Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации дело № 2 - 298/11
ЗАОЧНОЕ
город Омск 01 февраля 2011 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий Небольсин Л.В.
секретарь Лыщенко С.Е.
при участии прокурора Уточенко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокурора Ленинского административного округа города Омска в защиту интересов Российской Федерации к индивидуальному предпринимателю Комакину С.И. о признании незаконными действия по использованию без правоустанавливающих документов земельного участка, суд
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Ленинского административного округа города Омска обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации, признать незаконными действия индивидуального предпринимателя Комакина С.И. по использованию без правоустанавливающих документов находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью 6 кв.м., расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес <адрес>, под размещение торгового киоска; обязать Комакина С.И. не использовать без правоустанавливающих документов земельный участок и за счет собственных средств освободить его от торгового киоска, взыскать госпошлину. Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой Ленинского административного округа г. Омска проведена проверка соблюдения земельного законодательства в деятельности индивидуального предпринимателя Комакина СИ. В ходе проверки установлено, что Комакин СИ. осуществляет использование находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью 6 кв.м расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес <адрес>, под размещение торгового киоска «Овощи Фрукты». Вместе с тем, правоустанавливающие документы на указанный земельный участок у индивидуального предпринимателя Комакина С.И. отсутствуют. С заявлением о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по <адрес>, под размещение торгового киоска Комакин СИ. в Главное управление по земельным ресурсам Омской области не обращался. Статьей 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Согласно земельного законодательства РФ земельные участки из земель находящихся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо свидетельством о регистрации права собственности либо договором аренды. 01.09.2009 года между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и индивидуальным предпринимателем Комакиным СИ. заключено соглашение № о возмещении стоимости неосновательного обогащения, согласно которому Комакин С.И. подтверждает факт использования находящегося в государственной собственности земельного участка, ориентировочно площадью 6 кв.м, расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, под размещение торгового киоска «Овощи-Фрукты», без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Таким образом, индивидуальный предприниматель Комакин СИ. самовольно занимает находящийся в государственной собственности земельный участок, общей площадью 6 кв.м, расположенный относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, под размещение торгового киоска «Овощи-Фрукты». Данными действиями индивидуальный предприниматель Комакин С.И. нарушает интересы Российской Федерации как собственника земельного участка.
В судебном заседании помощник прокурора Ленинского А.О. города Омска Уточенко Е.В. исковые требования поддержала.
Ответчик Комакин С.И. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представители Главного управления по земельным ресурсам Омской области в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены.
Заслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 и 2 ст. 264 ГК РФ Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах из компетенции в соответствии со статьями 9, 10, 11 настоящего Кодекса.
Из материалов дела следует, что в ходе прокурорской проверки соблюдения земельного законодательства в деятельности индивидуального предпринимателя Комакина СИ., установлено, что Комакин СИ. использует находящийся в государственной собственности земельный участок, общей площадью 6 кв.м расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес <адрес>, под размещение торгового киоска «Овощи Фрукты».
Исковые требования подтверждаются Актом обследования земельного участка от 07 декабря 2010 года, составлено комиссией. В результате обследования установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, установлен киоск ИП Команин С.И., без оформления в установленном порядке исходно-расходной документации (л.д.7).
Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок у индивидуального предпринимателя Комакина С.И. отсутствуют. С заявлением о предоставлении в аренду земельного участка расположенного по <адрес>, под размещение торгового киоска Комакин С.И. в Главное управление по земельным ресурсам Омской области не обращался.
Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель находящихся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.
В соответствии со ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», либо свидетельством о регистрации права собственности либо договором аренды.
01.09.2009 года между Главным управлением по земельным ресурсам Омской области и индивидуальным предпринимателем Комакиным СИ. заключено соглашение № о возмещении стоимости неосновательного обогащения, согласно которому Комакин С.И. подтверждает факт использования находящегося в государственной собственности земельного участка, ориентировочно площадью 6 кв.м, расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>, под размещение торгового киоска «Овощи-Фрукты», без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований (л.д.9-10).
Учитывая собранные по делу доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прокурора Ленинского административного округа города Омска в защиту интересов Российской Федерации удовлетворить.
Признать незаконными действия индивидуального предпринимателя Комакина С.И. по использованию без правоустанавливающих документов находящегося в государственной собственности земельного участка, общей площадью 6 кв.м., расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес <адрес>, под размещение торгового киоска.
Обязать индивидуального предпринимателя Комакина С.И. не использовать без правоустанавливающих документов земельный участок находящийся в государственной собственности общей площадью 6 кв.м., расположенного относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес <адрес>.
Обязать индивидуального предпринимателя Комакина С.И. счет собственных средств освободить находящийся в государственной собственности земельный участок, общей площадью 6 кв.м. расположенный относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес <адрес>, от торгового киоска.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Комакина С.И. госпошлину 2 000 (две тысячи) рублей в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в Облсуд через суд Ленинского района г. Омска в течение 10 дней, а ответчиком не присутствующим в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Л.В.Небольсин
Мотивированное решение составлено 02 февраля 2011 года