Дело № 2-969/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска
В составе председательствующего О. В. Свотиной
При секретаре судебного заседания Е.А. Табаковой
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Пьяновой В.Г. на действия судебного пристава - исполнителя Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области
УСТАНОВИЛ:
Пьянова В.Г. обратилась в суд с жалобой на действия судебного пристава - исполнителя Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области, ссылаясь на то, что решением Ленинского районного суда г. Омска от 08.12.2008 г. по делу № 2-1823/08, удовлетворены требования ОАО АКПБ «Соотечественники» и с Пьяновой В.Г. взыскана в пользу истца задолженность по кредитному договору в сумме 1 491735,11 рублей, при этом, в судебном решении определен способ исполнения решения обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ***, и порядок исполнения продажа с публичных торгов. Начальная цена квартиры определена в размере 2 220 000рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированным организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Специализированной организацией, осуществляющей реализацию принадлежащей Пьяновой В.Г. квартиры, является Территориальное управление Росимущества в Омской области, расположенное по адресу: г. Омск, ***.
О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление. Данное постановление было направлено Пьяновой В.Г. 02.02.2011 г. Другим участникам исполнительного производства постановление не направлялось.
Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение 10 дней с момента оценки имущества должника (ч. 1,6,7,8 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ).
Однако, в данном случае акт приема-передачи отсутствует, следовательно, у Территориального управления Росимущества в Омской области нет полномочий на продажу принадлежащей мне квартиры.
Еще одним нарушением установленной законом процедуры продажи с торгов арестованного имущества, а именно ч. 15 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ, которая предусматривает, что копии постановления о передаче имущества должника на реализацию не позднее дня, следующего за днем его вынесения, должны быть направлены сторонам исполнительного производства, является то, что Пьянова В.Г. не была уведомлена о передаче квартиры на реализацию ТУ Росимущество в Омской области.
Согласно сведениям, расположенным на сайте Управления федеральной службы судебных приставов по Омской области, стоимость заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, *** - в соответствии с постановлением об установлении стоимости арестованного имущества составляет 1 887 000 рублей.
Пьянова В.Г. просит суд приостановить исполнительное производство по исполнительному листу, выданному на основании решения Ленинского районного суда г. Омска от 08.12.2008 г. по делу № 2-1823/08 со дня поступления настоящей жалобы. Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя. Отменить постановление судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию.
В судебное заседание Пьянова В.Г. не явилась, извещена.
Пьянов А.П. и Попова В.А. в судебное заседание не явились, извещены.
Представитель Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области Котелевская М.Ю. требования не признала в полном объеме, ссылаясь на то, что в ОСП по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области на исполнении находятся исполнительные листы № 2-1823 Ленинского районного суда г. Омска от 08.12.2008 г., содержащие требование: взыскать солидарно с Пьяновой В.Г., Пьянова А.П., Поповой В.А. в пользу ОАО АКБ «Соотечественники» задолженности по кредитному договору, а также судебные расходы на общую сумму 1 503 154,11 руб. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ***, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену 2 220 000,00 руб.
Поскольку указанные исполнительные документы на момент их предъявления вступили в законную силу и соответствовали требованиям ст. 13 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель, в соответствии со ст.30 ФЗ «Об исполнительном производстве», 15.04.2009 г. вынес постановления о возбуждении исполнительных производств №***, №***, №***, в отношении Пьяновой В.Г., Пьянова А.П., Поповой В.А., соответственно. Копии постановлений о возбуждении исполнительных производств направлены сторонам почтовой корреспонденцией.
05.11.2009 г. судебным приставом-исполнителем осуществлен очередной выход по адресу г. Омск, ***, где в соответствии со ст.ст. 64, 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» осуществлена опись и арест *** в г. Омске, являющейся предметом исполнения, прямо указанным в исполнительном документе.
Необходимо отметить, что в соответствии с действующим законодательством, долг подлежит взысканию в полном объеме, то есть, граждане отвечают по своим
обязательствам всем принадлежащим им имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание.
Опись и арест имущества, а именно жилого помещения, прямо указанного в исполнительном документе, и являющегося имуществом, на которое необходимо обратить взыскание, осуществлялись судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» в присутствии понятых, а также в присутствии Пьянова А.П., являющегося должником по исполнительному производству. Однако, в связи с отказом Пьянова А.П. от получения копии акта и отказа от подписи в нем, судебный пристав-исполнитель направил акт описи и ареста от 05.11.2009 почтовой корреспонденцией (уведомление о получении от 13.11.2009 г.).
Ранее, в рамках исполнительного производства, 13.11.2009 г. судебным приставом-исполнителем указанная выше квартира передавалась на реализацию по цене, установленной решением суда - 2 200 000,00 рублей. Согласно уведомления Территориального Управления Росимущества в Омской области от 29.01.2010 г. торги, назначенные на 28.01.2010 г. решением комиссии по проведению торгов ТУ Росимущества от 27.01.2010 г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
В соответствии со ст.ст. 87, 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с признанием торгов несостоявшимися, судебным приставом-исполнителем 02.02.2010 г. вынесено постановление о снижении стоимости имущества, выставленного на торги на 15%, таким образом, стоимость имущества составила 1 887 000,00 рублей, однако, в связи с оспариванием действий судебного пристава-исполнителя, исполнительное производство приостанавливалось в судебном порядке.
В связи с возобновлением исполнительного производства, 20.05.2010 г. судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.ст. 89, 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о передаче имущества на повторные торги с указанием стоимости имущества в размере 1 887 000,00 рублей. Сведения о снижении стоимости имущества, переданного на реализацию, в том числе размещалось на сайте арестованного имущества УФССП России по Омской области.
Торги, назначенные на 30.07.2010 г. решением комиссии по проведению торгов ТУ Росимущества в Омской области от 27.07.2010 г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе.
11.08.2010 г. судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскателю направил предложение об оставлении имущества за собой по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, стоимость имущества на момент предложения составила 1 665 000,00 рублей.
23.08.2010 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об отмене действий, осуществленных в целях реализации имущества в период приостановления исполнительного производства, как не имеющих юридической силы. За период с сентября 2010 г. по февраль 2011 г. действий по реализации имущества судебным приставом-исполнителем не производилось.
Таким образом, доводы заявителя о том, что судебный пристав-исполнитель принял меры для размещения в настоящее время сведений на сайте УФССП России по Омской области о стоимости квартиры *** г. Омске, в размере 1 887 000,00 рублей не соответствуют действительности, поскольку в настоящее время имущество не передано для реализации, и, соответственно, никаких сведений о выставлении на торги арестованного имущества и указании его стоимости судебным приставом-исполнителем не осуществлялось.
В ходе исполнения, 02.02.2011 г. судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, при этом, в постановлении указано, что на торги передается квартира *** в г. Омске, стоимость квартиры составляет 2 220 000,00 рублей, согласно решения суда.
В материалах исполнительного производства отсутствует акт приема-передачи арестованного имущества в Территориальное Управлением Росимущества в Омской области, поскольку сторона должника ознакомлена с постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.02.2011 г. о передаче арестованного имущества на торги под роспись 02.02.2011 г., с учетом того, что срок на обжалование постановления составляет 10 дней в соответствии со ст. 122 ФЗ «Об исполнительном производстве», действия по передаче арестованного имущества в ТУ Росимущества в Омской области не осуществлялось.
Доводы заявителя о том, что судебный пристав-исполнитель не направлял копию постановления о передаче имущества на реализацию не соответствуют действительным обстоятельствам дела, поскольку заявитель оспаривает именно постановление от 02.02.2011 г. о передаче арестованного имущества на торги, с которым заявитель ознакомлен под роспись 02.02.2011 г., о чем имеется на постановлении соответствующая отметка.
Таким образом, выводы заявителя о том, что судебный пристав-исполнитель осуществил фактическую передачу арестованного имущества на реализацию, без уведомления должника о совершенных действиях, не соответствует действительности и не подтверждается материалами исполнительного производства.
Указанные в заявлении об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя сведения о стоимости имущества в размере 1 887 000,00 рублей, размещались на сайте УФССП России по Омской области ранее, в мае 2010 г., в настоящее время сведения о реализации квартиры *** г. Омске, на сайте УФССП России по Омской области не обновлялись.
В рамках сводного исполнительного производства об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, действия судебного пристава-исполнителя неоднократно оспаривались стороной должника, что приводит к выводу о желании должников затянуть процесс исполнения требований исполнительного документа.
Кроме того, заявитель не указывает, какая норма права нарушена судебным приставом-исполнителем при вынесении 02.02.2011 г. постановления о передаче арестованного имущества на торги, в результате чего данное постановление следует признать незаконным.
Судебный пристав - исполнитель Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области Авдеева С.Н. полагает, что ее действия выполнены в соответствии с нормами ФЗ «Об исполнительном производстве», просит в удовлетворении заявленных требований отказать.
Суд выслушав представителя Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области, судебного пристава - исполнителя Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Омска от 08.12.2008 г. с Пьяновой В.Г., Пьянова А.П., Поповой В.А. взыскано солидарно в пользу ОАО Акционерный коммерческий переселенческий банк «Соотечественники» задолженность по кредитному договору в сумме 1503154,11 рублей. Обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, *** путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену в размере 2 220 000рублей.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от 21 января 2009 года указанное решение оставлено без изменения.
В ОСП по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области на исполнении находятся исполнительные листы № 2-1823 Ленинского районного суда г. Омска от 08.12.2008 г., содержащие требование: взыскать солидарно с Пьяновой В.Г., Пьянова А.П., Поповой В.А. в пользу ОАО АКБ «Соотечественники» задолженности по кредитному договору, а также судебные расходы на общую сумму 1 503 154,11 руб. Обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ***, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную цену 2 220 000,00 руб. (л.д.13-15)
Согласно ст. 30 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.Судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства.
Копия постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем вынесения указанного постановления, направляется взыскателю, должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
15.04.2009 г. судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о возбуждении исполнительных производств №***, №***, №***, в отношении Пьяновой В.Г., Пьянова А.П., Поповой В.А., соответственно. (л.д.16,18,20).
Из пояснений представителя Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области, следует, что копии постановлений о возбуждении исполнительных производств направлены сторонам почтовой корреспонденцией.
В соответствии со ст.34 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство, в связи с чем, 15.04.2009 г. судебным приставом-исполнителем вынесено соответствующее постановление (л.д.17).
Согласно ч.2 ст.24 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста на имущество и принятии иных обеспечительных мер, судебный пристав-исполнитель вправе совершать исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения без предварительного уведомления об этом лиц, участвующих в исполнительном производстве.
05.11.2009 г. судебным приставом-исполнителем осуществлен очередной выход по адресу г. Омск, ***, где в соответствии со ст.ст. 64, 68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» осуществлена опись и арест квартиры *** в г. Омске, являющейся предметом исполнения, прямо указанным в исполнительном документе. (л.д.23,24)
Опись и арест имущества, а именно жилого помещения, прямо указанного в исполнительном документе, и являющегося имуществом, на которое необходимо обратить взыскание, осуществлялись судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» в присутствии понятых, а также в присутствии Пьянова А.П., являющегося должником по исполнительному производству. Однако, в связи с отказом Пьянова А.П. от получения копии акта и отказа от подписи в нем (л.д.24), судебный пристав-исполнитель направил акт описи и ареста от 05.11.2009 г. почтовой корреспонденцией (уведомление о получении от 13.11.2009 г.) (л.д.24).
В соответствии со ст.ст. 87,89,91,92 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.
Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.
Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Если имущество должника, за исключением переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на пятнадцать процентов.
Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.
О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.
Реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества
Организатор торгов объявляет торги несостоявшимися, если: заявки на участие в торгах подали менее двух лиц.
В случае объявления торгов несостоявшимися организатор торгов не ранее десяти дней, но не позднее одного месяца со дня объявления торгов несостоявшимися назначает вторичные торги.
Вторичные торги объявляются и проводятся в соответствии со статьей 89настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на пятнадцать процентов, если их проведение вызвано причинами, указанными в пунктах 1-3 статьи 91настоящего Федерального закона. Начальная цена имущества на вторичных торгах не снижается, если их проведение вызвано причиной, указанной в пункте 4 статьи 91настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что в рамках исполнительного производства, 13.11.2009 г. судебным приставом-исполнителем квартира расположенная по адресу: г. Омск, ***, передавалась на реализацию по цене, установленной решением суда - 2 200 000,00 рублей. (л.д.27,28,29)
Согласно уведомления Территориального Управления Росимущества в Омской области от 29.01.2010 г. торги, назначенные на 28.01.2010 г. решением комиссии по проведению торгов ТУ Росимущества от 27.01.2010 г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе. (л.д.30)
В связи с признанием торгов несостоявшимися, судебным приставом-исполнителем 02.02.2010 г. вынесено постановление о снижении стоимости имущества, выставленного на торги на 15%, таким образом стоимость имущества составила 1 887 000,00 рублей.(л.д.31)
Из пояснений представителя Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области следует что, в связи с оспариванием действий судебного пристава-исполнителя, исполнительное производство приостанавливалось в судебном порядке.
20.05.2010 г. судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст.ст. 89, 92 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о передаче имущества на повторные торги с указанием стоимости имущества в размере 1 887 000,00 рублей (л.д.32). Сведения о снижении стоимости имущества, переданного на реализацию в том числе размещалось на сайте арестованного имущества УФССП России по Омской области.
Торги, назначенные на 30.07.2010 г. решением комиссии по проведению торгов ТУ Росимущества в Омской области от 27.07.2010 г. признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе. (л.д.30)
11.08.2010 г. судебный пристав-исполнитель в соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскателю направил предложение об оставлении имущества за собой по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, стоимость имущества на момент предложения составила 1 665 000,00 рублей. (л.д.36)
23.08.2010 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об отмене действий, осуществленных в целях реализации имущества в период приостановления исполнительного производства, как не имеющих юридической силы. (л.д.37). Из пояснений представителя Отдела СП по Ленинскому АО г.Омска УФССП России по Омской области следует что за период с сентября 2010 по февраль 2011 действий по реализации имущества судебным приставом-исполнителем не производилось. Указанные в заявлении об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя сведения о стоимости имущества в размере 1 887 000,00 рублей, размещались на сайте УФССП России по Омской области ранее, в мае 2010, в настоящее время сведения о реализации квартиры *** г. Омске, на сайте УФССП России по Омской области не обновлялись.
Таким образом, доводы заявителя о том, что судебный пристав-исполнитель принял меры для размещения в настоящее время сведений на сайте УФССП России по Омской области о стоимости квартиры *** в г. Омске, в размере 1 887 000,00 рублей не соответствуют действительности, поскольку имущество не передано для реализации, и, соответственно, никаких сведений о выставлении на торги арестованного имущества и указании его стоимости судебным приставом-исполнителем не осуществлялось.
02.02.2011 г. судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, при этом, в постановлении указано, что на торги передается квартира *** г. Омске, стоимость квартиры составляет 2 220 000,00 рублей, согласно решения суда. (л.д.26)
В материалах исполнительного производства отсутствует акт приема-передачи арестованного имущества в Территориальное Управлением Росимущества в Омской области, поскольку сторона должника ознакомлена с постановлением судебного пристава-исполнителя от 02.02.2011 г. о передаче арестованного имущества на торги под роспись 02.02.2011 г., с учетом того, что срок на обжалование постановления составляет 10 дней в соответствии со ст. 122 ФЗ «Об исполнительном производстве», действия по передаче арестованного имущества в ТУ Росимущества в Омской области не осуществлялось. (л.д.26)
Необходимо отметить, что доводы заявителя о том, что судебный пристав-исполнитель не направлял копию постановления о передаче имущества на реализацию не соответствуют действительности, поскольку заявитель с постановлением ознакомлен 02.02.2011 г., о чем свидетельствует подпись Пьяновой В.Г. (л.д.26). Таким образом, выводы заявителя о том, что судебный пристав-исполнитель осуществил фактическую передачу арестованного имущества на реализацию, без уведомления должника о совершенных действиях, не соответствует действительности.
Учитывая изложенное, у суда отсутствуют основания для признания незаконными действия судебного пристава-исполнителя и отмены постановления судебного пристава-исполнителя о передаче имущества на реализацию от 02.02.2011 г.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Пьяновой В.Г. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Омска.
Судья. Решение не вступило в законную силу.