковые требования поддержал (л.д.30).
Ответчики представители Главного управления по земельным ресурсам Омской области, Шантин К.В., Шантина С.М., Шантин В.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области, Администрации Ленинского А.О. города Омска в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Пунктом 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"(с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая 2009 г.) предусматривается - Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из материалов дела следует, что Кашуба А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права постоянного пользования земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>. Обосновывая свои требования указала, что решением суда Ленинского района города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия наследства Ш.В.П., после смерти Ш.П.В., факт принятия наследства Кашуба А.В. после смерти Ш.В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).
Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатом трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, исполком решил признать Ш.П.В. владельцем самовольно выстроившего насыпной дом по <адрес> № (после перенумерации №). Просить исполком городского Совета утвердить данное решение и решить вопрос с выдачей регистрационного удостоверения на право владения строением (л.д.6).
ДД.ММ.ГГГГ письмом заместителя председателя исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов №/с в БТИ сообщено, что участок земли размерами 9.90 х 6.75 с расположенной на нем баней, принадлежащий К.П.А., передается во временное пользование Ш.П.В., проживающему по адресу <адрес>, так как баня была выстроена К.П.А. и Ш.П.В. для совместного пользования, а К.П.А. получает государственную квартиру и обязан снести домовладение, принадлежащее ему на праве личной собственности (л.д.7).
Представитель истца считает возможным признать за Кашуба А.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>, поскольку согласно ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее до введения в действие земельного кодекса РФ, сохраняется.
Статьей 1 п. 5 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ст. 12 ГК РФ.
Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кашуба А.В. удовлетворить.
Признать за Кашуба А.В. права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2010 года