Дело № 2-3872/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Белоус О.В.
при секретаре судебного заседания Первойкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина И.А. к Юдину О.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Юдин И.А. обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Юдину О.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении ответчик зарегистрирован с 1984 года, однако не проживает с 1985 года. Юдин О.И. участия в несении расходов по содержанию дома не принимает, принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется. Место жительства Юдина О.И. ему не известно. Просит суд признать Юдина О.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Юдин И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду показал, что с 1985 года ответчик добровольно выехал из дома со своей матерью, в доме вещей сына не имеется, его местонахождение ему (истцу) не известно, отношений с ним Юдин О.И. не поддерживает.
Ответчик Юдин О.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще по известному суду месту его регистрации, причину неявки не сообщил.
Представитель ответчика Юдина О.И. - адвокат филиала № 4 Омской областной коллегии адвокатов Козарлыга И.А., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ по определению Ленинского районного суда г. Омска от 04.10.2010 года, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, полагала, что отсутствуют доказательства добровольного со стороны ответчика отказа от пользования жилым помещением и наличия у ответчика в собственности другого жилого помещения для проживания.
3-е лицо- Хохлова М.П. исковые требования Юдина И.А. полагала обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку с 1985 г. ответчик в доме не живет, и не появляется на протяжении всего времени, отношений с Юдиным И.А. не поддерживает.
Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, возражений по существу заявленных требований не представили.
Заслушав истца, представителя ответчика, 3-е лицо, допросив свидетелей Р., Е., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Юдин И.А. на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от 25.12.1998 г., зарегистрированному Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.1998 года за №, приобрел в собственность жилой дом, общей площадью 90,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.6,8-9).
Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги и копии домовой книги на домовладение №, расположенное по <адрес>, следует, что по указанному адресу зарегистрированы Юдин И.А. с 10.03.1987 г., с 10.10.1984 г.- ответчик Юдин О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7, 24-26). Однако, согласно акта о непроживании от 08.09.2010 года, заверенного печатью квартальной квартального комитета № Д., Юдин О.И. в <адрес> не проживает с 1985 года (л.д. 14).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Е., суду пояснил, что с истцом знаком длительное время, проживают по соседству, сына истца Юдина О.И. он в доме не видел примерно лет 10-15, в доме проживают истец и его жена Хохлова М.П.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.,, суду пояснила, что проживает по соседству с истцом, знает Юдина И.А. более 30 лет, в доме истца ответчика никогда не видела, вещей, свидетельствующих о проживании в доме ответчика, никогда не видела.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком Юдиным О.И. было заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, что дает основания полагать, что таковое отсутствует.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Юдин О.И. добровольно выехал на другое постоянное место жительства, отказавшись от пользования прежним жилым помещением.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Юдина О.И. прекратившим право пользования домовладением №, расположенным по <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Юдина И.А. к Юдину О.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в полном объеме.
Признать Юдина О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение 10 (десяти) дней.
Судья О.В. Белоус