№ 2-303/2011г.РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд г. Омскав составе председательствующего судьи Р.В. Утенко
при секретаре судебного заседания Л.И. Паньковой,
рассмотрев в открытом судебном заседании 25 марта 2011г. дело по исковому заявлению Гурина В.Н., Гурина Ю.Н., Громова М.О., Азеевой Д.А., Кокорина Д.М., Малыгиной О.И., Понедько М.В., Алексеева С.В., Расуловой Т.Н., Гуренковой Т.В., Ивановой М.Н., Мякишевой Р.Д. к Товариществу собственников жилья «Фиорд» о признании недействительными решений собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников жилых помещений,
У С Т А Н О В И Л:
Гурин В.Н., Гурин Ю.Н., Громов М.О., Азеева Д.А., Кокорин Д.М., Малыгина О.И., Понедько М.В., Алексеев С.В., Расулова Т.Н., Гуренкова Т.В., Иванова М.Н., Мякишева Р.Д. обратились в суд с иском к ТСЖ «Фиорд» о признании недействительными решений собрания членов ТСЖ и общего собрания собственников жилых помещений, указав, что являются собственниками жилых помещений в доме по адресу ***. Получив в августе 2010г. и октябре 2010г. квитанции ТСЖ об оплате услуг, истцы обнаружили, что им выставлены к оплате обязательные платежи за установку контейнера для ТБО и ограждения, якобы принятые общими решениями членов ТСЖ 02.09.2010г. и 16.10.2010г. Истцы считают решения общего собрания членов ТСЖ об установлении обязательного платежа за установку на территории ТСЖ контейнера для ТБО и о проведении работ по установке ограждения территории земельного участка, утверждении обязательного единовременного платежа, недействительными, поскольку они не получали уведомлений о дате и повестке проведения данных собраний, не принимали в них участия, и не были уведомлены о принятых решениях. Кроме того, решение вопросов об установлении обязательных платежей не входит в компетенцию собрания членов ТСЖ, а является прерогативой общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме. В связи с тем, что оспариваемые решения повлекли причинение истцам необоснованных убытков в виде оплаты выставленных обязательных платежей, Гурин В.Н., Гурин Ю.Н., Громов М.О., Азеева Д.А., Кокорин Д.М., Малыгина О.И., Понедько М.В., Алексеев С.В., Расулова Т.Н., Гуренкова Т.В., Иванова М.Н., Мякишева Р.Д. просят суд признать указанные решения общего собрания членов ТСЖ недействительными.
11.03.2011г. истцы Гурин В.Н., Гурин Ю.В., Громов М.О., Кокорин Д.М., Малыгина О.И. на основании представленных ТСЖ «Фиорд» оспариваемых документов, уточнили исковые требования, дополнительно пояснив, что опросные листы и ведомость подсчета голосов от 02.09.2010г. оформлены с нарушением действующего законодательства, так как содержат даты голосования, позднее даты принятия решения. Кроме того, обязательный платеж за установку контейнера ТБО, принятый решением членов ТСЖ 02.09.2010г. выставлен к оплате уже в августовских квитанциях. Решение вопроса об установке ограждения земельного участка, являющегося собственностью жильцов многоквартирного дома не входит в компетенцию собрания членов ТСЖ, а является прерогативой общего собрания собственников жилья. В связи с уточнением обоснования иска, истцы просили суд: признать недействительным решение общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Фиорд» от 02 сентября 2010г. о проведении работ по установке специального контейнера для сбора бытовых отходов, об утверждении сметы на проведение указанных работ в размере *** руб., утверждении расходования денежных средств в указанном размере на указанные цели, утверждении обязательного единовременного платежа для собственников жилых помещений (квартир) многоквартирного дома по адресу *** в размере *** руб. *** коп. из расчета за 1 кв.м. общей площади жилого помещения (квартиры) со сроком платежа в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Фиорд» не позднее 10 сентября 2010г.; а также признать недействительным решение общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Фиорд» от 16 октября 2010г. о проведении работ по установке ограждения территории земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу *** со стороны внешнего фасада указанного многоквартирного дома (со стороны улицы ***), об утверждении сметы доходов и расходов на проведение указанных работ в размере *** руб., утверждении расходов денежных средств в указанном размере на указанные цели, утверждении обязательного единовременного платежа для собственников помещений в многоквартирном доме по адресу *** в размере *** руб. *** коп. из расчета за 1 кв.м. общей площади помещения со сроком внесения платежа в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Фиорд» не позднее 10 ноября 2010г.
Истцы Кокорин Д.М., Понедько М.В., Расулова Т.Н., Иванова М.Н., представитель истца Мякишевой Р.Д. по доверенности Мякишев В.И., представитель истца Малыгиной О.И. по доверенности, а также остальных истцов по устным заявлениям Корчевская Е.А. в судебном заседании поддержали уточненные требования по аналогичным основаниям.
Истцы Гурин В.Н., Гурин Ю.В., Громов М.О., Азеева Д.А., Малыгина О.И., Алексеев С.В., Гуренкова Т.В., Мякишева Р.Д. в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом; ранее в судебных заседаниях поддерживали исковые требования в полном объеме.
Представитель ТСЖ «Фиорд» по доверенности Понедько М.В. в судебном заседании пояснил, что общим собранием членов ТСЖ «Фиорд» от 11.02.2011г. было избрано новое Правление ТСЖ, а 19.02.2011г. председателем Правления был избран истец Громов М.О., уполномочивший его на представление интересов ТСЖ. Понедько М.В. является истцом и не вправе в силу этого признать иск от имени ответчика, но полагает заявленные требования обоснованными.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Фролова М.Д. в судебном заседании пояснила, что являлась председателем ТСЖ «Фиорд»; в настоящее время оспаривает в судебном порядке решение общего собрания ТСЖ и правления ТСЖ об отстранении ее от полномочий, выборе нового председателя. Фролова М.Д. полагает, что требования истцов не подлежат удовлетворению, поскольку оспариваемые решения были приняты большинством голосов в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица Фроловой М.Д. по доверенности Скиданов Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указав, что при проведении заочного голосования по вопросам установления контейнеров в августе 2010 г. в опросных листах ошибочно был указан месяц голосования сентябрь, а не август. С учетом указанных опечаток в опросном листе большинство членов ТСЖ высказались за установку контейнеров. Вопрос о проведении работ по установке ограждения земельного участка у дома не относится к компетенции общего собрания собственников жилых помещений, требующих волеизъявления не менее двух третей от числа собственников, и был рассмотрен собранием членов ТСЖ.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Пилипенко М.В., Пилипенко И.А., Запарий Н.А., Гурина Н.П., Жидеева Т.П., Алекян С.А., Нестеренко В.Н., Айганова Э.С., Айганов Э.Р., Айганов Р.Э., Стороженко Р.В., Грязнова Н.Б., Базарова Д.Ю., Еремин Е.Н., Еремина Н.Н., Пилевский А.Б., Клюка Л.М., Пиценко М.В., Пиценко А.Н., Пахомова Н.Б., Гавва Л.В., Лопатинский К.В., Лопатинская К.К., Лопатинская Е.Л., Чальцев С.В., Елгин В.П., Елгина В.И., Перенесеева Ю.О., Патласов С.А., Патласова Е.Г., Попов Е.В., Попова В.А., Мызников Ю.А., Лазарев К.Э., Пашнина Е.П., Манцеров В.В., Манцерова Т.В., Захаров-Строганов В.В., Захарова В.С., Киш В.Н., Горбачев В.А., Обухова Т.П., Вакалов А.А., Гончарова Е.О., Новицкий К.Д., Бородулина Т.А., Абжалимов Р.Ш., Малых О.Н., Малых О.Л., Малых Л.В., Шестаков К.Л., Огулькова Р.А., Маковеева Л.А., Рязанов В.Е., Яркова Н.А., Трифонов Ю.Н., Волошина Е.А., Кудря Н.Г., Шибаев В.В., Горькова А.И., Синеокая Т.А., Мурамцева Т.А., Силкина И.П., Василевский С.В., Тимофеева А.А., Березовская В.Г., Березовский В.В., Кацман М.Г., Овчинников С.А., Витковский С.Е., Фальковский А.С., Фальковский С.Н., Чупина Н.П., Чупин Г.Д., Чупина В.Г., Нос С.С., Яковлева Л.Л., Черепнина Н.С., Дмитрачков М.И., Мальцева Н.А., Мальцев Ю.С., Алексеев С.В., Елизаров К. М., Елизарова О.А., Логинова Т.Ш., Титова И.В., Братцева О.О., Линдеманн Т.Н., Закирина Л.В., Дизер С.А., Холмова Е.Д., Холмов М.Д., Генодман И.Ф., Комаров Б.В., Гринимаер В.В., Исламова Л.А., Ильин В.В., Евсина М.В., Леденев Н.М., Васюков А.В., Водянович А.Ю., Овчинников С.А., Богомазов Н.П., Сажин А.А., Сажин А.А., Султанмагомедов К.З., Леванович Н.П., Москаленко Н.И., Понедько В.В., Матченко И.В., Сидун Я.Я., Нейман А.А., Черепнин Б.И., Сазонова О.Л., Рябова О.В., Шустова О.А., Бахтиярова М.А., Бахтияров М.М., Мороз П.В., Калиничев А.Н., Корнеев А.А., Митичкин И.В., Пимонов С.Л., Гошт Х.А., Гошт И.А., Машарский Н.Н., Котикова В.В., Науменко Е.О., Локотченко Л.Н., Сидельцев В.А., Локотченко С.В., Бердникова Е.А., Игнатов А.В., Мачулина А.Н., Черноблавская И.В., Калиновский Н.С., Калиновский С.Ю., а также представитель ОАО «Омский речной порт» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Выслушав доводы сторон, изучив представленные доказательства, суд полагает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений дома по адресу ***, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав собственности (л.д. 23,26,28,31,34,37,40,43,46,49,52,55) и в соответствии со ст. 46 ЖК РФ вправе обжаловать решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме.
Согласно ч.ч. 4,5 ст. 45 ЖК РФ, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Согласно Уставу ТСЖ «Фиорд» от 26.01.2009г., уведомление (сообщение) о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется члену товарищества посредством почтового отправления (заказным письмом) не позднее, чем за 10 дней до даты проведения общего собрания, либо даты окончания приема письменных решений (в случае проведения общего собрания в форме заочного голосования). Уведомление (сообщение) о проведении общего собрания членов ТСЖ также может быть вручено члену товарищества (взрослому члену семьи члена товарищества с его согласия для последующей передачи адресату) под расписку, либо размещено на доске объявлений у каждого подъезда многоквартирного дома (п. 10.12).
Согласно ст. 47 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
В соответствии с ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
02.09.2010г. правлением ТСЖ «Фиорд» в форме заочного голосования проведено общее собрание членов ТСЖ, по результатам которого постановлено: провести работы по установке специального контейнера для сбора бытовых отходов (ТБО), утвердить смету на проведение указанных работ в размере *** руб., утвердить расходование денежных средств в указанном размере на указанные цели, утвердить обязательный единовременный платеж для собственников жилых помещений (квартир) многоквартирного дома по адресу *** в размере *** руб. *** коп. из расчета за 1 кв.м. общей площади жилого помещения (квартиры) со сроком платежа в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Фиорд» не позднее 10 сентября 2010г.
Ответчиком представлен протокол общего собрания от 02.09.2010г. и ведомость подсчета голосов, датированная этим же числом, согласно которым за принятие решения проголосовали члены ТСЖ, обладающие 7174 голосами, что составляет 93,26% от числа голосов членов ТСЖ, принявших участие в голосовании; и 67,75% от общего числа членов ТСЖ (л.д. 190-193).
Согласно опросным листам, имеющимся в материалах дела, датой окончания приема решений членов ТСЖ «Фиорд» по вопросам повести дня определено 01 сентября 2010г., тогда как даты принятия решений голосовавших собственников варьируются от 02 сентября 2010г. по 09 сентября 2010г. (л.д. 97-12). У собственников квартир №№ *** (л.д. 99), № *** (л.д. 101) дата голосования в опросном листе вообще не проставлена.
Ссылка представителя Фроловой М.Д. по доверенности Скиданова Д.А. на допущенную техническую опечатку в опросных листах в части указания месяца в дате принятия решения - «09» вместо «08», является бездоказательной и не может быть принята судом. При этом в одном из опросных листов собственником квартиры № *** Шустовой О.А. дата проставлена ручкой - «09.09.2010г.», что исключает возможность опечатки, при этом в ведомости подсчета голосов, датированной 02 сентября 2010 г. Шустова О.А. указана как проголосовавшая (л.д. 100, 193).
Таким образом, в силу ч. 2 ст. 47, ст. 48 ЖК РФ, при подсчете голосов, решения членов ТСЖ со сроком приема решений до 01.09.2010г. и оформленные датой позднее 01.09.2010г., не могут быть приняты в подтверждение волеизъявления указанных собственников при голосовании на общем собрании от 02.09.2010г.
Кроме того, как следует из квитанции Расуловой Т.Н. на оплату услуг ТСЖ «Фиорд», обязательный платеж в размере *** руб. из расчета на 1 кв.м. за установку контейнера ТБО выставлен к оплате уже за август 2010г., хотя решение данного вопроса являлось повесткой общего собрания от 02.09.2010г. (л.д. 48).
При таких обстоятельствах суд полагает доводы истцов о нарушении законодательства при организации проведения общего собрания 02 сентября 2010 г. нашедшими подтверждение в ходе судебного заседания. Поскольку в судебном заседании установлено, что по состоянию на 02 сентября 2010 г. большинство членов ТСЖ «Фиорд» не высказалось по существу поставленных на повестку дня вопросов, решение общего собрания от 02 сентября 2010 г. о проведении работ по установке специального контейнера для сбора бытовых отходов, об утверждении сметы на проведение указанных работ в размере *** руб., утверждении расходования денежных средств в указанном размере на указанные цели, утверждении обязательного единовременного платежа для собственников жилых помещений (квартир) многоквартирного дома по адресу *** в размере *** руб. *** коп. из расчета за 1 кв.м. общей площади жилого помещения (квартиры) со сроком платежа в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Фиорд» не позднее 10 сентября 2010г. не соответствуют действующему законодательству.
16.10.2010г. правлением ТСЖ «Фиорд» в форме заочного голосования проведено общее собрание членов ТСЖ, по результатам которого постановлено: провести работы по установке ограждения территории земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу *** со стороны внешнего фасада указанного многоквартирного дома (со стороны улицы ***), утвердить смету доходов и расходов на проведение указанных работ в размере *** руб., утвердить расходование денежных средств в указанном размере на указанные цели, утвердить обязательный единовременный платеж для собственников помещений в многоквартирном доме по адресу *** в размере *** руб. *** коп. из расчета за 1 кв.м. общей площади помещения со сроком внесения платежа в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Фиорд» не позднее 10 ноября 2010г.
Ответчиком представлен протокол общего собрания от 16.10.2010г. и ведомость подсчета голосов, датированная этим же числом, согласно которым за принятие решения проголосовали члены ТСЖ, обладающие 6124,1 голосами, что составляет 83,91% от числа голосов членов ТСЖ, принявших участие в голосовании; и 57,83% от общего числа членов ТСЖ (л.д. 103-106).
В соответствии с пп.1-2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
В судебном заседании установлено, что по вопросам, поставленным на разрешение общего собрания членов ТСЖ от 16.10.2010 г., являющихся также и собственниками помещений в многоквартирном доме, высказалось менее двух третей голосов от общего числе членов ТСЖ(57,83%).
Вместе с тем суд полагает обоснованными доводы истцов о том, что разрешение вопроса об установке ограждения земельного участка придомовой территории в силу пп.1-2 ч.2 ст. 44 ЖК РФ могло было быть принято не менее чем 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с ч.1 ст. 46 ЖК РФ.
Исходя из положений Решения Омского городского Совета от 25.07.2007г. № 45 «О правилах благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска» (в ред. Решений Омского городского Совета от 23.07.2008г. № 172, от 22.07.2009г. № 270), ограждения относятся к объектам с кратковременным сроком эксплуатации - мобильные, легковозводимые или возводимые из легких конструкций объекты (киоски, павильоны, рекламные конструкции, стоянки и парковки автомототранспорта, металлические и железобетонные гаражи, ограждения, передвижные объекты потребительского рынка и иные аналогичные сооружения), не являющиеся объектами недвижимости, устанавливаемые на определенной территории с учетом возможности быстрого изменения характера использования данной территории без несоразмерного ущерба назначению объектов при их перемещении, время функционирования которых на данном участке предварительно было определено владельцем земельного участка на ограниченный срок.
Принятие решения о проведении работ по установке ограждения земельного участка многоквартирного дома подразумевает легитимизацию установления ограждения земельного участка, в том числе и введение ограничений пользования земельным участком, поскольку очевидно, что проникновение на территорию участка придомовой территории возможно лишь посредством прохода через пропускной пункт.
Следовательно, решение о проведении работ по установке ограждения территории земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу ***, могло быть принято только общим собранием собственников помещений, а не общим собранием членов ТСЖ «Фиорд». ТСЖ «Фиорд», приняв оспариваемое решение, вышло за пределы полномочий, предоставленных ему ЖК РФ, при этом за оспариваемое решение проголосовало во всяком случае менее двух третей от числа собственников жилых помещений в многоквартирном доме.
Поскольку решение об утверждении сметы на проведение работ, установлении размера платежа прямо производно от принятия основного решения о проведении работ по установке ограждения земельного участка( фактически об установке ограждения), суд полагает требования истцов о признании решения общего собрания ТСЖ «Фиорд» от 16 октября 2010 г. не соответствующим законодательству подлежащими удовлетворению.
При этом собственники жилых помещений в многоквартирном доме вправе с соблюдением требований действующего законодательства провести общее собрание и при наличии установленного законом кворума принять решение о легитимизации возведенных сооружений с распределением понесенных расходов.
С учетом позиции истцов и незначительности понесенных ими расходов по оплате госпошлины( *** руб. каждым) суд полагает возможным не производить взыскание с ответчика в пользу каждого из истцов в порядке ст. 98 ГПК РФ расходов по оплате госпошлины при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л:
Признать недействительным решение общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Фиорд» от 02 сентября 2010г. о проведении работ по установке специального контейнера для сбора бытовых отходов, об утверждении сметы на проведение указанных работ в размере *** руб., утверждении расходования денежных средств в указанном размере на указанные цели, утверждении обязательного единовременного платежа для собственников жилых помещений (квартир) многоквартирного дома по адресу *** в размере *** руб. *** коп. из расчета за 1 кв.м. общей площади жилого помещения (квартиры) со сроком платежа в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Фиорд» не позднее 10 сентября 2010г.
Признать недействительным решение общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Фиорд» от 16 октября 2010г. о проведении работ по установке ограждения территории земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу *** со стороны внешнего фасада указанного многоквартирного дома (со стороны улицы ***), об утверждении сметы доходов и расходов на проведение указанных работ в размере *** руб., утверждении расходов денежных средств в указанном размере на указанные цели, утверждении обязательного единовременного платежа для собственников помещений в многоквартирном доме по адресу *** в размере *** руб. *** коп. из расчета за 1 кв.м. общей площади помещения со сроком внесения платежа в кассу или на расчетный счет ТСЖ «Фиорд» не позднее 10 ноября 2010г.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение десяти дней.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2011 г. ; вступило в законную силу 11.04.2011г.