Дело № 2-915/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Е.В. Алиповой
при секретаре судебного заседания О.А. Оксенюк
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 16 марта 2011 года
гражданское дело по иску Рагозина Л.Г. к Соколову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Рагозин Л.Г. обратился в суд с иском к Соколову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры № <адрес> в г. Омске. В квартире зарегистрированы он, его мать - С. Р.И., Соколов Д.С. Соколов Д.С. в квартире в настоящее время не проживает, является членом семьи бывшего собственника, однако с регистрационного учета не снялся. Просит признать Соколова Д.С. утратившим право пользования квартирой по <адрес>.
В судебном заседании Рагозин Л.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Соколов Д.С. в судебное заседание не явился, судом извещен по месту регистрации.
Выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По правилам ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В ходе судебного заседания установлено, что 28 сентября 2010 года между С. С.Д., Соколовым Д.С. и Рагозиным Л.Г. был заключен договор купли-продажи квартиры № <адрес>. Договор купли-продажи в установленном законом порядке был зарегистрирован, 26 октября 2010 года выдано Свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 6, 7-8). Согласно копии лицевого счета в квартире зарегистрированы: Рагозин Л.Г., С.Р.И. и Соколов Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Таким образом, в ходе судебного заседания нашли свое подтверждение обстоятельства, положенные в обоснование заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, а именно наличие права собственности у истца на указанное жилое помещение, отсутствие оснований у бывшего собственника для продолжения права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,
р е ш и л:
Исковые требования Рагозина Л.Г. удовлетворить.
Признать Соколова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес>.
Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Алипова
Решение изготовлено 18.03.2011 года, вступило в законную силу 04.04.2011