Дело № 2-418/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе
Председательствующего судьи Вовченко Н.В.
при секретаре судебного заседания Липчак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куценко Ю.С. к Куценко А.С. о восстановлении срока для принятия наследства, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании недействительной государственной регистрации права, признании права собственности в порядке наследования, признании частично недействительной сделки купли-продажи квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Куценко А.С. о восстановлении срока для принятия наследства, признании свидетельства о праве на наследство частично недействительным, признании недействительной государственной регистрации права, признании права собственности в порядке наследования, признании частично недействительной сделки купли-продажи квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат Куценко В.С. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ... доли четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Омск ул. <адрес>, принадлежащей ему на основании регистрационного удостоверения № ... от ДД.ММ.ГГГГ годаНаследниками первой очереди по закону являются родные братья Куценко Ю.С и Куценко А.С. Факт его родства с наследодателем подтверждается свидетельством о смерти брата и свидетельством о рождении истца. Данный факт не оспаривает ответчик.В последнее время он с умершим братом общался редко. О его смерти узнал от знакомых в январе 2010 года. После чего, ДД.ММ.ГГГГ года, сразу обратился к нотариусу с заявлением о принятие наследства. Однако от нотариуса Шаншиевой Г.Н. узнал, что его брат умер ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчик уже получил свидетельство о праве наследовании по закону на все наследство. При подаче заявления Куценко А.С. указал, что других наследников после смерти брата нет. Считает, что ответчик умышленно с целью завладения наследством скрыл от него факт смерти брата, не известил о похоронах, скрыл от нотариуса сведения о других наследниках. По указанным причинам считает, что он срок пропустил по уважительной причине. Просит восстановить ему срок для принятия наследства после смерти брата Куценко В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное Куценко А.С., после смерти Куценко В.С..
В последующем заявленные требования увеличил. Указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был заключен договор купли-продажи всей квартиры ... дома ... по ул. <адрес> с 6 гражданами социалистической республики Вьетнам, просит признать частично недействительной указанную сделку, т.к. ответчик не имел права распоряжаться принадлежащей ему ... долей в праве собственности на указанную квартиру; признать недействительными свидетельства о госрегистрации права по ... доли за каждым из покупателей в праве собственности на указанную квартиру, признать за ним право собственности в порядке наследования на ... долю в праве собственности на квартиру ... дома ... по ул. <адрес> в г. Омске.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Горбунов А.В. действующий на основании нотариальной доверенности, поддержал заявленные требования в их увеличенном виде. Указал, что его доверитель не оспаривает права преимущественной покупки, как участник долевой собственности, т.к. интереса в приобретении ... долей в праве собственности на спорную квартиру не имеет.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Третьи лица Ф.Х.Т., Ф.Х.Х., Ф.Х.Ф., Н.Ч.К., Н.Ч.Л., Л.Т.Т. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании представитель Ф.Х.Т. - Свитонько А.А., действующий на основании ордера, полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению. Указал, что при тех обстоятельствах, которые стали известны его доверителю, в частности, о незаконности распоряжения Куценко А.С. ... долей в праве собственности на спорную квартиру, правильным будет признать за его доверителем и сособственниками. При этом, просил не применять при рассмотрении заявленных требований последствия недействительности заключенной сделки в виде возврата денежных средств, уплаченных за ... долю спорной квартиры, которая была продана незаконно, покупателям и, в частности, его доверителю, т.к. УВД проводится проверка по их заявлению в отношении Куценко А.С., а сумма, указанная в договоре, не соответствует реально уплаченной покупной цене за квартиру.
Нотариус Шаншиева Г.Н., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Из материалов дела следует, что истец пропустил срок принятия наследства, при том, что его родной брат - Куценко А.С. в установленный срок и в порядке, предусмотренном законом его принял, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, не указав в нем истца в качестве наследника первой очереди. Учитывая, что Куценко Ю.С. проживал отдельно от умершего брата, своевременно не мог узнать о его смерти и заявить о своих правах наследника, суд обоснованно принял во внимание показания свидетелей, подтвердивших период времени, в который истец узнал о смерти брата.
Кроме того, согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
По правилам ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Из копии регистрационного удостоверения № ... от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 4-х комнатная квартира № ... в доме ... по улице <адрес> в городе Омске была зарегистрирована по праву совместной собственности в за Куценко М.В., Куценко С.Н. и Куценко В.С. (л. д. ...).
При этом, отец Куценко С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать, Куценко М.В., - ДД.ММ.ГГГГ (л. д. ...).
В судебном заседании установлено, что после смерти матери, их сын - Куценко В.С. фактически принял наследство, соответственно размер его доли составил ....
ДД.ММ.ГГГГ умер Куценко В.С., наследниками по закону на ... доли после смерти которого, стали его братья - Куценко Ю.С. (л. д. ...) и Куценко А.С. (л. д. ...) по ... доли каждый.
Между тем, в свидетельстве о праве на наследство по закону; выданного Куценко А.С. ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери - Куценко М.С., нотариус признал за ним право на ... доли в наследственном имуществе (л. д. ...). Поскольку Куценко А.С. перешла только ... доля в наследстве, соответственно указание в вышеназванном свидетельстве в части ... доли следует признать недействительным.
Установлено, что Куценко Ю.С. своевременно в шестимесячный срок не обратился за принятием наследства, открывшегося после смерти Куценко В.С. в связи с тем, что умерший 11.07.2009 года Куценко В.С. на момент смерти с ним не проживал и о его смерти он узнал от знакомых в январе 2010 года, что подтверждается свидетельскими показаниями.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. С.В. суду показал, что Куценко Ю.С. знает шесть лет, он его сосед. Знает, что у Куценко Ю.С. есть братья, но их он никогда не видел. В двадцатых числах декабря он ему рассказал, что у него умер брат Вадим, с которым он не общался. О смерти брата родственники ему не сообщили.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б. Н.В. суду показал, что знает истца с 2005 года, часто видятся по работе. В декабре 2009 года он ему рассказал, что у него умер брат, но родственники о смерти ему не сообщили, на похороны не позвали.
При установленных судом обстоятельствах, а именно невозможности по объективным причинам вступить в права наследования на имущество брата в связи с несообщением ему о смерти последнего, суд признает причины пропуска Куценко Ю.С. срока принятия наследства по закону после смерти брата Куценко В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ уважительными, а срок для принятия наследства - подлежащим восстановлению.
20.01.2010 года Куценко А.С. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти брата - Куценко В.С. в размере ... долей (л. д. ...).
Учитывая, что после смерти матери, а в последующем и после брата ему перешло право только на ... долю после каждого из них, то его доля составила ..., а доля Куценко Ю.С. - ... в праве на наследство, в связи с чем, суд полагает необходимым признать недействительным свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ в части ... доли Куценко Ю.С. (л. д. ...).
При этом, суд полагает правильным кроме признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ... доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, выданное на имя Куценко А.С., после смерти Куценко М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в части ... доли, а так же признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ... доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, выданное на имя Куценко А.С., после смерти Куценко В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в части ... доли недействительным, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по Омской области на имя Куценко А.С. на ... доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ... в части ... доли; признать за Куценко Ю.С. право собственности на ... долю в праве собственности в порядке наследования на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске.
Кроме того, как следует из обстоятельств дела, Куценко А.С., на основании свидетельства о государственной регистрации права, как единственный собственник, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Куценко А.С. был заключен договор купли продажи спорной квартиры № ... дома № ... по улице <адрес> в городе Омске, по которому квартира была продана в общую долевую собственность шести гражданам Социалистической Республики Вьетнам Ф.Х.Т., Ф.Х.Х., Ф.Х.Ф., Н.Ч.К., Н.Ч.Л., Л.Т.Т.. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области данная сделка зарегистрирована в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (номер регистрации: ...) (л.д. ).
В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
По правилам ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
Куценко А.С. разъяснено право заявить требование о признании за ним права на преимущественную покупку ... долей в праве собственности на спорную квартиру. Требование не заявлено.
При установленных судом обстоятельствах, а именно возникновении у Куценко А.С. права собственности в порядке наследования только на ... доли в праве собственности на спорную квартиру, распоряжение им ... доли в праве собственности на спорную квартиру, которая в порядке наследования принадлежит Куценко Ю.А., и которой он не вправе был распоряжаться, является незаконным, а совершенная сделка должна быть признана частично недействительной.
Полагая возможным признать указанную сделку частично недействительной, а именно, в части продажи Куценко А.С. гражданам Ф.Х.Т., Ф.Х.Х., Ф.Х.Ф., Н.Ч.К., Н.Ч.Л., Л.Т.Т. ... доли в праве собственности на квартиру, которая в порядке наследования принадлежит Куценко Ю.С., суд исходит из того, что сделка дарения ... долей в праве собственности на спорную квартиру без недействительной ее части, правомерна, соответствует закону, во всяком случае не противоречит ему, ее нельзя отнести к сделкам, противным основам правопорядка и нравственности, участники сделки дееспособны, форма сделки соблюдена, сделка могла быть совершена и без включения в нее недействительной части; правовой результат, который стороны имели в виду, достижим и в случае признания недействительной указанной части сделки.
При таких обстоятельствах необходимым является признание недействительными свидетельств о государственной регистрации права Ф.Х.Т., Ф.Х.Х., Ф.Х.Ф., Н.Ч.К., Н.Ч.Л., Л.Т.Т., выданных ДД.ММ.ГГГГ на ... доли в праве собственности на квартиру ... дома ... по ул. <адрес> в г. Омске за каждым.
Кроме того, суд полагает возможным выйти за пределы заявленных требований, исходя из правомерности продажи ... долей в праве собственности на спорную квартиру, и разрешить вопрос о признании права собственности за покупателями спорной квартиры Ф.Х.Т., Ф.Х.Х., Ф.Х.Ф., Н.Ч.К., Н.Ч.Л., Л.Т.Т. в размере ... доли за каждым при следующем расчете 2\3 : 6 = ... доли в праве собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 224-227 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования, заявленные Куценко Ю.С. к Куценко А.С. о восстановлении срока для принятия наследства, признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании недействительной государственной регистрации права, признании права собственности в порядке наследования, признании частично недействительной сделки купли-продажи квартиры, удовлетворить.
Восстановить Куценко Ю.С., <данные изъяты> года рождения, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти его брата Куценко В.С., <данные изъяты> года рождения, умершего <данные изъяты> года.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года на ... доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, выданное на имя Куценко А.С., после смерти Куценко М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ в части ... доли недействительным.
Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на ... доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, выданное на имя Куценко А.С., после смерти Куценко В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ в части ... доли недействительным.
Признать свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по Омской области на имя Куценко А.С. на ... доли в праве общей собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ... недействительным.
Признать за Куценко Ю.С. право собственности на ... долю в праве собственности в порядке наследования на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске.
Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры ... дома ... по ул. ДД.ММ.ГГГГ в г. Омске, заключенный между Куценко А.С. и Ф.Х.Т., Ф.Х.Х., Ф.Х.Ф., Н.Ч.К., Н.Ч.Л., Л.Т.Т., в части продажи 1\3 доли в праве общей собственности недействительным.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на имя Л.Т.Т. на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ....
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ года Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на имя Ф.Х.Х. на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ...
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на имя Ф.Х.Ф. на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ...
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на имя Н.Ч.К. на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ...
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на имя Н.Ч.Л. на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ...
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области на имя Ф.Х.Т. на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, кадастровый номер ...
Признать право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру ... в доме ... по ул. <адрес> в г. Омске, инвентарный номер ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, за Ф.Х.Т., Ф.Х.Х., Ф.Х.Ф., Н.Ч.К., Н.Ч.Л., Л.Т.Т. в равных долях по ... доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение 10 дней с момента изготовления судом мотивированного решения.
Судья Н.В. Вовченко
Мотивированное решение по настоящему делу изготовлено 29 января 2011 года