Дело № 2-4983/10 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе
председательствующего Гостевой Л. Ю.,
с участием истца Лиханова С. В.,
при секретаре судебного заседания Вилкс Е. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лиханова С.В. к Яблоковой И.О. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице о вселении, ссылаясь на то, что 29 октября 2010 года он купил 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: г. Омск, ул. ХХХ д. Х корп. Х кв. Х. Яблокова И. О. проживает в вышеуказанной квартире, препятствует его вселению в жилое помещение. Он лишён возможности владеть и пользоваться своим имуществом.
В судебном заседании Лиханов С. В. поддержал заявленные требования по аналогичным основаниям и показал, что 01 сентября 2010 года он заключил с Яблоковым Е. А. договор купли-продажи 1/2 доли в общей долевой собственности в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. ХХХ д. Х корп. Х кв. Х. регистрация перехода права собственности на указанную долю приостанавливалась на один месяц, так как ответчице, являющейся собственником второй доли, направлялись соответствующие извещения. После соблюдения всех необходимых формальностей, сделка была зарегистрирована и 29 октября 2010 года ему выдано свидетельство о праве собственности. Он через дочь Яблоковой И. О. поставил ответчицу в известность о своём праве. Яблокова И. О. позвонила ему и заявила, что в квартиру его не пустит. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.
Ответчица Яблокова И. О. и её представитель про доверенности Мозговой С. П. о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом; но в судебное заседание не явились, не просили об отложении судебного разбирательства и не представили доказательств уважительности причин неявки.
Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Заслушав показания истицы, представителя ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
01 сентября 2010 года между Яблоковым Е. А., которому на основании договора дарения от 23 апреля 2009 года принадлежала 1/2 доли в общей долевой собственности в праве на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. ХХХ д. Х корп. Х кв. Х, и Лихановым С. В. был заключён договор купли-продажи указанной доли (л.д. 9-10). 29 октября 2010 года Лиханову С. В. выдано свидетельство о государственной регистрации права на 1/2 доли в указанном жилом помещении (л.д. 11).
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник жилого помещения, в силу ч. ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как предусмотрено ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Таким образом, Лиханов С. В., являясь собственником доли в праве собственности на квартиру, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться ею, то есть и имеет право на проживание в ней. Судом установлено, что Яблокова И. О. препятствует истцу в реализации его права пользоваться жилым помещением. Ответчица, не явившись в судебное заседание, лишила тем самым себя возможности представить доказательства в обоснование возражений на заявленный иск.
Оценив представленные доказательства в совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Вселить Лиханова С.В. в квартиру Х дома Х корпус Х по ул. ХХХ г. Омска.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л. Ю. Гостева
Мотивированное решение составлено 22 декабря 2010 года.
Решение не вступило в законную силу.