№ 2 - 627/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Омск 18.02.2011 года
Суд Ленинского района города Омска
председательствующий судья Белоусов В.Б.
секретарь Василенко Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Ленинского административного округа города Омска к Кавунову ИА об освобождении земельного участка самовольно занятого временным объектом (гаражом), суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Ленинского административного округа города Омска обратилась в суд с иском обязать Кавунову И.А. освободить самовольно занятый металлическим гаражом земельный участок по адресу: ... Свои требования мотивировали тем, что по результатам осмотра земельных участков было установлено, что на указанном земельном участке самовольно размещен временный объект (металлический гараж), чем нарушена статья 29 Земельного кодекса РФ, в которой право предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, предоставлено органу местного самоуправления. Ответчик с заявлением о предоставлении земельного участка не обращалась.
Представитель истца Фомина Ю.А. в судебном заседании уточнила иск и просила с учетом того, что ответчиком уплачена плата за пользование земельным участком до 01.09.2011 года, обязать ответчика в срок до 01.09.2011 г. освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок, расположенный по адресу :г.Омск, ...
Ответчик Кавунов И.А..в судебном заседании иск признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Из материалов дела следует, что Администрацией Ленинского административного округа города Омска 10..11.2010 года в адрес ответчика было направлено требование о необходимости в срок до 27.11.2010 года перенести временный гараж, установленный на земельном участке по адресу : .., на другую площадку, согласованную с Администрацией Ленинского административного округа города Омска (л.д...).
Однако, до настоящего времени ответчиком данное требование не исполнено, что подтверждается актом осмотра земельного участка от 29.11.2010 года (л.д. ..).
В судебном заседании установлено использование ответчиком металлического гаража на указанном земельном участке при отсутствии документов, подтверждающих право использования земельного участка, на котором расположен гараж.
Так, договор аренды земельного участка заключен до 01.09.2010 года и он не продлевался.
В соответствии со ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявление в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 ЗК РФ.
Постановлением Мэра города Омска № 215-п от 21.05.2003 г. «О рассмотрении заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством» утратившему силу с 08.10.2010 года, был регламентирован порядок рассмотрения заявок о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности или в ведении органа местного самоуправления, для целей, не связанных со строительством на территории города Омска. В соответствии с данным постановлением вопрос о предоставлении земельных участков, в том числе для размещения временных гаражей, отнесен к прерогативе администраций городских округов.
В настоящее время Приложением к постановлению Администрации города Омска от 8 октября 2010 года N 935-п утвержден Порядок рассмотрения обращений (заявлений, заявок) и принятия решений о предоставлении земельных участков или их частей, расположенных на территории города Омска, для целей, не связанных со строительством. Настоящий Порядок определяет процедуру рассмотрения обращений (заявлений, заявок) (далее - заявления) заинтересованных лиц (далее - заявители) о предоставлении земельных участков или их частей, находящихся в муниципальной собственности города Омска, или в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, распоряжение которыми осуществляют органы местного самоуправления города Омска, для целей, не связанных со строительством, (далее - земельные участки).
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Согласно ст.609 ГК РФ, договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Согласно п.4.9 договора аренды земельного участка ../Г по истечении срока действия договора аренды, в случае его не продления, арендатор обязан освободить земельный участок от имущества и сооружений.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик не предоставил доказательств продления с ним договора аренды земельного участка для установки гаража. Вместе с тем, установлено, что ответчик уплатил за аренду земельного участка до 01.09.2011 года. Представитель истца просит суд обязать ответчика освободить земельный участок именно до этой даты.
Таким образом, учитывая указанные обстоятельства, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Кавунова И.А. в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 200 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Кавунова ИА в срок до 01.09.2011 г. освободить самовольно занятый временным объектом (металлическим гаражом) земельный участок, расположенный по адресу :г.Омск, ...
Взыскать с Кавунова ИА в бюджет города Омска государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Омска.
Решение не вступило в законную силу