Дело № 2-5099/2010РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» декабря 2010 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе:председательствующего судьи Белоус О.В.
при секретаре судебного заседания Первойкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Вальчуку А.Г. об освобождении земельного участка, самовольно занятого временным объектом (гаражом),
УСТАНОВИЛ:
Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Вальчуку А.Г. об освобождении земельного участка, самовольно занятого временным объектом (гаражом). В обоснование заявленных требований истец указал, что Администрацией Ленинского административного округа города Омска по результатам обследования земельных участков было установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> самовольно размещен временный объект (металлический гараж), принадлежащий Вальчуку А.Г.. Между Вальчуком А.Г. и Администрацией Ленинского административного округа города Омска не был заключен договор о предоставлении земельного участка в аренду, для целей не связанных со строительством. 19.10.2010 года Администрацией Ленинского административного округа города Омска в адрес ответчика было направлено уведомление с предложением в срок до 16.11.2010 года перенести самовольно установленный металлический гараж на другую площадку, согласованную с Администрацией Ленинского административного округа города Омска. Однако, по состоянию на 17.11.2010 года требование не исполнено, что подтверждается актом обследования земельного участка от 17.11.2010 года. Просит суд обязать Вальчука А.Г. освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель истца Кошелева А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, обязать Вальчука А.Г. в срок до 01.06.2011 года освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Гараж расположен у ограды детского учреждения, от заведующей которого поступали жалобы на нарушение санитарных норм размещенными металлическими гаражами, поскольку возле этих гаражей собираются лица без определенного места жительства, распивают спиртное.
Ответчик Вальчук А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, поскольку считает, что договор им продлен, поскольку он произвел в полном объеме оплату арендной платы по договору аренды до 01.09.2011 г.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Постановлением мэра г. Омска № 215-п от 21 мая 2003 г. "О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» регламентирован Порядок рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории города Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к прерогативе администраций городских округов.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии со ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Из материалов дела следует, что ответчиком Вальчуком А.Г. на земельном участке, расположенном по <адрес>, установлен временный металлический гараж.
Администрацией Ленинского административного округа города Омска 19.10.2010 года в адрес Вальчука А.Г. было направлено требование о необходимости в срок до 16.11.2010 года перенести временный гараж, установленный на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на другую площадку, согласованную с Администрацией Ленинского административного округа города Омска (л.д. 6).
Однако, до настоящего времени ответчиком данное требование не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от 17.11.2010 года (л.д. 4).
Из договора аренды земельного участка № от 22.08.2010 года следует, что Вальчуку А.Г. предоставлен земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный по <адрес>, у детского сада для использования под металлический гараж (л.д.), срок действия договора истекает 01.09.2011 года.
В соответствии со ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Однако, в судебном заседании установлено, что в настоящее время отсутствует намерение Администрации ЛАО г. Омска, к компетенции которой отнесены вопросы о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, в том числе для размещения временных гаражей, предоставлять ранее занимаемый Вальчуком А.Г. земельный участок, для размещения металлического гаража.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным обязать Вальчука А.Г. освободить в срок до 01.06.2011 года самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок, расположенный по <адрес>.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Вальчука А.Г. в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Вальчука А.Г. в срок до 01.06.2011 года освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (у ограждения МДОУ «<данные изъяты>»).
Взыскать с Вальчука А.Г. в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.
Судья О.В. Белоус