Дело № 2-447/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 года г. Омск
Ленинский районный суд города Омска
в составе председательствующего судьи О.В. Свотиной
при секретаре судебного заседания Е.А. Табаковой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильц Ф.Ф., Ильц Н.В. к Кожебековой З, Кожебековой А.Д., Кожебекову Д.М. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре; иску Кожебековой З. к Ильц Ф.Ф., Ильц Н.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области об установлении факта принятии наследства и признания права собственности, выделе долей из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Кожебекова З. обратилась в суд с иском к Ильц Ф.Ф., Ильц Н.В., Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области об установлении факта принятии наследства и признания права собственности на жилой дом *** в городе Омске, выделе долей из общего имущества, ссылаясь на то, что после смерти ее супруга, открылось наследство, состоящее из предметов домашней обстановки и обихода и 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,, общей площадью 124.10 кв.м., инвентарный номер 260901, расположен по адресу: г. Омск, ***, кадастровый (или условный) номер №***, принадлежащей ее супругу на основании договора от 19.07.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №***, выданными 27 сентября 2004 года Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 сентября 2004 года сделана запись регистрации №***.
После смерти супруга, в том числе в пределах 6 месяцев со дня открытия наследства, Кожебекова 3. владеет, сохраняет и производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.
Из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан проживающих в доме *** г. Омска следует, что Кожебекова 3. зарегистрирована по месту жительства с 26.06.1985 по настоящее время.
В установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок истица к нотариусу не обращалась. В настоящее время в принятии заявления и выдаче свидетельства ей отказано, в связи с необходимостью установления в судебном порядке юридического факта принятия наследства. Спора о праве на дом не имеется. Установление факта принятии наследства Кожебековой З. необходимо для признания права собственности на наследственное имущество.
Кожебекова З., проживает в данном доме с 26.06.1985 года. Муж истицы - Кожебеков Д.М. умер ***, о чем 20 июня 2007 года составлена запись акта смерти Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, выдано свидетельство о смерти №***. После его смерти Кожебекова З.осталась проживать и проживает по настоящее время в указанном доме.
Данный жилой дом находится на техническом учёте в ГП «Омский центр ТИ и 3», имеет инвентарный номер №***, общая площадь дома 124.10 кв. м, и числится за Ильц Ф.Ф. 1/4 доли, Ильц Н.В. 1/4 доли, Кожебековой З. 1/6 доли, Кожебековой А.Д. 1/6 доли, Кожебековым Д.М. 1/6 доли.
Истица просит установить факт принятия наследства, признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, *** и выделить доли из общего имущества.
В обоснование своих требований Кожебекова З., указала, что жилой дом, общей площадью 124.10 кв.м., инвентарный номер №***, расположен по адресу: г. Омск, ***, кадастровый (или условный) номер №***, на основании договора от 19.07.2004 принадлежит на праве общей долевой собственности Ильц Ф.Ф. (1/4 доли), Ильц Н.В. (1/4 доли), Кожебековой З. (1/6 доли) и Кожебековой А.Д. (1/6 доли).
Согласно техническому паспорту домовладения *** литера А-А1, инвентарный номер №*** по состоянию на 06.05.2004 составленного Государственным учреждением «Центр технической инвентаризации Омской области», домовладение состоит из двух изолированных помещений №*** и №*** с отдельным входом и служебных построек.
Помещение (квартира) на поэтажном плане №*** состоит из: комната №***, литера А, площадь 20,6 кв.м., комната №***, литера А, площадь 9,7 кв.м., комната №***, литера А, площадь 11,0 кв.м., №***, литера А1, площадь 11,1 кв.м., коридор №***, литера А1, площадь 5,7 кв.м., кочегарка №***, литера А1, площадь 5,0 кв.м., веранда №***, литера Аl, площадью 9,9 кв.м. Итого по кв. 1: общая площадь 73,0 кв.м., жилая площадь 41,3 кв.м.;
Помещение (квартира) на поэтажном плане №*** состоит из: комната №*** литера А, площадью 21,0 кв.м., комната №***, литера А, площадью 10,7 кв.м., кухня №*** литера А, площадью 8,1 кв.м., веранда №***, литера а, площадью 11,3 кв.м. Итого по кв. 2: общая площадь 51,1 кв.м., жилая площадь 31,7 кв.м.
После смерти Кожебекова Д.М. она с дочерью осталась проживать и проживает в данном доме по настоящее время. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. После смерти мужа к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.
Жилой дом по адресу *** находится на техническом учете в ГП «Омский центр ТИ и 3», имеет инвентарный номер №*** общая площадь дома 124.10 кв. м и числится за Ильц Ф.Ф. 1/4 доли, Ильц Н.В. 1/4 доли, Кожебековой З. 1/6 доли, Кожебековой А.Д. 1/6 доли, Кожебековым Д.М. 1/6 доли.
Кожебекова З.несет расходы по содержанию дома, дом содержит в надлежащем состоянии.
Просит суд установить факт принятия наследства послед смерти мужа - Кожебекова Д.М., умершего *** года, признать право собственности Кожебековой З. на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124.10 кв.м., инвентарный номер №***, расположен по адресу: г. Омск, ***, кадастровый (или условный) номер №***, выделить в общую долевую собственность Кожебековой З. 2/3 доли в праве общей долевой собственности и Кожебековой А.Д. 1/3 доли в праве общей долевой собственности, часть жилого дома, общей площадью 51,1 кв.м., состоящую из комнаты №***, литера А, площадью 21,0 кв.м., комнаты №***, литера А, площадью 10,7 кв.м., кухни №***, литера А, площадью 8,1 кв.м., веранды №***, литера а, площадью 11,3 кв.м., что составляет 51.1/124.1 долей от жилого дома (согласно техническому паспорту домовладения № *** литера А-А1, инвентарный номер №***, составленному ГП «Омский центр ТИ и 3»по состоянию на 06.05.2004).
Ильц Ф.Ф., Ильц Н.В. обратились в суд с иском к Кожебековой З., Кожебековой А.Д., Кожебекову Д.М. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли в натуре ссылаясь на то, что на основании договора от 19.07.2004 Ильц Ф.Ф. и Ильц Н.В. принадлежит по 1/4 доли, а Кожебекову Д.М., Кожебековой 3. и Кожебековой А.Д. по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124.10 кв.м., инвентарный номер №***, расположен по адресу: г. Омск, ***, кадастровый (или условный) номер №***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 27 сентября 2004 года серия №*** и серия №***, выданными Учреждением юстиции Омской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 сентября 2004 года сделана запись регистрации №***.
Согласно техническому паспорту домовладения *** литера А-А1, инвентарный номер №***, по состоянию на 06.05.2004 составленного ГП «Омский центр ТИ и 3», домовладение состоит из двух изолированных помещений №*** и №*** с отдельным входом и служебных построек:
помещение (квартира) на поэтажном плане №*** состоит из:
комната №***, литера А, площадь 20,6 кв.м.,
комната №***, литера А, площадь 9,7 кв.м.,
комната №***, литера А, площадь 11,0 кв.м.,
кухня №***, литера А1, площадь 11,1 кв.м.,
коридор №***, литера А1, площадь 5,7 кв.м.,
кочегарка №***, литера А1, площадь 5,0 кв.м.,
веранда №***, литера А l, площадью 9,9 кв.м.,
Итого по кв. №***: общая площадь 73,0 кв.м., жилая площадь 41,3 кв.м.;
помещение (квартира) на поэтажном плане №*** состоит из:
комната №*** литера А, площадью 21,0 кв.м.,
комната №***, литера А, площадью 10,7 кв.м.,
кухня №***, литера А, площадью 8,1 кв.м.,
веранда №***, литера а, площадью 11,3 кв.м.,
Итого по кв. №***: общая площадь 51,1 кв.м., жилая площадь 31,7 кв.м.
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Соглашение о способе и условиях выдела долей не достигнуто. Имеется реальная возможность выдела долей в натуре с передачей истцам определенной изолированной части жилого дома с отдельным входом и построек хозяйственного назначения, соответствующих их долям без ущерба хозяйственному назначению строения.
Просят выделить в общую долевую собственность Ильц Ф.Ф. и Ильц Н.В. в равных долях (по 1 / 2 доли) часть жилого дома, общей площадью 73,0 кв.м., состоящую из комнаты №***, литера А, площадь 20,6 кв.м., комнаты №***, литера А, площадь 9,7 кв.м.. комнаты №***, литера А, площадь 11,0 кв.м., кухни №***, литера А1, площадь 11,1 кв.м., коридора №*** литера А1, площадь 5,7 кв.м., кочегарки №***, литера А1, площадь 5,0 кв.м., веранды №***, литера Аl, площадью 9,9 кв.м., что составляет 73/124.1 долей от жилого дома (согласно техническому паспорту домовладения *** литера А-А1, инвентарный номер №***, составленному ГП «Омский центр ТИ и 3» по состоянию на 06.05.2004);оставить в общей долевой собственности Кожебекова Д.М., Кожебековой З., Кожебековой А.Д. в равных долях (по 1/3 доли) часть жилого дома, общей площадью 51,1 кв.м., состоящую из комнаты №***, литера А, площадью 21,0 кв.м.. комнаты №***, литера А, площадью 10,7 кв.м., кухни №***, литера А, площадью 8,1 кв.м., веранды №***, литера а, площадью 11,3 кв.м., что составляет 51.1/124.1 долей от жилого дома (согласно техническому паспорту домовладения *** литера А-А1, инвентарный номер №***, составленному ГП «Омский центр ТИ и 3» по состоянию на 06.05.2004).
В судебное заседание истцы не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя.
Представитель истцов по доверенности Савин С.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Соглашение о способе и условиях выдела долей не достигнуто. Имеется реальная возможность выдела долей в натуре с передачей истцам определенной изолированной части жилого дома с отдельным входом и построек хозяйственного назначения, соответствующих их долям без ущерба хозяйственному назначению строения.
Ответчик, истец по встречному исковому заявлению, Кожебекова З. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила установить факт принятия наследства, признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: г. Омск, *** и выделить доли из общего имущества.
Представитель ТУ Росимущества по Омской области привлеченного в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1, 2 п. 9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, о которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении в том числе, факта принятия наследства и места открытия наследства
В соответствии с ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества
В судебном заседании установлено, что брак между Кожебековым Д.М. *** года рождения, деревня Буйняковка Одесского района Омской области и Шахнутовой З. *** года рождения, Большаковский совхоз Любинского района Омской области, заключен 2 декабря 1968 года Большаковским сельским советом Любинского района Омской области, о чем в книге записей актов гражданского состояния 2 декабря 1968 года произведена соответствующая запись за №*** (л.д.67).
19.07.2004 года между Федеральным государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием МО РФ «Военный совхоз «Армейский» в лице Конкурсного управляющего Виноградова В.Г., действующего на основании Решения Арбитражного суда Омской области по делу К/Э-27/03 от 25.11.2003 г. и Определения Арбитражного суда Омской области по делу К/Э-27/03 от 25.05.2004 г. и Ильц Ф.Ф., Ильц Н.В., Кожебековым Д.М., Кожебековой З. и Кожебековой А.Д. заключен договор о праве общей долевой собственности на жилой дом,, общей площадью 124.10 кв.м., инвентарный номер №***, расположен по адресу: г. Омск, *** (л.д.61)., выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на Ильц Ф.Ф. 1 / 4 доли, Ильц Н.В. 1 / 4 доли, Кожебекова Д.М. 1/6 доли, Кожебекову З. 1/6 доли, Кожебекову А.Д. 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,, общей площадью 124.10 кв.м., инвентарный номер №***, расположен по адресу: г. Омск, ***, кадастровый (или условный) номер №*** (л.д.8-9, 62-64).
Согласно выписки из домовой книги Ильц Ф.Ф., Ильц Н.В. зарегистрированы в жилом доме расположенном по адресу: г. Омск, *** с 12.01.1983 года,Кожебеков Д.М., Кожебекова З. с 26.06.1985 года, Кожебекова А.Д. с 18.09.1991 года (л.д.47-50, 65-66).
Кожебеков Д.М. умер *** года, о чем 20 июня 2007 года составлена запись акта смерти Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области, выдано свидетельство о смерти №*** (л.д.60).
Из текста искового заявления и пояснений истца Кожебековой З. следует, что после смерти своего мужа Кожебекова Д.М., умершего *** года, ни она ни ее дочь Кожебекова А.Д. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, что подтверждается ответом на запрос суда нотариуса Шаншиевой Г.Н. и нотариальной палаты Омской области (л.д. 40, 53), но фактически приняли его, так как, проживают в доме *** в г.Омске, несут расходы по содержанию дома, участвовали в процедуре похорон наследодателя, приняли его личные вещи, т.е. совершили действия по фактическому принятию наследства.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным установить факты принятия наследства Кожебековой З. и Кожебековой А.Д. после смерти Кожебекова Д.М., поскольку установление данного факта может иметь для Кожебековой З. и Кожебековой А.Д юридическое значение при реализации ими прав.
В судебном заседании установлено, что по данным технического паспорта по состоянию на 2004г. владельцами дома *** в г.Омске указаны Ильц Ф.Ф., Ильц Н.В., Кожебеков Д.М., Кожебекова 3. и Кожебекова А.Д.(л.д.68-76).
Согласно техническому паспорту домовладения *** литера А-А1, инвентарный номер №***, по состоянию на 06.05.2004 составленного ГП «Омский центр ТИ и 3», домовладение состоит из двух изолированных помещений №*** и №*** с отдельным входом:
помещение (квартира) на поэтажном плане №*** состоит из:
комната №***, литера А, площадь 20,6 кв.м.,
комната №***, литера А, площадь 9,7 кв.м.,
комната №***, литера А, площадь 11,0 кв.м.,
кухня №***, литера А1, площадь 11,1 кв.м.,
коридор №***, литера А1, площадь 5,7 кв.м.,
кочегарка №***, литера А1, площадь 5,0 кв.м.,
веранда №***, литера А l, площадью 9,9 кв.м.,
Итого по кв. №***: общая площадь 73,0 кв.м., жилая площадь 41,3 кв.м.;
помещение (квартира) на поэтажном плане №*** состоит из:
комната №***, литера А, площадью 21,0 кв.м.,
комната №***, литера А, площадью 10,7 кв.м.,
кухня №***, литера А, площадью 8,1 кв.м.,
веранда №***, литера а, площадью 11,3 кв.м.,
Итого по кв. №***: общая площадь 51,1 кв.м., жилая площадь 31,7 кв.м.(л.д. 10-29).
В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В силу п. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Соглашение о способе и условиях выдела долей не достигнуто. Имеется реальная возможность выдела долей в натуре с передачей истцам определенной изолированной части жилого дома с отдельным входом и построек хозяйственного назначения, соответствующих их долям без ущерба хозяйственному назначению строения.
Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что установление данного факта необходимо Кожебековой З. для принятии наследства и признания права собственности, а участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства Кожебековой З. и Кожебековой А.Д. после смерти Кожебекова Д.М., умершего *** года.
Признать за Кожебековой З. право на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 124.10 кв.м., инвентарный номер №***, расположен по адресу: г. Омск, ***, кадастровый (или условный) номер №***
Выделить в общую долевую собственность Кожебековой З. 2/3 доли в праве общей долевой собственности и Кожебековой А.Д. 1/3 доли в праве общей долевой собственности, часть жилого дома, общей площадью 51,1 кв.м., состоящую из комнаты *** литера А, площадью 21,0 кв.м., комнаты №*** литера А, площадью 10,7 кв.м., кухни №***, литера А, площадью 8,1 кв.м., веранды №*** литера А, площадью 11,3 кв.м., что составляет 51.1/124.1 долей от жилого дома (согласно техническому паспорту домовладения *** литера А-А1, инвентарный номер №***, составленному ГП «Омский центр ТИ и 3» по состоянию на 06.05.2004г.).
Выделить в общую долевую собственность Ильц Ф.Ф. и Ильц Н.В. в равных долях (по 1 /2 доли) часть жилого дома, общей площадью 73,0 кв.м., состоящую из комнаты №***, литера А, площадью 20,6 кв.м., комнаты №***, литера А, площадью 9,7 кв.м.. комнаты №***, литера А, площадью 11,0 кв.м., кухни №***, литера А1, площадью 11,1 кв.м., коридора №***, литера А1, площадью 5,7 кв.м., кочегарки №***, литера А1, площадью 5,0 кв.м., веранды №***, литера А1, площадью 9,9 кв.м., что составляет 73/124.1 долей от жилого дома (согласно техническому паспорту домовладения *** литера А-А1, инвентарный номер №***, составленному ГП «Омский центр ТИ и 3» по состоянию на 06.05.2004 г.).
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней.
Судья. Решение не вступило в законную силу.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2011 года.